[摘要] 沪深楼市调控近期“风声颇紧”,各路 客、刚需客可谓心情忐忑。
沪深楼市调控近期“风声颇紧”,各路 客、刚需客可谓心情忐忑。
被称为“ 严”的上海楼市调控新政上周五“闪电”落地,记者上周末走访市场发现,上海部分区域二手房交易热度已出现降温迹象,购房者持观望态度明显,而持房待涨的房东心态也有所变化。市场人士认为,由于此前市场需求大量透支,接下来上海商品住宅的走势会逐渐回归理性,个盘价格有可能会在下半年出现下调,尤其是本轮楼市上涨幅度较大的中 楼盘极有可能率先 。
深圳方面,连夜出台的“社保‘1改3’、二套房‘3改4’”调控政策,以及评估价可能调高对税费的影响,都令上周深圳新房推售并不理想,有两个楼盘销售率不及5成。有地产中介预计,处于高位的二手成交数据在失去短期刺激效应后,将迅速下滑。上周深圳中原经理指数大幅降至50.56%,直逼50%的枯荣线,其中近两成中原经理人看跌后市。
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