[摘要] 据房天下监控阳光家缘相关数据显示春节后首周（2月14日至2月20日），广州全市十一区共网签成交新建商品房住宅822套，环比之前一周大涨40倍，成交均价16883元/平，环比涨49.3%，量价齐涨，对比春节期间的楼市，回暖明显。但要是对比前几周楼市成交量，上周楼市成交仍未破千套，依旧处于周成交的低位。
2016年春节期间（2月7日至2月13日），全市共成交20套一手房，与去年同期相比减少17套，同比下滑46%。当时，不少业界人士认为，春节本来就不是传统购房时间，很多开发商春节假期较长，节日期间一线城市基本处于休假状态，所以其楼市成交波动变化不具代表性。
专家还表示，判断楼市成交趋势更重要的是3月数据。2月假期较长，整体市场数据不能反映实际情况。从房企推盘销售节奏看，也集中在3月。2月大部分城市供应量均为近一年低点。一线城市二手房市场签约数据将在2月下旬开始明显恢复。受春节因素影响，2月成交量将明显下调。3月一二线城市楼市将快速恢复，2016年上半年一二线热点城市房地产市场依然会走强。
虽然春节后个周末（2月20日、20日），广州无一楼盘有开盘或加推，均集中于元宵节暖场活动，周末楼市稍显冷清。但据房天下监控阳光家缘相关数据显示春节后首周（2月14日至2月20日），广州全市十一区共网签成交新建商品房住宅822套，环比之前一周大涨40倍，成交均价16883元/平，环比涨49.3%，量价齐涨，对比春节期间的楼市，回暖明显。但要是对比前几周楼市成交量，上周楼市成交仍未破千套，依旧处于周成交的低位。
（数据来源：阳光家缘）
增城卖190套夺冠，荔湾成交均价环比涨35.76%
从成交量方面来看，春节后首周（2月14日至2月20日）楼市成交主力依旧在郊区，增城区以190套的楼盘成交量拿下区域销冠，花都区则以150套的成交量位居第二。黄埔、从化、天河、白云、越秀、海珠六区春节期间楼盘成交量为零，而春节后首周（2月14日至2月20日）则是取得了不小成绩。如黄埔区以110套的楼市成交量位居第三。
在成交均价方面，春节后首周（2月14日至2月20日）楼市成交均价环比涨49.31%，当然这很大程度上受益于中心区楼盘成交量的回升。由于春节期间仅花都、增城、番禺、荔湾、南沙五区楼市有成交，对比前后成交均价变化，其中荔湾区楼市成交均价涨幅大，环比涨35.76%；其次为南沙，环比涨34.75%。而花都区则成为楼市成交均价下跌的区域，环比跌幅为9.69%。
广州热销楼盘10 花都增城各占三席
（数据来源：阳光家缘）
纵观春节后首周（2月14日至2月20日）广州热销楼盘10，整体相互之间的差距不大。其中花都、黄埔两区分别拿下3席位置。花都的广州万达文化旅游城以33套的成交量拿下销冠。
花都、增城、黄埔依旧是区域楼市热点
细化广州各片区楼市情况来看，花都、增城、黄埔依旧是区域楼市热点，各区利好不同。
增城2015年高歌猛进，多次领跑广州楼市，在撤市设区等因素助推之下，增城半年涨近1000元/平，在区域交通规划上，增城布局规划在建的地铁13号线、21号线，两条线路计划在2017年底前通车。在2015年下半年也是连续推出多个地块，整体楼市看好。
2015年年末，广州万达文化旅游城首次推出住宅便“日销2000套”，掀起了花都楼市的高潮。受益于广州万达文化旅游城、空港经济圈及在建的广州地铁9号线的利好影响，花都区楼市也是一向被众多刚需购房者或投资客看好。
看回中心区，广钢、广纸、牛奶厂三大片区必然是2016年广州中心区楼市的亮点。同时黄埔区依然也是中心区成交的“中流砥柱”，尤其是长岭居板块及地铁6号线二期周边。据悉，广州地铁6号线二期将于2016年年底开通，届时必然带动周边房价上涨。而对于长岭居板块，长岭居板块已聚集保利、越秀、奥园、珠江地产多家房企的在售项目，此外有金融街住宅项目、泰康华南国际健康城养老项目在建。
2013年，奥园地产推出奥园春晓项目，是长岭居板块个住宅楼盘，其三度开盘，三度日光。
2016年1月23日，广州万科长岭居旗舰大盘万科山景城首度发售，推出万科10年升华专利产品情景洋房，当天开盘短短1，首推单位168套全部售罄，长岭居的诱惑显而易见。
广州热门楼盘推荐
远洋天骄：打造中国首席WELL健康住宅
看点：与华润同样为首次进驻广州的远洋地产，在今年带来了诚意之作——远洋天骄。项目距离天何客运站仅700米，东南西北各一个地铁站，整体联通地铁3号线、地铁3号线北延线、地铁6号线3条地铁线，是放眼整个广州也难寻的三地铁沿线高端住宅小区。
远洋天骄营销中心
该项目是中国首席WELL标准住宅，远洋天骄首度将这一标准引入中国并落户广州，将刷新整个广州乃至中国的建筑人居高度。
所谓的WELL建筑标准，是一个基于性能的系统,它通过权威机构测量、认证和监测空气、水、营养、光线、健身、舒适和理念等影响人类健康和福祉的建筑环境特征。让业主和雇主了解到他们的建筑空间设计有利于提高健康和福祉，并且如他们所预期的那样在运行。
远洋天骄样板间
同时，项目也坐拥包括白云山风景区、南湖生态度假区、火炉山风景区、华南植物园在内的市中心稀有立体生态资源，兼得繁华喧嚣和宁静致远，区位特点无可复制。
主力户型为87-134㎡的三至四房，整个项目规划住宅10栋16-18层小高层及1栋大型商务综合体自身更带商业街、8大园林景观体系、运动场所、幼儿园及公立小学等配套。价格待定
