[摘要] 对于广大购房者而言，如何以优惠的价格买到心仪的房子才是关键，芳村价格虽比较优惠，但周边配套设施比较陈旧；广钢虽有政策扶植，但单价相对又较高。如此看来，优惠力度成为了惹眼的关键所在！
所谓“东山少爷、西关小姐”的来源是说，东山向来是广州权势实力人士的的世居地，出入东山多是官家子弟；而西关是自古广州商业繁华区，出身富商之家的小姐们多数居住在那里，花飞蝶舞，招摇过市。花园式洋房与西关大屋，权力与财富，现代与传统，各分东西，相辅相成，是支撑着整个三十年代广州商业社会的两大缩影。
从地理位置来看，这里提到的“西关”指的就是广州荔湾区。荔湾区一直是名流汇聚地，做为老城区的荔湾区，土地的稀缺性在这里表现地尤为突出，目前能推出的货量也日益减少；单从荔湾区房价而言，各大版块的价格相差区间非常大，低的是芳村版块2万出头，高的属广钢新城版块均价直逼4字头；再从版块热度而言，依托新政策规划，广钢新城板块近年来名声大噪，一时间风头正劲，无人能敌！
对于广大购房者而言，如何以优惠的价格买到心仪的房子才是关键，芳村价格虽比较优惠，但周边配套设施比较陈旧；广钢虽有政策扶植，但单价相对又较高。如此看来，优惠力度成为了惹眼的关键所在！本期，小编就为大家找来荔湾区两大板块——广钢新城板块与芳村板块有着巨大优惠的楼盘，单价低至2.2万/平起，优惠高3.8万惠20万，如此给力，别说我没有告诉你！
楼市动态：中海花湾壹号B区销售进度进9成，五一期间启动A区【天际】组团诚意登记，该组团主要为前期售罄的95-120 2+1单位。同时新加推140-160㎡楼王单位，该批次阔景大宅为改善性大户型，创意空间可变为四房，超高实用率，直望中心园林，预计售价32000元/平。项目另推阔景50平米三房，4.5米，空间享用率高达150%！总价120万起，房天下团购有专属2万优惠，项目另在售46-50方百变三房，均价28500/方（带装修）带租约单位，租可抵供，收楼即！
楼盘优惠：房天下团购专属2万优惠
物业地址：荔湾区鹤洞路（地铁西朗站A出口）
小编推荐：中海花湾壹号90-95平小三房很适合刚需家庭。为广钢新城首盘，地处地铁一号线西朗站旁（距离300米内）和广佛线二期鹤洞站（300米内），公交网络发达，交通便利。位于老城区核心地段，广州市规划广钢新城内，揽近广州老城区核心资源配套。在老城区成熟配套的基础上，广钢新城内将打造3000米生活配套圈：5维交通网+9所省级学校+5所三甲医院，新城内配套完善。9月9日小编实地踩盘，有链接图解析花湾壹号地铁盘资格！ 中海花湾壹号效果图 项目简介：中海花湾壹号地处荔湾区广钢新城的中心，是老城 区大规模在售的130万方国际地标综合体，也是广钢新城双地铁黄金物业以及商业中心， 以“住宅+ +商业”三大业态打造地标综合体。项目坐享3000米国际中心生活圈，揽近广 州老城区核心资源配套，9大省级名校、6大生态公园、5大国际商业等一应俱全。中海花湾壹号物业类型 涵盖高端住宅、国际 及5.5万平米主题商业。在产品打造上，采用10大领先科技人居系统和5大产品 精工法则。项目园林面积约6万㎡，以三重健康园林体系打造老城区稀缺社区休闲空间。 中海花湾壹号由四宗地块联合开发而成。2014年，中海在广钢新城的两次土拍上分别 拿下3宗地和1宗地，折合楼面地价分别为17950元/平、18471元/平、18313元/平、约1.4万元/平方米。 作为区域的商业中心，中海花湾壹号有别与传统社区商铺和综合体的，采用潮流、更贴合现代消费 购物需求、更注重购物体验的4.0商业设计，并且在项目正式销售之前已经有博纳影院、麦当劳、味千等 主力商家意向进驻。 精彩推荐： 楼盘动态：北大资源·博雅1898首期将推出3栋及5栋82-135㎡两房到双主套四房户型产品，项目于4月16日开放销售中心，预计5月份开放中轴园林及实体样板间，目前诚意登记可享2万抵10万优惠，开盘时间及价格待定。 优惠折扣：诚意登记可享2万抵10万优惠 物业地址：广钢新城中心原广钢工人体育馆旁 小编推荐：北大资源·博雅1898是北大资源进军广州布局一 线城市的又一个高端住宅项目。该项目承袭北大4大要素构筑4.0人居文化时代：①传袭北大文脉塑造文 化烙印的建筑及景观、②关注居住者素质再提升的文化硬件服务体系、③整合北大医疗健康管理产业为 项目所用、④承继北大科技和方正金融服务于业主生活。北大资源重在打造文化社区，让文化成就素养 ，形成好的传世家风。
