[摘要] 第一季度的数据显示,广州的楼市出现了大范围的升温,而且整体楼市回暖明显,各区都出现了大热的现象,许多网友为了套房,深夜排队。那么一季度过热的楼市也让多数网友捏了把冷汗,感觉这不是正常现象。
4月上旬数据显示:房地产市场开始降温,一、二、三线城市成交面积均出现不同程度下降,其中一线城市受调控政策影响,成交面积降幅超40%,同时土地成交面积也开始下滑。这是楼市调控出台的结果,于是,也有很多网友开始议论,广州会降价吗?
季度的数据显示,广州的楼市出现了大范围的升温,而且整体楼市回暖明显,各区都出现了大热的现象,许多网友为了套房,深夜排队。那么一季度过热的楼市也让多数网友捏了把冷汗,感觉这不是正常现象。
其实,对于目前广州的整体楼市情况来看,降价的可能性并不大,虽然在4月初至今,市场都出现了降温,但是广州的房价一直都出于稳定上涨的阶段。这跟广州有着丰富的土地也有直接关系,近几年,广州发展周边近郊区域的势头愈见猛烈,周边近郊的价格却没有市中心那么高,有的地方甚至只有市中心1/5的价格,而这样的价格洼地也进而拉低了广州整体市场的均价,也因此让广州这个一线城市,有着发达的经济,却还是四大一线城市中房价洼地的地区。但是,这样的价格也相继带来的是不会暴涨也不会暴跌的情况。目前,整体情况还是较好,想要在这个时候降价,看来也是不可能的事。
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