[摘要] 金九末周,广州楼市继续发力,创金九新高。上周广州成交量2343套,相比前一周(9.14-9.20)成交量超出486套,成为8、9月份广州成交量的高峰点。
房天下讯(图文/编辑 曾柳婵)金九末周,广州楼市继续发力,创金九新高。上周广州成交量2343套,相比前一周(9.14-9.20)成交量超出486套,成为8、9月份广州成交量的高峰点。据房天下数据监控中心统计,2015年9月21日至9月27日,广州十一区新建商品房住宅网签2343套,环比上涨26.17%;签约面积为258379㎡,环比上涨20.21%,套均面积为110.28㎡,全市一手网签均价15226元/平,环比下降0.83%。
数据来源:中指研究院 阳光家缘 房天下数据监控中心整理 CREIS中指数据,fdc.fang.com
全市7区成交量环比上涨 中心区占5个战绩不菲
房天下数据监控中心统计数据显示,中心六区中荔湾、海珠、天河、白云、黄埔5区,以及近郊番禺、南沙2区共7区成交量环比均呈上涨趋势。其中,成交量环比上涨幅度较大的前三位分别是黄埔区、南沙区和荔湾区,中心区成交量成绩不菲。
中心区上周有大动作?据房天下数据监控中心统计,上周末市区楼盘共计7盘推新,2盘开放,一向“犹抱琵琶半遮面”的市区楼盘开始大胆推货,全力冲金九。
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均价方面,市中心3区呈环比下降,近郊5区环比均价都呈上涨趋势。根据房天下数据监控中心统计,广州9月报价上涨的68盘中,近郊占了42个。上周市区开发商趁楼市旺季清清自己的库存,近三个区环比均价都有所下降。
黄埔成全市成交主力军 成交量环比上涨226.70%
黄埔区一直以来都是一两百的成交量,上周黄埔成交673套,环比上涨226.70%,占全市成交量28.7%,创惊人成绩。纵观上周中心六区成交量数据,成交量前十名中黄埔区占了8个,包括广州绿地城、万科幸福誉、君和名城、中泰天境、万科东荟城、中海誉城、保利越秀岭南雅语、新福港鼎峰8个楼盘,楼市热度飙升。
其中,广州绿地城以219套位居中心六区成交量首位,本月19日开盘热度延至上周,去化率已经达到48%。广州绿地城均价9812元/平,推出团购优惠1.5万惠6万,无论从均价还是优惠幅度,都属于黄埔区的低价盘。
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