北大资源·博雅1898效果图
项目简介：北大资源·博雅1898位于广州市荔湾区广钢新城 核心区位。区域内现有广州密集的五维立体交通网：广佛城际线、地铁、快速路、有轨电车、4桥4隧道 过江设施，快速链接珠江新城、白云新城和佛山千灯湖新城。区域内规划有32所中小学，引入真光、培 英、省实等名校入驻；同时规划5处体育用地及公园、1200床位三甲综合广钢医院。
》》》》点击查看北大资源·博雅1898楼盘详情
楼盘动态：华发荔湾荟预计7-8月开盘，户型主推70-130㎡，现在认筹享2万惠96折优惠。发荔湾荟已开放样板房，预计首推77㎡两房、89㎡和96㎡三房和137㎡的四房单位，购房者可选毛坯或阶梯式组合装修模式，价格待定，目前诚意认筹可享2万抵96折开盘优惠，现场认筹还有好礼相送，送完即止。项目开盘时间待定。
楼盘价格：待定
优惠折扣：2万抵96折开盘优惠
物业地址：广州市荔湾区芳信路以西（秀水涌以北、郭村路以南）
小编推荐：华发荔湾荟交通非常便利，距离地铁5号线滘口站约800米，多条公交线路经过附近，教育资源齐备，医疗配套齐全，商业氛围浓厚，周边拥有多家购物超市，生活方便，潜力大。
华发荔湾荟效果图
项目简介：华发荔湾荟位于荔湾区芳信路，地处荔湾区西部，珠江南侧、临近芳村大道，属于广州的中心城区。项目距离五号线滘口地铁站约800米，至广州火车站约8.8公里，至白云国际机场约36.6公里。华发荔湾荟主要物业类型包括住宅、 以及配套商业。
华发荔湾荟占地42143㎡，可建设用地面积33105㎡， 规划为11-20 层洋房。华发荔湾荟的规划设计、景观设计、室内非毛坯均由一线设计机构负责。小区内配套泳池、泛会所、国际商业街区等。
楼盘动态：葛洲坝·保利曼城已于4月30日开放销售中心，并加推洋房，产品涵盖建面82-112㎡的三房产品，均为非毛坯，购房2万惠10万，价格为28000-32000元/㎡。项目位于广钢新城核心位置，靠近地铁1号线、广佛线西朗站，交通便利。
楼盘价格：28000-32000元/㎡
优惠折扣：2万惠10万
物业地址：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）
小编点评：葛洲坝·保利曼城坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站，是广州中心 城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达珠江新城。
葛洲坝·保利曼城为保利与葛洲坝联合打造的住宅项目，也是保利在广钢新城的项目，是荔湾区下半年非常值得关注的全新盘之一，这个10月不可错过。项目前身为广钢AF040122地块，折合楼面价14090元/平方米，此前有业内人士预测广钢新城 的楼价有望破4万元/平，葛洲坝·保利曼城楼面地价已达1.4万元/平，售价很可能破3万元/平。 葛洲坝·保利曼城小区效果图 地理位置图 项目简介：葛洲坝·保利曼城总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%，容积 率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设 置，满足人们日常的生活使用。项目涵盖80-113㎡N+1户型，可满足各类人群的置业需求。 葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达 珠江新城。 精彩推荐：
