[摘要] 地价增速超房价上涨幅度,广州楼市到底怎么呢?未来房价还会有发展空间吗?带着疑问,小编与您一起来看看未来广州楼市的发展趋势。
7月18日,国家统计局公布了6月70城房价数据,55城房价环比上涨。其中广州房价上涨1.8%,垫底四大一线城市;而据2016年第二季度主要城市地价监测报告公布,有9个城市的地价增速都超过了10%,广州名列其中。地价增速超房价上涨幅度,广州楼市到底怎么呢?未来房价还会有发展空间吗?带着疑问,小编与您一起来看看未来广州楼市的发展趋势。
房价上涨幅度受限?中心五区楼价猛涨30%-40%
你以为没怎么涨价,其实这些真的只是表面现象。翻查2015年1月至今年6月的网签数据可以发现,广州一手房均价在14000多元-16000多元/平方米之间波动,曲线起伏不大。然而查看成交数据,你就会发现,广州的平均楼价是被郊区“稳住了”。从网签的大数据来看,广州新货供应的来源主要是外围区域(黄埔、增城、番禺、南沙、花都、从化),且上半年外围区域的成交份额就占到了全市的83%,如此一来就可以解释为什么楼价没怎么涨了。如果只是单纯地来看广州中心五区(天河、海珠、荔湾、越秀、白云),这五大区域涨势惊人,楼价更是猛涨了30%-40%!
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项目目前正在建设中,现处于初期开发阶段,欲打造成南沙百万级高端商务综合体,成就南沙高端商务地标。集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体,与4号线金洲地铁站相距20米,更有空中廊桥直连金洲站地铁站台,是南沙区重点建设项目之一,位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段,优享南沙自贸区各项优惠政策。
楼盘价格:待定
优惠折扣:2万抵5万
物业地址:南沙区金洲地铁站东侧
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越秀国际总部广场效果图
项目简介:越秀国际总部广场紧邻金洲地铁站,万达广场就在旁边,处于南沙商业旺地,人流密集,同时配有8万平方米的购物中心旺地,是投资置业的。项目分五期开发,现处于初期开发阶段,由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成;建筑面积达932,020m2,主力户型为40-70 m2LOFL 。首次推G栋和H栋,G栋5梯28户共31层,H栋5梯20户30层。
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