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2016新盘新货之黄埔区全分析 全年仅2个全新盘

房天下房天下  作者:赵睿睿   2015-12-17 00:00

[摘要] 还有不到一个月,2016年即将到来,广州楼市又将有哪些生力军顺势登场呢?截止2015年12月9日,据房天下不完全统计,广州11区有84个楼盘将于明年推新,其中住宅项目(包括含部分商业产品的楼盘)占67个,占比约80%,商业项目仅17个,占比约20%。

还有不到一个月,2016年即将到来,广州楼市又将有哪些生力军顺势登场呢?截止2015年12月9日,据房天下不完全统计,广州11区有84个楼盘将于明年推新,其中住宅项目(包括含部分商业产品的楼盘)占67个,占比约80%,商业项目仅17个,占比约20%。

黄埔区作为刚需大区,在近一两年关注度都一直保持在高位。今天我们就仔细看看黄埔区来年的新盘情况。

入市全新盘仅2个

据房天下数据监控中心监控,截止至12月9日的数据,黄埔区(包括原萝岗区、原黄埔区)所统计到的全新盘仅2个——位于长岭居的万科山景城以及位于老黄埔的港航中心。

严格意义上来说,万科山景城并不算是2016年的全新盘,它在2015年底就已经推出了样板间,它的情景洋房的概念受到了广大购房者的关注。项目主要推出160平四房户型,预计均价15600元/平,项目预计在2016年年初首次开盘。相信万科的此次推货,能够再次推高长岭居板块的均价。

万科山景城

老黄埔的新盘港航中心也是12月份开放销售中心,预计2016年上半年开盘,该项目为写字楼及 综合体, 面积30-80平米,以60平米为主,总价150万/套左右,货量约300套。

值得期待的还有富力关联公司的实地地产今年在长岭居拿下的5宗地块,总建筑面积为68万平,据悉将打造欧式小镇。但楼盘是否会在明年推出尚未可知。此外,金融街融穗御府将于明年1月开盘,推出73-93平两至三房,预计价格为1.38万元/平。

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