[摘要] 进入2016年以来，广州东部的楼市表现愈发猛劲，尤其是在刚过去的3月，据中指研究院数据显示，广州2016年3月一手住宅成交共10741套，仅次于2013年的3月新房成交量，黄埔区3月成交1964套，同比上涨130%。
进入2016年以来，广州东部的楼市表现愈发猛劲，尤其是在刚过去的3月，据中指研究院数据显示，广州2016年3月一手住宅成交共10741套，仅次于2013年的3月新房成交量，黄埔区3月成交1964套，同比上涨130%。
从以下3月广州各区房价地图就可以看到，黄埔区均价为17340元/平，同比去年涨了6.8%。对于楼盘数量众多，楼盘受众差别较大的黄埔而言，能有在成交量同比去年成倍数增长的情况下，价格还保持稳定增长，不得不说广州东部的热度一直在走高。
数据来源：中指研究院
广州东仍为土地主要供应区 长岭居引关注
据房天下统计，2015广州全年的土地成交中，黄埔及增城为代表的广州东，仍然是土地出让面积的主力军。黄埔区以41宗地、1819769平米的总成交面积，成为各区中成交地块多，面积大的区域。包括14宗住宅地、12宗商业地及15宗工业地，在土地出让结构上较为均衡。
在宅地中，黄埔长岭居在去年共成交8宗地，包括万科的1宗地、实地地产连拿5宗地及广州市金仑房地产开发有限公司拿下的两宗地，再加上此前已经进驻的保利越秀岭南林语、金融街融穗御府、奧园春晓等，七大开发商齐聚于此，使得该片区将成为接下来黄埔新盘的集中点。
实地常春藤效果图
去年才拿下5地块的实地，今年就带着全新盘实地常春藤风风火火的开放了。在刚过去的清明小长假，其三天吸引了1.5万人到场参观。目前已收筹超1100组，主推70-110平两房至三房，认筹1万抵10万优惠，即将与月底开盘。
实地长春藤看房者
实地常春藤堪称黄埔巨无霸项目，投资额近200亿，占地约52万㎡，总开发面积达到200万㎡，未来人口超4万人。项目涵盖的物业类型非常丰富，包括高层洋房、别墅、10万㎡风情商业、高端学校、欧式运动中心等。
老黄埔将再推新宅地 招商、时代宣布收购黄埔地块
据广州房产报道，近日，招商地产和时代地产均发布公告，分别斥资4.37亿元和3.81亿元，收购位于黄埔的地块。其中，4月8日，央企招商局集团子公司招商局置地有限公司刊发公告宣布，以4.37亿元收购知识城南起步区的18万平土地，指定作住宅及商业混合用途。
在4月15日，时代地产官网发布公告，宣布以3.81亿元收购广州黄埔化工有限公司49%的股权。而黄埔化工持有位于广州市黄埔东路的2幅土地，总占地面积约9.38万平方米。作商业及住宅用途的总建筑面积不超过约226787平方米。
在今年广州的土地供应计划中，广州国规委计划推出84宗经营性用地包括27宗居住用地，其中黄埔区安排了2宗居住用地，为萝岗车辆地块及鱼珠木材市场地块。
萝岗车辆厂地块
其中萝岗车辆地块用地面积312376平方米，为交通场站兼容居住用地。地块位于黄埔区开创大道以南，与六号线二期香雪站仅相距400米。鱼珠木材市场储备地块用地面积41979平方米，为商品住宅用地。位于黄埔区，南临广东鱼珠物流基地，且与六号线及十三号线交汇点鱼珠站相距500米。
鱼珠木材市场储备地块
可以看出，作为连接天河的广州东站，今年老黄埔又将焕发新活力，有能力的购房者大多选择该片区置业。
保利学府里作为广州东进桥头堡，3月热销47套，均价2.8-3万，当之无愧地成为天河东的销冠。
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数据来自政府官网阳光家缘（剔除集中签约楼盘）
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