[摘要] 广州房价虽然没有像深圳或是上海那样大涨，但总体来说还是处于缓慢上涨的，同样的购房准备金似乎只能买到面积越来越小的户型，本来就是准备购买中小户型的购房者，难道终只能选择更加拥挤不堪的“麻雀房”?
广州房价虽然没有像深圳或是上海那样大涨，但总体来说还是处于缓慢上涨的，同样的购房准备金似乎只能买到面积越来越小的户型，本来就是准备购买中小户型的购房者，难道终只能选择更加拥挤不堪的“麻雀房”?
麻雀虽然五脏俱全，但总体房屋建筑面积减少，小空间居住更会感觉不佳，宽敞的房屋空间才会住得更加舒服，这便需要买房时擦亮眼睛，千万不要错过难得的“N+1”超值附赠户型，买对了户型，对以后的人居生活会有巨大的裨益。
除了N+1户型之外，不少 打出了“”的旗号，实用率可以高达150%，对于资金不多的购房者，同样的资金可以买到实用率更高的房子，还是颇有吸引力的。下面小编推荐的高使用率房源，不能错过哦。
该户型为葛洲坝·保利曼城82平方米N+1户型，户型方正，82平方米可以做三房，总价229万/套起。
楼盘动态：葛洲坝·保利曼城已于4月30日开放销售中心，并加推洋房，产品涵盖建面82-112㎡N+1户型，均为非毛坯，现认筹可享2万享10万优惠，预计价格28000-32000元/㎡。5月1日当天，项目奖举行首届保利地产i车尾箱集市，现场将有各国风情工艺品、免费儿童手工课程、涂鸦电话亭、英伦下午茶。项目位于广钢新城核心位置，靠近地铁1号线、广佛线西朗站。
楼盘价格：价格28000-32000元/㎡
优惠折扣：2万惠10万
物业地址：荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南（广钢工人体育馆旁）
小编点评：葛洲坝·保利曼城坐享江景，交通便利，距离地铁广佛线二期鹤洞站（2015年年底即通车）大约500-600米、临近规划中的地铁11号线鹤洞东站，是广州中心 城区稀缺的优质大宗地。
地理位置图 项目简介：葛洲坝·保利曼城总占地面积22969平方米，总建筑面积110251平方米，绿化率35%，容积 率仅4.8。项目为个点式的超高层住宅建筑为主，每栋住宅均为39层，约120米高；西面为配套的20班幼儿园。商业及公建配套的设 置，满足人们日常的生活使用。项目涵盖80-113㎡N+1户型，可满足各类人群的置业需求。 葛洲坝·保利曼城由葛洲坝及保利联合打造，位于广钢新城商圈内，芳村大道南以西，鹤洞路以南。坐享江景，交通便 利，是广州中心城区稀缺的优质大宗地。区域具有广州密集的五维立体交通，5可达1号线，广佛线地铁站，驾车20可达 珠江新城。 精彩推荐：
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