开放时间：项目已于今年1月1日开放营销中心及样板房
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华润天合：华润广州首盘多业态综合体
看点：华润天合为天河牛奶厂地块的又一新品，也是华润置地首进广州的献礼之作。整个项目由景观别墅，高层洋房、片区 ，2万㎡情景街区商业组成多业态综合体。今年将与龙湖、金地共同成就广州天河北高端别墅群，届时想要购买别墅的朋友提供了新选择。
总建面约31万㎡，容积率低至2.1-3，规划有118套台地别墅、1160套纯南向观景大宅、323套非毛坯 ，近2万㎡情景街区，幼儿园、小学双名校配套，以及多功能会所和空中泳池等。广
华润天合2号地总图
作为与别墅专家龙湖的头号竞争对手，华润自然要拿出足够精良的别墅产品。华润天合的别墅面积为180-260㎡，大小适中。但地下一层为5.4米的，赠送空间多，合院产品享受内部园林景观。想必地下空间将成为主人不错的私密空间。
华润天合别墅地下空间
特别的是，华润天合此次推出21套“合院”别墅，全为南向排。设计上，均衡合院与周边景观，讲究空间尺度，更强调家的舒适度。这里不仅享受私家庭院，还能欣赏视野开阔的社区园林。
90-160㎡三至五房
华润天合洋房样板间
高层住宅为整个板块南向无遮挡产品，通风采光佳，通过调整到佳朝向来实现佳视野。全南向的布局，舒适的大面宽浅进深设计，保证了房间的通风和采光，高达86%-88%的实用率，算上赠送面积，让一家人真正的生活空间，可以超9成。
华润天合洋房样板间
华润天合主攻改善客户，产品设计为90-160㎡三至五房，均为带非毛坯。
30和50㎡
为片区的 ，且以30和50㎡小面积单间为主，储藏空间多，皆宜。
华润天合 后，关于大家关心的价格问题。虽然现在价格未定，但有专家预估，按照现在的市场行情，华润天合的洋房均价突破3.2万应该不成问题。而别墅价格相对不好说，一切有待于楼盘开放时揭晓。
开放时间：今年元旦已开放销售中心，1月17日已开放洋房样板房。项目过年期间照常开放，欢迎购房者前来品鉴。
售楼热线：RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">400-890-8504RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,51,51);FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 14px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">转RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(255,51,51);FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">RDER-LEFT-WIDTH: 0px;BORDER-RIGHT-WIDTH: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM-WIDTH: 0px;WORD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;COLOR: rgb(255,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;PADDING-: 0px;FONT: bold 20px/52px 微软雅黑, 微软雅黑, 'Microsoft Yahei', '雅黑 ', Arial;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px;BORDER--WIDTH: 0px;BACKGROUND-COLOR: rgb(244,244,244);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">830205
尚东·WE家 1万惠19万
增城另一热门楼盘尚东we家也备受市场关注。尚东we家位于广州东新塘镇新塘大道西南面，新塘新中心区内。作为广州“东进”的重要根据地，尚东we家未来的潜力不可限量。同时，项目距离地铁13号线温涌站仅500米距离，交通便利，是名副其实的地铁盘。
项目总建筑面积约68万平方米，是新塘板块大型的居住社区之一。项目各项配套完善，有商业街、幼儿园、小学等相关配套，是尚东地产布局广州东的大盘力作。小区还拥有18万㎡超大法式园林，平均每户拥有40平米花园，是新塘户均拥有园林绿化面积较大的小区。整个园林分南北两个中央大花园，基本做到户户有景；围绕园林建设了1.5公里健身绿道，并布局了有篮球场、羽毛球场、儿童游乐场等设施。
项目在售49-181平一至六房，均价为8500元/平；49平一房，1万享85折；86-108平两三房，其中86平两房1万惠5万，108平三房1万惠5.6万；171平园景四房，1万惠19万。
（项目洋房效果图）
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