[摘要] 一线城市也不是浪得虚名的，广州的规划和发展一直都是一天一个样，今天去某地看到是这个样子，过几天去可能就是另外一个样子了，而广州近几年因为发展地铁和周边近郊区域，发展也是更加迅速。而这样的城市也是充满着魅力的城市，吸引着无数的年轻人前来扎根，而不断的变化和发展也给广州带来一次又一次的震撼。
一线城市也不是浪得虚名的，广州的规划和发展一直都是一天一个样，今天去某地看到是这个样子，过几天去可能就是另外一个样子了，而广州近几年因为发展地铁和周边近郊区域，发展也是更加迅速。而这样的城市也是充满着魅力的城市，吸引着无数的年轻人前来扎根，而不断的变化和发展也给广州带来一次又一次的震撼。
1.地铁新进展让人期待
目前广州地铁现有的线路已经能保障全市市民的出行，但是这还远远不够，广州地铁的线路开通得越来越多，除了目前还在建设的10条线路之外，另外10条新线路也在开始前期准备了。
让人期待的莫过于今年即将通车的7号线一起和6号线二期。截至4月底，全线土建工程累计完成87%，7号线一期有望在今年年底建成通车。等将来7号线建成，番禺的人民无需转线，就可以直接去南站坐高铁了。
六号线二期土建工程累计完成90%。全线10座车站全部封顶，10个区间全部贯通。机电方面，全部车站进行车站设备安装施工；植物园、苏元2个铺轨基地进行轨道工程施工，全线完成短轨铺设28.2公里，约占总量的77.4％；黄陂、苏元和萝岗进行供电变电所施工。
2.广州大桥拓宽工程预计今年完工
为减轻广州大道隧道和中山一立交的交通压力，从2014年8月起广州大桥拓宽工程已开始动工，快会在今年8月份通车，使原有双向六车道变为双向十车道，车辆时速从现在的40公里提高到60公里。
3.白云机场第二高速去年年初已开始建设
为了缓解目前机场高速的拥堵，广州从去年年初就已经开始建设机场第二高速，设计为双向八车道时速100公里，预计2019年建成通车。
4.实现城中村改造规模28平方公里
52条全面改造城中村范围中，重点推进白云区田心村、小坪村、陈田村、永泰村，越秀区登峰村，海珠区沥滘村、新市头村，天河区冼村、棠下、石牌，荔湾区花地村等一批城中村全面改造和微改造，实现旧村(城中村)改造规模28平方公里。
广州的发展日新月异，却从未满足，这个城市充满着满腔激情和热血的年轻人，而各种新发展也带动了广州楼市的整体潜力。如果想入住广州，就趁现在吧。
小编推荐：合景誉山国际&花漫里处于广州东进核心，距中新知识城仅十，是广州东的生态成熟大盘，3000亩城市综合体，像80万方山体公园。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
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楼盘动态：合景·誉山国际在售66-138㎡二至四房，带装修售价8500元/㎡起。现享3万抵10万优惠。【花漫里】升级组团3栋预计6月初开盘，69-104㎡带非毛坯二三房正在认筹中。总货量231套，2梯7户，预计带装修均价9500元/㎡。另有宜商宜居【映月台】 在售73平二房，94平三房，均价7000元/平，可注册，现楼发售，可享2万抵6万优惠。
合景誉山国际三地铁交汇，地铁13号线目前已经动工，还有16号线、6号线二期等，项目距离地铁6号线永和站仅10。目前业主楼巴已经开通，30天河市中心。
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小编推荐：南沙自贸区挂牌之后，南沙的房价都涨了，现在这样的价格真的是很便宜了，而且南沙的空气很好，很宜居。自贸区的未来潜力一定是不错的，现在买便宜，未来一定很快。
均价：13000元/㎡
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楼盘动态：叠翠峰二期全新住宅22栋、23栋已于4月30日开盘，22栋2梯6户17层，23栋2梯7户22层，户型为68-100平两至三房，北向单位均价11000-12000元/平，南向单位均价13000-14000元/平。商贷97折优惠。参与电商可享3万抵10万元优惠。22栋、23栋预计2017年12月交房。
另，在售10栋、11栋、12栋余货，户型为72平两房、90平三房和108平三房，带装修均价12000元/平。10栋、11栋、12栋预计2017年10月交房。
叠翠峰紧邻南沙区政府，地铁四号线旁，拥有可贵丰富的山水资源，北面眺望大山乸山景，南面拥揽两大湖泊（凤凰湖），东面为规划中的市政公园，是区府板块在售宜居大盘，定位为中心旗舰大盘。 教育资源丰富，就近可入读南沙一中、广州外国语学校、金洲小学、金隆小学。
