[摘要] 在未来的两三年,广州东的交通状况将会得到大的改善。
目前广州东交通主要靠公交和自驾车通勤,而在未来的两三年内,广州东的交通状况将会得到很大的改善。据了解,穗莞深城际轨道项目将途经新塘,天河广州东站,除城轨外,还要多条在建和规划地铁线路进展猛猛的,跟着笔者一起了解一下。
穗莞深城轨 有望2017年年底开通
穗莞深城际轨道项目是珠三角城际轨道交通线网的主轴线之一,该铁路起于既有广州东站,经增城新塘、东莞洪梅,止于深圳机场(预留延长至深圳福田中心区)。其中,广州东至新塘段利用既有广深Ⅲ、Ⅳ线改建工程,沿途设石牌、奥体中心、吉山、夏园四个站,再到增城新塘,全长约30公里。通过穗莞深城际引入广州东站和广深铁路Ⅲ、Ⅳ线改建工程,广州东部将得以通行城际快车,届时,新塘到广州东站只要15,极大方便沿线居民出行。
穗莞深城际轨道沿线将设立15个站点,而广州至东莞之间将设立新塘、中堂、望牛墩(莞惠线、穗莞深共用站)4座高架车站。其中增城新塘站将与未来广州的地铁13号线、16号线连接换乘。穗莞深城市轨道列车有望在2017年开通,届时广州市区,新塘到东站或只需15。
已动工在建地铁线路情况
目前途径广州东并已经动工的地铁线路,据笔者统计一共有四条,今年年底开通的六号线二期外,十四号线知识城支线、地铁二十一号线和地铁13号线。六号线二期预计今年年底开通,目前已完成土建90%,其次地铁13号线进展快,土建完成接近六成,一期车站初定为从鱼珠开始,途径夏园,增城新塘,截止至象颈岭,增城段沿线楼盘基本均价在万元左右,黄埔楼盘价格稍高。其次14号线知识城支线识城土建工程累计完成50%,近日区间双向贯通的好消息,该线路途径黄埔知识城板块,而地铁21号线土建工程累计完成37%。
规划中地铁线路:地铁16号线+23号线
广州地铁16号线又名“荔城线”始于新塘镇,旧规划沿荔新公路经清水塘至荔城,全长31.7公里。现新规划沿荔新公路后在仙村连接石滩再沿增滩路北上荔城,全长39.1公里。16号线将连接13号线和21号线的首末两端,形成“U”型的轨道大回环。地铁16号线已被纳入广州市2015—2025年建设计划方案。
广州地铁23号线,由广州地铁6号线二期拆解为23号线,并东西延伸:京溪南方医院—植物园—增城开发区—官湖(促进增城开发区的发展,增加23号线。同步实施6号线1期拆解,6号线在目前长湴终点的基础上,新增植物园至龙洞北段。)
新动态:实地常春藤将于4月30日盛大开盘,开盘当天有额外99折优惠,项目首批推售为高层非毛坯洋房产品,包括约 72㎡两房一卫,91㎡三房一卫,96/99 ㎡三房两卫,总占地近52万平方米,总建筑面积约200万平方米。项目正施工中,位于长岭居板块永和大道,紧邻规划中的地铁23号线永和站。
楼盘价格:待定
物业地址:黄埔区长岭居东部禾丰小学旁
小编推荐:实地常春藤项目位于长岭居板块永和大道,总占地52万㎡,总建筑面积200万㎡,为长岭居内大体量楼盘。小区配套完善,黄埔长岭居板块定位为广州东部山水新城示范区,将来还有地铁21号线长平站途径,板块前景广阔。
项目简介:实地常春藤项目位于长岭居板块永和大道,总占地52万㎡,总建筑面积200万㎡。项目一期自建超100,000㎡社区商业配套,超60,000㎡欧式风情商业中心、超6000㎡欧式主题运动中心(室内游泳池、室内篮球馆、羽毛球馆等)、帝经堂医疗服务等。
项目紧靠红旗水库、华峰寺、黄旗山,周边规划有近百亩华圣公园,距离萝岗香雪公园2KM,景观资源丰富,人居环境优良。小区园林由全球著名的景观设计师设计,采用法式宫殿庄园风格,园林雕塑为整石雕刻,石材采用进口土耳其米色洞石,在广州少有。广州市二中已确定进驻项目,小区内设有3所幼儿园,满足3岁至18岁全年龄段优质教育。小区规划有智能化健康家居体系,着力打造智慧健康生活方式。
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楼盘动态:时代春树 里目前在售1栋-5栋、8栋、9栋。主力户型为80-110㎡三至四房,带装 修均价17500元/㎡。
价格:均价17500元/平
楼盘地址:黄埔区萝岗科学城开源大道植树公园两侧 小编推荐:时代春树里 是时代地产全新推出的项目,旁边就是植树公 园,环境优美。周边有大型商业广场等配套设施,日常生活休闲十分 方便。在交通方面,距离地铁6号线香雪站仅1000米,周边公交站也 较多,出行便捷。本项目按地段分配,可分配到区重点萝峰小学、区 重点刘村小学;小升初,广州市二中、玉岩中学面向萝岗全区招生, 孩子上学可就近解决。该项目支持公积金贷款。
时代春树里效果图
