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广州现库存占全国的2% 花都库存去化时间长

房天下  作者:zhengjiaxu   2016-02-17 07:00

[摘要] 2015年底召开的中央经济工作会议,提出了2016年经济工作五大任务:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。第二项任务其实就是“化解房地产库存”。这是中央在继去年11月上旬召开的中央财经领导小组会议,将“化解房地产库存”作为明确的任务后,第二次提出“房地产去库存”。

2015年底召开的中央经济工作会议,提出了2016年经济工作五大任务:去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板。第二项任务其实就是“化解房地产库存”。这是中央在继去年11月上旬召开的中央财经领导小组会议,将“化解房地产库存”作为明确的任务后,第二次提出“房地产去库存”。

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据媒体统计,若以截至2015年11月住宅库存为4.4亿平方米计算,广州当前9 13 .2 5万平方米的库存,仅占了总数的2%;而深圳现有住宅库存410 .456万平方米,只占的0 .9%.如果要预测去库存时间,专家认为,过往广州库存所需的去化时间一直都保持在8至10个月左右,只是略多一点,处于正常范围。

目前,花都区的库存达196 .7万平方米,而它在2014年成交了148 .6万平方米,现有库存的去化时间多达15 .7个月,属于全广州库存大,去化时间长的一个区。反观去化短的区,白云区只需5 .16个月。同时,核心城区的新盘逐渐减少,已经处于处理尾货的后阶段,小编建议,有买房考虑的你,快点买房吧!

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