[摘要] 越秀房地产投资信托基金日前公布了2015年度业绩。数据显示,基金可分派总额(包括额外项目)达人民币704.32万元,按年上升6.3%。每个基金单位末期分派约人民币0.1282元,约等于0.1531港元,同比分别增加6.6%和0.6%。回顾期内,越秀房托基金收入总额按年上升8.8%至人民币1709.65万元,物业收入净额增加10.2%至人民币1088.37万元。
越秀房地产投资信托基金日前公布了2015年度业绩。数据显示,基金可分派总额(包括额外项目)达人民币704.32万元,按年上升6.3%。每个基金单位末期分派约人民币0.1282元,约等于0.1531港元,同比分别增加6.6%和0.6%。回顾期内,越秀房托基金收入总额按年上升8.8%至人民币1709.65万元,物业收入净额增加10.2%至人民币1088.37万元。投资物业组合之估值达人民币27574万元,较2014年底上升17%。
2015年,中国宏观经济进入经济增速换挡期及结构优化调整期,越秀房托基金继续实施积极的租赁及资产管理策略,旗下物业持续取得优良的业绩表现,多项经营指标创历史新高。截至2015年12月31日,旗下物业整体出租率为97.3%,按年上升2.2个百分点,其中写字楼物业组合之整体出租率为98.1%,按年上升4.8个百分点;批发物业组合之整体出租率更持续保持100%。
越秀房产信托基金管理人董事会主席刘永杰表示,2015年,越秀房产基金虽然面对复杂的市场环境,但基金管理人仍以稳健的布局、积极行动,完成收购上海宏嘉大厦的交易,实现异地投资收购的突破。另一方面,回顾年度,人民币汇率出现较大程度的贬值,市场仍存在未来贬值的预期。管理人2016年拟充分研究境内外人民币贷款、发行人民币债券等措施,及有针对性地了解货币掉期等金融产品,在控制总体财务成本的情况下,优化债务的币种结构,减少外汇波动风险。
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