[摘要] (图文/编辑 陈庭宏)根据广州房天下统计显示,本周末广州共计6盘推货,1盘开放样板间,其中成交热区增城5盘同日推货,区域内“剑拔弩张”的气氛甚浓。此外位于南沙的南沙涉外公馆推出总价不超过60万/套的 颇为吸引眼球。
(图文/编辑 陈庭宏)根据广州房天下统计显示,本周末广州共计6盘推货,1盘开放样板间,其中成交热区增城5盘同日推货,区域内“剑拔弩张”的气氛甚浓。此外位于南沙的南沙涉外公馆推出总价不超过60万/套的 颇为吸引眼球。
中心区:大坦沙楼盘开放 板块热度值得留意
本周中心区仅来自荔湾区大坦沙岛的金湾明珠开放样板间,作为为数不多的中心区“刚需板块”,从2014年花语水岸成交量挤进上年年度成交前十,乃至近期悦江上品、珠江鹅潭湾等新盘得到市场的关注,都说明该板块凭借性价比相对高、5号线沿线的优势得到热度提升。
根据小编电话咨询案场销售的得知,该盘为老盘珠岛花园的第七期产品,主推72-143平非毛坯二至四房,价格待定。
需要指出的是,11月30日位于该项目约3公里距离的芳村茶滘百花香料厂地块将会登台出让,假如届时出现较高出让价格,相信将会对该区域楼市带来进一步的刺激。
外围区:增城5盘齐发低至8字头 南沙 60万/套
从外围区域的的情况来看,本周末共计6盘推新,其中成交热区增城5盘齐抢客,主要有来自荔城、中新和永和三区。其中比较值得关注的是位于荔城的乐天峰公馆,推出86-133平三房,报价竟高达12000元/平。
根据小编对增城荔城市场的认识,相比起去年荔城楼盘不过万元的普遍情况,今年有多个位于荔城增江河畔的楼盘要价超万元,如10月推货的同创滨江(14000元/平)、创基丽江国际(13500元/平),上述比肩增城新塘板块均价的项目能否得到购房者青睐,还是有待成交数据的检验。
与荔城板块楼盘的高价相比,位于永和的合景花漫里和景新国际价格则更加“亲民”,两盘均价都在8字头内;当然需要指出的是,价格相对低的背后,是通勤情况相对落后的问题,其中增城永和镇暂时未有地铁规划,而景新国际虽说位于21号线沿线,但离目前规划中中新镇站地铁口距离较远,因此意向买家务必到案场了解情况。
此外,位于南沙的南沙涉外公馆推出48-57平 ,开发商打出了总价不超过60万/套的低价噱头,位于花都狮岭的老盘御华园推80-145平二至四房毛坯单位,报价10000元/平。
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