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小编推荐：增城区正式挂牌，增城成为广州“东拓”的重点区域。金地香山湖除了拥有成交量大的东广州“新新大道板块”的区位优势，还拥有乃至整个广东屈指可数的天然山水资源。
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楼盘动态：金地香山湖五一推出10栋82-138㎡二至四房景观，低6字头起，毛坯均价7500元/㎡，购房享2.5万抵10万优惠。此外，项目还在售12栋82-115㎡二至三房单位，据悉，项目接受公积金贷款。
金地香山湖位于广州市增城永和经济开发区内，西连萝岗区，南接增城市中心区域新塘镇。项目临近10000亩南香山，鹤子山，大岭岗三山环抱，临荔湖高尔夫、整个项目环绕千亩荔湖，自然资源非常丰富，在阳台可尽览一线湖水风光；项目还自带中大附属荔湖城外语幼儿园、广外荔湖城外语学校（9年制中小学）。不少家长选择置业于此就是为了让自己家的孩子能上国际化的学校，接受更加开放的素质教育。
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小编推荐：广钢新城目前出让的土地中90%都是纯住宅，中海花湾系列的【中海花湾国际】，是区域内在售的 项目。 ，不占用购房名额，购买多套都可以贷款。总价120万起即可购买，同比住宅要300万的起步价投入少，性价比高。小面积、超高空间享用率，成为低总价留在老城区的佳机会。
低价： 120万/套起
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地址：荔湾地铁鹤洞站C出口/西朗站A出口
楼盘动态：中海花湾壹号在售140-160㎡楼王单位，该批次阔景大宅为改善性大户型，创意空间可变为四房，超高实用率，直望中心园林，预计售价32000元/平。项目另推 复式单位，阔景50平米三房，4.5米，空间享用率高达150%！总价120万起，房天下团购有专属2万优惠，项目另在售46-50方百变三房，均价28500/方（带装修）带租约单位，租可抵供，收楼即！
中海花湾壹号效果图
中海花湾国际无论从户型设计、产品打造还是精带装修约，都老城区的标杆。、 采用设计，全部4.5米，一房可以变两房，两房可以变四房，空间享用率高达170%。第二、四位一体“海纳系统”，赠送走廊上空储物间、楼梯储物柜、镜柜和一体化橱柜可以大化提高空间利用。第三、三重“智家系统”， 全部非毛坯交楼，而小区配置有中央净水系统、采用中空隔音玻璃，还配置电动窗帘机。
楼盘动态：保利红馆目前在售4、5号楼户型为56-60㎡非毛坯两房、70~77㎡魔幻三房，价格26000-28000元/㎡，总价150万起。4月23日1号楼已开盘，价格26000-30000/㎡，77-96㎡两至三房，现场优惠3万享10万。
楼盘优惠：3万享10万优惠
楼盘价格：低150万元/套
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小编推荐：保利·红馆为保利大都汇的住宅项目，与保利大都汇仅一路之隔，该地块是保利于2014年新拿下的住宅地块，产权70年，位于位于汉溪长隆-万博商圈，周边高档小区与商场云集，居住氛围浓厚。交通方面，靠近地铁7号线与地铁3号线汉溪长隆地铁站，附近公交网络发达，交通便利。同时靠近长隆景区，娱乐配套完善。
项目简介：保利长隆住宅地块项目地处番禺华南板块核心——长隆商圈，与广州南站商圈、万博商圈一起形成华南板块的一轴三中心。其中，长隆板块紧邻新光快速、华南快速、汉溪大道、番禺大道，地铁3号线轨道交通，是华南板块与广州主城连接的要道。
项目总占地18211㎡，总建筑面积42793㎡，由1栋32 的高层住宅、2栋18 的小住宅、1栋6 的洋房及开放式购物街区商业组成。项目临近汉溪长隆景区，可享受保利大都汇超过23万㎡的商业配套，形成生态与人文的完美融合，呈现一种全新的居住娱乐氛围。
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推荐：万科山景城位于市政投入500亿的长岭居板块核心位置，周边万亩山林环抱，生态环境非常优越！——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟设计理念，65-91㎡二至三房，户型，高实用率！户户带入户花园，让住户打开家门即可享受新鲜的空气。
均价：待定
优惠：2万惠10万
详情热线：400-890-0000 转 827128
楼盘动态：万科山景城全新山景高层样板房与园林已开放，推出高层洋房，户型为65㎡两房、84㎡三房一卫、95㎡三房两卫，全部带入户花园，望长岭居山景、情景叠墅群景观。房天下团购2万惠10万，价格待定。
