[摘要] 谈及东圃镇，想必只有老广们才会有其记忆，因其早在13年前，已和沙河镇一并被撤销，设立前进、珠吉和新塘、车陂、棠下、长兴、黄村等7个街道。这里位于广州天河东部的版块， 奥林匹克 ，伴随着十几年来的发展，周边的设施配套也早已更新换代。
编者按：“总价150万以下、非番禺则市区、交通便捷、商业配套成熟还要带 ……”新青年置业这么挑，广州哪里买房合适？据调查显示，60.98%的人希望在30岁前购置房产，但他们之中超过7成的人尚在租房。8月广州房天下平台 针对这些新青年推出10大置业热点板块，为广大青年解决住房问题献计献策！
谈及东圃镇，想必只有老广们才会有其记忆，因其早在13年前，已和沙河镇一并被撤销，设立前进、珠吉和新塘、车陂、棠下、长兴、黄村等7个街道。这里位于广州天河东部的版块， 奥林匹克 ，伴随着十几年来的发展，周边的设施配套也早已更新换代。
谈及周边配套的变化，首当其冲的当属 线路。如今的东圃版块，已有两条在营 线路途经，分别是 4号线和 5号线，途经的站点有车陂南、车陂、黄村、东圃和三溪五个 族，呈半包围型辐射东圃版块，东北面虽说没有 线路抵达，但也有广园快速路横跨而过，而其 的公交站点、东圃站和东圃镇（黄埔大道）则已有多达30条公交线路路过，所以就整体而言，当先的东圃版块的交通，还是值得一赞。
据数据统计，目前天河东圃版块的二手房新均价为19000元/平，对比整个天河区二手房价27000元/平这一均价来说，售价上不算高。但一对比东圃版块的一手房价，19000元/平的二手房价也就算不了什么了。
从房天下地图统计得知，目前东圃版块的新房数量并不多，仅有两个楼盘在售，分别是佳润上品菁园和江源半岛花园，且佳润上品菁园仅剩一套南向4房的房源在售，均价24000元/平，总价为300万/套。
而江源半岛花园的均价稍高，目前售价50000元/平，在售户型涵盖72-102平的二三房，目前推出全额付款99折的优惠。
据数据显示，天河东圃版块的二手房新均价为19000元/平，在售二手房源数量富余。但经小编的随机抽查计算，在房天下房天下出售的二手房均价主要仍维持在1.6-1.7万/平左右，建筑年代基本十年以上，对于青年置业，选择60-70平左右的户型，总价也在112万左右，首付3成，对两口之家的压力也上不算大，咬咬牙还是能够拿下的。
据小编细心筛选，较为适合青年置业的二手楼盘有以下数个：位于中山大道中的羊城花园，51-68平户型在售，售价从99-117万不等，另外，还有位于东圃盈汇街的盈彩美居，在售60-68平的两室一厅，售价在120万/套左右。
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