[摘要] 9月1日，新黄埔区正式挂牌，广州为期一年半的行政区划调整告一段落。银十开局，恰逢新黄埔区挂牌满月，此时的黄埔区，可谓天时地利人和尽占，小编在阳光家缘网站翻查今年的黄埔成交数据发现，今年的黄埔楼市成交大涨近七成，另据房天下数据监控中心数据，国庆七天，广州楼市共有16盘有动作而黄埔就占了4盘。
编者按：据统计，在楼市盛典的交接之际，金九第四周多达6466套房源获批，在国庆假日，广州将有多达33盘推新，181盘推出优惠，国庆楼市广州将何去何从？做好楼市前瞻，抓住购房佳时机，房天下房天下推出《国庆羊城楼市大闯关》策划，分别以“蓄力篇”、“冲刺篇”和“夺冠篇”三个章节为你剖析国庆七天楼市新状况。
9月1日，新黄埔区正式挂牌，广州为期一年半的行政区划调整告一段落。银十开局，恰逢新黄埔区挂牌满月，此时的黄埔区，可谓天时地利人和尽占，小编在阳光家缘网站翻查今年的黄埔成交数据发现，今年的黄埔楼市成交大涨近七成，另据房天下数据监控中心数据，国庆七天，广州楼市共有16盘有动作而黄埔就占了4盘。
新黄埔挂牌满月 楼市成交大涨近七成
作为广州新一轮区划调整的收官之作，新黄埔区的正式挂牌，一方面将原萝岗区直接拉入中心六区行列，同时在“刚需天堂”科学城板块的带动下，新黄埔房价也成为中心区的罕有价值洼地。
值得一提的是，今年以来，在新黄埔区概念加持的利好推动下，新黄埔楼市已经逐步走向火热。据阳光家缘官方统计显示，在2014年1月1日-9月30日，新黄埔区仅成交一手住宅5274套，而今年截止至9月30日，该区域已经成交9074套一手住宅，同比增长近七成。
金九黄埔5盘入市 单盘推货花落黄埔
据房天下数据监控中心统计，截至2015年9月24日，广州在售项目（包括洋房、别墅、 ）共429个，预计10月份推出优惠的项目181个，推优惠楼盘占比为42.19%，再创2015年7月来新高。值得一提的是黄埔，在国庆推新的5个项目中有3个全新盘，是本月全新盘多的区域，包括广州绿地城、中泰天境、时代春树里，市场关注度较高，主打刚需两三房洋房，价格也较低，中泰天境甚至低至8字头。
在个盘上，9月推新楼盘出现了不少大体量的项目，推货量居前三位的分别是时代春树里（900套）、广州绿地城（636套）和中海花湾壹号（552套），体量大、户型面积较小、市场关注度高、卖得好是这几个项目的共同点。
国庆广州16盘有动作 黄埔占4盘
据房天下数据监控中心统计，国庆节期间广州共计8盘推货8盘开放，其中推货比较突出的个区有黄埔（3盘推货1盘开放）、南沙（4盘推货2盘开放），上述两区分别代表市区和近郊的低价刚需区域，从另一个侧面说明目前广州楼市基调趋于理性，置业者偏好实惠、性价比高的楼盘。
另一方面，继金色梦想、幸福誉、东荟城之后，万科继续在大黄埔押宝，而即将推出的万科山景城位于长岭居板块，目前长岭居板块早已聚集了保利、越秀、奥园、珠江地产多家房企，与之前提及的科学城略有不同，该板块以生态环境著称，究竟以主打刚需、年轻人买家的万科来说，如何将生态和性价比这两者协调好，也是小编所拭目以待的。
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