项目简介：万科被业内堪称“造城高手”，约50万㎡万科山景城，是万科在萝岗倾力打造又一个标杆大城！首批“情景叠墅”产品推出，马上遭到市场疯抢，成为近年楼市罕见的“日光盘”，开盘盛况更登上数十家媒体及央视头条！项目今年1月首次开盘的推出200多套2即售罄；2月加推100多套1即售罄。两度开盘热销证明了市场客户对【万科山景城】的认可！
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小编推荐：保利学府里项目位于天河东板块核心区内，主打教育资源，项目86中、123中学、港湾小学等3大省一级名校。除此之外，保利学府里还拥有三地铁，位处地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点。项目生活配套成熟丰富，享3D立体交通网路，未来更享金融城与鱼珠临港商务区发展带来的一系列繁华利好。
均价：非毛坯31000元/㎡
优惠：3万享8万优惠
详情电话：
楼盘动态：保利学府里位于中山大道旁，地铁五号线上盖。预计2016年7月交楼。五一加推园央景观楼王4号楼， 78-101方三房，均价31000元/平方。优惠3万抵8万，
项目简介：保利学府里位处广州两大核心主干道：黄埔大道与中山大道交汇处，地铁5号线、7号线、13号线三条地铁线交汇点，距离5号线大沙地地铁站约600米，9站瞬达珠江新城；港湾小学、86中、123中学等3大省一级名校；坐拥天河东的核心商圈，华润万家、百佳超市等多家大型生活超市，摩登百货、潮楼、惠润广场等大型购物中心举步即达。区内更有三甲医院中山大学附属医院黄埔院区、广州医学院港湾医院、广州医学院附属第五医院、黄埔区中医院等多家大型医疗机构。
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小编推荐：越秀地产深耕南沙16年，再造传奇地标！越秀•国际总部广场属于南沙16年标杆销冠大盘滨海花园的第七期项目，是越秀地产南沙滨海系列的又一鼎力巨作，欲打造成南沙百万级高端商务综合体，成就南沙高端商务地标。
均价：待定
优惠：享团购优惠
楼盘动态：越秀国际总部广场项目将在5月20日隆重发布，目前正在建设中，分五期开发，现处于初期开发阶段，由十栋 以及4栋写字楼和大型购物广场、商业街配套而成，建筑面积达932,020m2，主力户型为40-70 m2LOFL 。
越秀•国际总部广场占地面积170839平方米，总建面积1014893平方米，集一站式商业购物中心、超甲级写字楼、风情商业街、特色 于一体，超大体量，超全业态，更有中央绿化广场、中心湖、艺术中心等特色景观，区域内屈指可数的超级配套。
项目与4号线金洲地铁站相距20米，更有空中廊桥直连金洲站地铁站台，与滨海花园在售的九期住宅项目滨海御城仅一路之隔，是南沙区重点建设项目之一，位于南沙自贸区范围内的CBD核心地段，优享南沙自贸区各项优惠政策，同时位于南沙企业总部经济圈，无可比拟的配套、政策、交通优势，项目商业潜力，不彰自显！
小编推荐：华海•西福蓝湾紧邻地铁21号线朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加。
价格：9300元/平方米
优惠：2.5万抵8万，房天下1888元
地址：增城朱村街凤岗村内
楼盘动态：项目现联手房天下推出10闪购房源，特惠房源包括71-128平两至四房，高优惠13万，两房低至64万/套。详情请点击进入》》》//xifulanwan.fang.com/
西福蓝湾项目目前在售一期3号楼，户型为71平两房，85平、95平、105平三房，125平四房，毛坯价8200-9800元/平，总价低至57万起，首付10余万起，可用公积金。3栋每户均带有入户花园，南向的3房户型全部南北通透，居住舒适感尤佳。现购房可享房天下团购2.5万惠8万。
效果图
华海集团，拥有近20年的房地产开发经验。华海集团结缘广州教育城，匠心打造的西福蓝湾紧邻地铁21号线的朱村站，3站速达天河的便捷交通、教育城的百亿配套以及西福河的一线河景生态资源三重价值叠加，使项目自拿地之日起就备受社会各界关注。
西福蓝湾占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约21万㎡，项目由10栋26层洋房组成，配套有商业街以及占地1万平方米的幼儿园，居住户数为1376户，是朱村教育城片区稀缺的地铁旁低密度滨水社区。
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推荐：项目位于广州市萝岗区九龙大道中新知识城，占地近26万方，总建面近80万方，绿地率超30%，近5800户，规划人口近2万人，分两期开发，雄踞千亿前景中新知识城核心，地铁就在家门口，6站到天河，幼儿园、广州市第二中学（省重点级）、小学（省重点级，9月开学）一站式教育，在售87㎡小三房，96㎡大三房。
