[摘要] 从近15周整体市场状况来看，表现为三方面：一、市场供应方面，本周没有新增供应；二、市场成交方面，本周签约量环比下滑九成，主要是受到春节传统假期的影响，使整体签约大幅回落。
从近15周整体市场状况来看，表现为三方面：一、市场供应方面，本周没有新增供应；二、市场成交方面，本周签约量环比下滑九成，主要是受到春节传统假期的影响，使整体签约大幅回落。三、市场价格方面，本周环比上升16%，主要是因为天河高端楼盘集中签约拉升整体均价水平。总体来说，本周整体市场量跌价升，受到春节传统假期的影响，市场表现冷清。
在各开发商销售方面，侨鑫集团、祈福集团、敏捷集团销售情况相对理想；侨鑫集团一共签约2套，总销售金额为0.44亿元，全部成交贡献来自于天河侨鑫汇悦台；祈福集团一共签约9套，总销售金额为0.09亿元，对成交贡献大的盘为花都祈福辉煌台和花都祈福万景峰，签约金额为0.07亿元、0.02亿元，分别占总成交金额85%和15%；敏捷集团一共签约5套，总销售金额为0.06亿元，对成交贡献大的盘为增城锦绣御景国际和增城绿湖国际城，签约金额为0.05亿元、0.01亿元，分别占总成交金额76%和24%。
在整体销售方面，第7周广州新建商品住宅网签43套，环比下降95%；成交均价为20092元/㎡，环比上升16%，成交面积为0.49万平米，环比下降95%；销售总金额0.98亿元，环比下降94%。
世联数字：
【预售数字】第7周全市新建商品住宅新增预售项目7个，共计1844套，合计18.53万平米。
【成交数字】第7周全市新建商品住宅签约43套，均价20092元/㎡，面积0.49万平米，金额0.98亿元。
世联观点：
【开盘情况】第7周全市共0个跟踪项目开盘。
【住宅市场】本周整体市场量跌价升，受到春节传统假期的影响，市场表现冷清。
一、市场动态
1、开盘快讯
第7周有0个跟踪项目开盘或加推。
二、土地市场
1、土地供应
第7周广州全市共0土地挂牌出让。
三、新建商品住宅市场
1、新增商品住宅市场供应状况
第7周全市商品住宅新增预售项目共0个，共计0套，合计0万平米。
2、新建商品住宅市场成交状况
第7周各区成交情况，从各区成交量方面来看，中心六区和周边区域均呈现不同程度的跌幅；各区成交金额方面来看，中心六区的成交金额占比下降至57%；从各区成交均价方面来看，南沙的均价结构性下行27%。
从近15周整体市场状况来看，表现为三方面：一、市场供应方面，本周没有新增供应；二、市场成交方面，本周签约量环比下滑九成，主要是受到春节传统假期的影响，使整体签约大幅回落。三、市场价格方面，本周环比上升16%，主要是因为天河高端楼盘集中签约拉升整体均价水平。总体来说，本周整体市场量跌价升，受到春节传统假期的影响，市场表现冷清。
在各开发商销售方面，侨鑫集团、祈福集团、敏捷集团销售情况相对理想；侨鑫集团一共签约2套，总销售金额为0.44亿元，全部成交贡献来自于天河侨鑫汇悦台；祈福集团一共签约9套，总销售金额为0.09亿元，对成交贡献大的盘为花都祈福辉煌台和花都祈福万景峰，签约金额为0.07亿元、0.02亿元，分别占总成交金额85%和15%；敏捷集团一共签约5套，总销售金额为0.06亿元，对成交贡献大的盘为增城锦绣御景国际和增城绿湖国际城，签约金额为0.05亿元、0.01亿元，分别占总成交金额76%和24%。
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