[摘要] 自2015年11月起，就开始有银行将首套房贷利率下调至9折以内，并逐渐向8.5折靠拢。直至今年2月份以来，广州银行首套房贷利率普遍维持在85折。据房天下媒体中心调查了广州16加主流银行，有15家银行的首套房贷利率为8.5折，二套房贷利率则按照国家规定均为上浮10%。
以下楼盘月供均按照首套房房贷利率8.5折4.165%，商业贷款20年计算：
中海誉城
位置：黄埔科学城东部开创大道与开源大道交接处
价格：14500元/平
优惠：新推十套特价房，房天下专属团购高优惠29万。
月供：以122平四房单位为例，月供为7612元。
简介：经过5年的开发，中海誉城进入成熟年。商铺开店数超70家，华润万家已开业，16条公交线路途径家门口，6号线地铁年内开通，省级幼儿园开园，公立学校9月开学。项目拥8万方私家森林，享超宽楼距，是便利生活与优质景观并重的楼盘。
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中海原山别墅
位置：黄埔科学城东部开创大道与开源大道交接处
价格：首付150万起，低500万元/套
优惠：周日现场举办母亲节专场活动，为每位女性来宾准备了精美礼品。
月供：以181平单位为例，月供为23666元。
简介：中海原山别墅为中海誉城内别墅，属于近广州中心区的城央别墅，日渐罕有，成为名副其实的收藏品。项目享有中海誉城所有配套及景观，中心香缇湖中央公园已开放，独有4万平方米私享山，别墅区绕山而建，北高南低、呈绝佳的大明堂布局。
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自由人花园
位置：花都镜湖大道与广花路交界处
户型：四期103-179㎡N+1户型，二期160-220㎡N+1户型
价格：12000元/平
优惠：1万抵3个99折
月供：以约105平3+1房单位为例，月供5421元
自由人花园四期效果图
简介：自由人花园位于广州空港经济区，享受区位交通利好。总占地面积约1000亩，整个项目共分八期开发，包括130万平米精品住宅；10万平米超大型绿地；超3.6万平米商业城。二期项目延续一期产品优势全新升级，位置紧邻10万平方米中心大草原，可赏南北双园林景观。项目于近日举行了四期新品媒体发布会，推出103-179㎡N+1百变户型，目前正接受优惠登记，登记客户可以享受额外优惠。
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实地常春藤
位置：黄埔长岭居东部禾丰小学旁
户型：72㎡两房、86/90㎡小三房、96/99㎡三房
价格：12000元/平
优惠：2万抵10万
月供：以90平三房为例，月供为4647元
简介：实地常春藤为长岭居全新大盘，项目建筑面积达200万平米，设计为法式宫廷风格，刚需享豪宅。广州市二中已确定进驻项目，小区内设有3所幼儿园，满足3岁至18岁全年龄段优质教育。小区规划有智能化健康家居体系，着力打造智慧健康生活方式。
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海逸桃花源记
位置：南海狮山东松岗商业大道与桃园路交接处
价格：5800-6200元/㎡
月供：以82平２房单位为例，月供为2114.6元。
简介：海逸·桃花源记位于灯湖之上的桃园新城内。项目占地25万㎡，建面达80万㎡，规划44栋26-32层当代中国风格建筑的住宅产品。项目整体容积率低于2.8，楼距宽阔。项目以山、水、田、园为主题，有30个全体验式互动园林。
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新世界凯粤湾
位置：荔湾芳村大道西236号珠江南岸珠江大桥畔
价格：29000元/平
优惠：无
月供：以90平三房单位为例，月供为11230.75元。
楼盘简介：老荔湾开发10年的一线江景成熟大盘。拥有2-16岁名校教育资源，地铁5 号线滘口站、6号线坦尾站等都在社区门口不远处；小区内配套有10万平方米的商业 ，包括已经投入使用的新西关广场、西湾荟，即将于今年五月开张的华润万家超市 ，业主在家门口就可以解决日常生活所需。
金地香山湖
位置：增城永和新新大道15号
户型：10栋82-138㎡二至四房，12栋82-115㎡二至三房
价格：7500元/平
优惠：2.5万抵10万
月供：以82平四房单位为例，月供为2646.33元。
楼盘简介：金地集团10年打造的千亩山水大盘。总占地面积超过4000亩，容积率仅 为0.81；小区内华润万家超市领衔，配套一应俱全；教育资源丰富，荔湖城广外附属中小学，中大附属幼儿园、加拿达中英文幼儿园。楼盘设有楼巴，每天34班次往返天河、黄埔等地。
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