低价：9000元/㎡
优惠：2万惠6万
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楼盘动态：万科幸福誉在售J9/J10/J11/J12栋余货价格均价约10000元/㎡，同时全新一期J7/J8栋持续诚意登记中，主推85㎡小三房、95㎡大三房单位，带装修，9000元/平起，享房天下团购优惠2万抵6万。广州市二中入驻办学，小学部9月开学。
项目简介：万科幸福誉位于广州萝岗九龙大道中，即是广州科学城北区，萝岗区九龙镇中心，周边生活配套齐全，目前衣医食住行配套非常完善。重要的是项目位于由新加坡国际规划，尽享政府千亿前景的中新知识城南部启动区核心。
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推荐：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。历经八次开盘日光的南沙金茂湾，销售中心人气异常火爆。不少来自广州市区与周边城市看房者纷纷表示，项目位于南沙明珠湾区，地理位置得天独厚，有望打造成未来南沙滨海CBD，加上项目拥有一线海景的景观资源，投资自住两者皆宜，是非常值得入手的产品。
均价：待定
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优惠：房天下直通车惠10万，100元，点击领取
楼盘动态：南沙金茂湾全新二期B8栋122-166㎡海景住宅正在火热登记中，项目后一栋毛坯住宅，仅148席！目前房天下购房直通车可享10万优惠！ 南沙金茂湾为半围合式的社区规划，一期规划街区商业， ，海景住宅、创意商墅，二期推出住宅半围合陈列于地块中部及南部滨海商业以及海景 。
项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。投资额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。
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推荐理由：价格便宜，楼盘规划也很好，虽然暂时还存在交通不便捷的问题，但对于投资客户来说，是一个不错的选择。
楼盘优惠：1万享88折
楼盘位置：增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)
项目简介：绿湖国际城依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖，生态环境优美，挂绿湖中央全球喷泉，2014年底前落成，将带动周边的旅游人气及商机，加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发，绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城，宜居宜业的区域环境，价值连城。
楼盘动态：绿湖国际城在售80-120平米的两房和三房单位。其中两房单位面积80、84平方米，全部朝北；三房单位面积109、115和120平米，南北向，可以用公积金。全部单位带非毛坯均价约为6800元/平米。项目预计于2017年年初交楼。
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推荐理由：位于黄埔21号线上，交通便捷，独有“N+1”居住型 ，非一般居住享受。同时该地段是天河、黄埔地区白领的绝佳选择。
楼盘优惠：房天下5000元
楼盘位置： 黄埔水西路（21号线水西站）
项目简介：萝岗敏捷广场位于广州东黄埔区（原萝岗区）区府旁水西路，项目占地面积12.5万㎡，其总建筑面积45万㎡，涵产品有 、别墅、且总览1.6万㎡Shopping Mall，集休闲、娱乐、餐饮、商务、购物、居住等功能为一体的业态结构。萝岗敏捷广场西近创业公园、北临赢翠公园、东接以羊城八景“萝岗香雪”闻名的香雪公园，紧邻萝岗区政府，靠近区会议中心，区地震局、区税务局、法院、区供水，省南方电网。
楼盘动态：萝岗敏捷广场在售54-109平N+1居住型 ，两房有70平的单位，三房有76平和109平的两种单位，可自行规划。另外，102平和109平可做四房二厅，均价保持在11000元/平，毛坯发售，米。现购房快可在今年4月份交楼，迟可年底。一次性付款有98折优惠。项目为商业 ，产权40年，。
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