楼盘动态：元邦明月水岸元邦明月水岸主推A1、A2栋，户型涵盖184平五房、156平五房、157平四房、156平四房、129平三房、127平三房、113平三房、110平三房、104平三房、95平二房，折后均价约25000元/平，带豪华装修，现楼发售。购房可享3.8万惠20万、按时首付9.9折。B1、B2、C1、C2、D1、D2、D3栋已售罄，D4栋为回迁楼。
优惠折扣：3.8万惠20万、按时首付9.9折
物业地址：广州市荔湾区花地大道南（地铁一号线西朗站往花地河方向300米）
小编推荐：元邦明月水岸紧邻花地河，是繁华城市的安逸住所，项目拥有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套，生活便利。距离地铁1号线西朗站很近，步行8即到。
 |
元邦明月水岸效果图
项目简介：元邦明月水岸位于广州荔湾区花地大道南（地铁一号线西朗站往花地河方向300米），紧邻花地河，一期占地48194㎡，总建约139105.6㎡，是元邦地产2012年重点开发项目之一。
元邦明月水岸由2栋多层电梯洋房、8栋高层电梯洋房组成，还包括有地下停车场、商业、会所、幼儿园、社区居委、肉菜市场等配套建筑组成，其中住宅建筑面积79862.9平方米（705户），配套商业建筑面积17620.3平方米，公建配套2878.8平方米，地下车库面积27524.3平方米（车位671个），公共绿地面积13765平方米。
>>>点 击进入元邦明月水岸楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
楼盘动态：远东·御江豪庭F1栋4月开盘，主推96-120㎡二至三房，同时F2、F3栋也在热卖中，户型涵盖85-127㎡二至三房。项目带豪华装修发售，均价26000元/㎡，现购房可享2万抵10万优惠，接受公积金贷款，F2、F3栋预计2017年3月可交楼。
优惠折扣：2万抵10万
物业地址：广州市荔湾区芳村百花路花地河畔
小编推荐：远东御江豪庭一线临江，坐拥花地河畔美景。交通便利，距离一号线芳村站仅1公里。生活便捷，花地人家商业街就在家门口。医疗配套，省一级慈善医院位于项目旁。康有为小学、合兴苑小学等省级名校围绕
 |
远东御江豪庭效果图
项目简介：远东御江豪庭由5栋住宅组成，一期统一开发，小区内配套会所，自建幼儿园，自建综合市场，东望珠江，倚靠花地河畔。主力户型为85-126m2二至三房。
周边生活配套齐全，距离芳村地铁站仅1公里距离。省一级慈善医院就在家门口。临近花地人家商业街，百佳超市、茶餐厅、酒楼食肆一应俱全。
>>>点 击进入远东御江豪庭楼盘详情页，获取更多信息或者优惠
楼盘动态：汾水花园在售高层洋房，户型涵盖45-48㎡一房，69-82㎡两房，106㎡三房，带装修均价23000元/平，现楼发售，已有房产证，目前购房可享2万抵5万优惠。 汾水花园由9栋32层住宅组成，1栋为商品楼，对外发售，2-9栋为回迁楼，项目位于荔湾区茶滘路，属于茶滘村改造开发的地块，享受广钢新城辐射利好。
优惠折扣：2万抵5万优惠
物业地址：广州市荔湾区茶滘路105号汾水花园第1栋（茶滘派出所旁）
小编推荐：紧邻茶滘派出所旁，治安有保障。教育配套齐全，涵盖从幼儿园到中学的多所院校；好又多、东百花地湾百货、百佳超市等商业配套齐全；荔湾区妇幼保健院、广东省中医院芳村医院等医疗资源就在附近，附近就有菜市场和众多银行，生活非常方便。
 |
汾水花园效果图
项目简介：汾水花园位于荔湾区茶滘路，属于茶滘村改造开发的地块。汾水花园北邻政府每年投资200亿打造的白鹅潭经济圈核心区、西依环境优美的花地滨水生活圈、东南面紧邻广钢新城，潜力无限。现已现楼发售，享受广钢新城辐射的空间。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
