[摘要] 2月5日下午，增城区石滩镇郑田村大岭地块如期出让，碧桂园以7.28亿底价，折算楼面价2106元/平的价格摘得地块，成为2016年增城首宗土拍的第一个赢家。地块（编号83102200A14043）位于石滩碧桂园豪园旁，紧邻挂绿湖，总面积为138281.15㎡ (207.4亩)容积率小于等于2.5。
毫无悬念，碧桂园成为2016年增城土地市场上，新年开门红的位“地主”。
2月5日下午，增城区石滩镇郑田村大岭地块如期出让，碧桂园以7.28亿底价，折算楼面价2106元/平的价格摘得地块，成为2016年增城首宗土拍的个赢家。地块（编号83102200A14043）位于石滩碧桂园豪园旁，紧邻挂绿湖，总面积为138281.15㎡ (207.4亩)容积率小于等于2.5。
碧桂园广清区域副总裁丁国民先生（右一）签署成交确认书（图片来源：碧桂园）
另外，这也是碧桂园集团继2015年5月25日在广州凤凰城新地块后再次拿下新地，同时亦是碧桂园在增城布局的第七城。从2002年到2016年，碧桂园已在增城深耕14个年头。作为早进入增城的综合类大型房企之一，碧桂园在增城至今已经布局包括：凤凰城、荔城碧桂园、荔园、豪园、中新首府、城市花园等6城，集聚近30万业主。
碧桂园广清片区项目布局（图片来源：碧桂园）
地块编号为83102200A14043，位于增城区石滩镇郑田村大岭，紧邻挂绿湖。地块南边就是碧桂园豪园，东边为增滩公路，也就是正在修建中的新城大道，修成后将为一条八车道公路，连接广汕路及广惠高速。再往东边便是增江画廊，风景优美。
地块位置图
该地块容积率仅为≤2.5，建筑面积达345702.5平米，起拍价72800万元，折合楼面价2106元/平。根据规划文件可知，该地块在配套上可谓是五星级的配置。包括9个班的幼儿园、托老所、运动场、游泳池、文化活动站、肉菜市场，还配有公用图书馆等。
地块配套规划
地块位于挂绿新城 紧邻碧桂园豪园
值得一提的是，地块处于挂绿新城，不仅拥有增城政府着力打造的挂绿湖风景资源，增城区政府也在板块内，整体上属于增城具备发展潜力的新片区。南边就为已经开发五年的碧桂园豪园，该盘以别墅和洋房为主，目前均价为8800元/平。
碧桂园豪园交通图
新地块也可依托碧桂园豪园的现有配套，包括一万平米的人工翠湖，园林泳池、大型商业街、超市、邮政所、医务所、银行等，项目旁边有一个在建的三甲级医院，距离规划中的地铁16号线石滩北站也需要10几的。
目前，碧桂园豪园也将于今年进入售楼尾期，现正登记一栋楼王单位180-194平米的湖景华宅，货量约为100套，预计5月份开盘。
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