[摘要] 广州市房地产中介协会3日发布该市4月份二手房市场调研报告，报告显示，尽管4月份是传统楼市淡季，但该月广州楼市表现亮眼，二手房成交量优于往年同期甚至近年来的传统楼市旺季。
广州市房地产中介协会3日发布该市4月份二手房市场调研报告，报告显示，尽管4月份是传统楼市淡季，但该月广州楼市表现亮眼，二手房成交量优于往年同期甚至近年来的传统楼市旺季。
该份报告数据显示，4月份广州二手住宅交易市场中介促成签约面积达84.19万平方米，比去年同期大涨97.02%，中介促成业务占市场总体成交的59.36%，成交均价为每平方米17623元人民币。4月适逢清明淡季，但二手住宅交易量仍保持高位。
4月广州市中介促成二手住宅成交保持在超过80万平方米、近9000宗的高位，较去年同期继续高涨，但环比3月份成交量微幅回落4.39%，主要原因为3月广州楼市成交创出峰值，本月的小幅回调属于合理的高位盘整。
而广州此前积聚的购房需求在3月集中释放，市场已经消化了一批客源和高性价比房源；广州市政府4月发文明确广州继续执行住房限购政策，也一定程度上扭转了部分购房者的看涨预期。
广州市房地产中介协会分析称，整体来看，4月广州的二手楼市成交量甚至高于近年的“金九银十”传统旺季，表现亮眼。展望后市，虽然广州的限购松绑预期落空，但各方面的利好消息仍将有效促进房价向上，不过楼市再现3月成交盛况的概率较低，预计未来广州的二手房交易节奏将有所放缓，市场将进入盘整期。
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