项目简介:时代春树里项目位于广州市黄埔区萝岗科学城开 源大道,分布于植树公园 两侧,总占地面积合计7万平方米,建筑面积合计27万平方米。广州义 务植树公园恰好位于本案两地块中间,占地1350亩,高 品质都市森林 氧吧。此外,项目配套齐全,5公里内聚集了萝岗市场、飞晟文汇广场 、大壮国际广场、万达广场、奥园广场等大型商业广场;6号线香 雪 站2公里距离,2015年底即将通车;300米步行范围内4个公交车站;2 公里萝岗中心医院、4公里萝岗区三级甲等医院:中山大学岭南医 院(三甲 );而且还有全能教育配套满足各阶段学龄需求。
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物业地址:广州增城广园东新新公路中段
合景誉山国际效果图
项目简介:合景誉山国际是集酒店、会展中心、购物城、写字楼、住宅于一身的3000亩综合型项目。合景誉山国际分五个期开发,首期包括酒店、会展中心、购物中心、商业街、写字楼和住宅,建筑面积超过30万平方米,投资额30亿~35亿元。其中,作为商业酒店配套,合景誉山国际引进了喜来登酒店。该酒店位于合景誉山国际商业区域西侧,占地面积约18000平方米,总建筑面积45000平方米,总投资规模约5亿元人民币,建成后将成为增城地区国际五星级酒店,预计于2011年建成投入运营。二期为纯别墅区,分南北两区,共有独栋、双拼等别墅300多套,已于2010年3月份正式开盘,推出面积由200至400平方米的多种户型。三期为洋房区,户型产品较多样化; 四、五期以高层洋房为主,并有其他相应的教育和文体配套。
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楼盘优惠:2.5万享8万
物业地址:增城朱村街凤岗村
编辑推荐:中国铁建国际花园是21号线朱村站的地铁盘,距离地铁口600米,户型刚需,全部为N+1设计,有90% 的使用率,接受公积金贷款。
效果图
项目简介:中国铁建国际花园占地69090㎡,总建筑面积232601㎡,将建成13栋25-27 层洋房。小区內拥现 代风格园林,游泳池等休闲配套,外揽教育城内生态公园资源。
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动态:尚东We家4月16日新推27#楼86-108㎡园景楼王单位,项目在售户型涵盖50㎡小户型,86-108㎡两、三房,171㎡四房。均价为9000元/平,项目预计2017年12月交楼。
价格:9000元/平
物业地址:新塘西宁西路618号
编辑推荐:尚东·We家(尚东阳光)位于新塘,距离广州市区较近。项目距离地铁13号线温涌站仅为700米,地铁开通后,交通将更便利。项目均价较低,目前购房还有优惠,性价比较高,刚需的好选择。
项目简介:尚东·We家(尚东阳光)紧邻地铁13号线温涌站,直线距离仅700米,是真正的地铁口物业。温涌站是地铁13号线新塘首站,6站到天河,1站到黄埔。13号线一期在鱼珠站接驳5号线,离珠江新城较近。13号线二期经天河、荔湾、越秀、终到达白云区朝阳,沿中山大道可体育中心及北京路,与3号、2号、1号等多条地铁交汇。地铁13号线全长45公里,是广州东西向的重要地铁线。
动态:绿湖国际城5月1号推出二期【尚学苑】组团15座新品,产品涵盖80-122㎡二至三房,带非毛坯均价仅6688元/㎡,社区配套国际双语幼儿园和小学,家门口的石滩高级中学即将招生,享受15年一站式教育配套。一期逾一万㎡的文体中心【缤纷荟】五一盛大开放,附设室内外泳池、瑜伽室、健身房、儿童游乐区等各项康体娱乐配套,满足业主各项健康需求.现场将举办“五一缤纷嘉年华”活动,提供精彩演出和美食点心,还可以参加大抽奖。
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物业地址:增城荔城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)
小编推荐:绿湖国际城位于增城主干道增滩公路旁,15畅达中心老城区,3规划有地铁16号线石滩站。绿湖国际城刚需洋房送全屋非毛坯,低价5588元/平起,50万内有两房,80万内住大三房。
项目简介:绿湖国际城项目依托10公里长的增江河段增江和3000亩挂绿湖,生态环境优美,挂绿湖中央全球高喷泉,2014年底前落成,将带动周边的旅游人气及商机,加上政府对挂绿增城住宅用地的限制开发,绿湖国际城将成为片区罕有的国际级生态大城,宜居宜业的区域环境,价值连城。项目临近广惠高速、北三环高速和广汕快速路,30—40到达广州市中心区,20内到达东莞市中心区,规划中更有广汕铁路增城火车站、贯穿城中的水上巴士、新型有轨电车,60内到达珠三角各核心城市。
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