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广州再现漏夜排队抢房战 东部刚需盘总价66万热销9成

房天下房天下  作者:黄颖   2015-08-16 00:00

[摘要] 本周末(8.15-8.16),据房天下统计共有5盘(合景花漫里、富凯星堤、爱尚流溪、碧桂园·城市花园、富力万科云启)开盘或推新,3盘(奥园国际 、珠光流溪御景、江湾298)开放销售 或样板间。对比上周,数量上可是着实减了不少。但在成交上依旧是火热一篇。

进入7月以来,广州的楼市略显冷淡,不管是全新盘还是加推,都逐渐减少,但房价一直维稳,7月,广州楼市一手房网签均价超过1.6万元/平方米,平均每平方米比6月网签价高近1200元!而7月的一手房成交也没有6月热门,新建商品住宅网上签约8326宗,网签面积100.6万平方米,环比6月降了10%。

进入8月以来,8月首周恰逢“8月8”,确实热闹,据房天下统计,当天广州全市18盘齐齐有动作。其中过江龙金融街广州 个项目,金融街·融穗澜湾终于揭开神秘面纱。中海花湾壹号,带着广钢千亿规划的光环,作为广钢新城的 项目,由于为老城区稀缺楼盘,仅上午10点时便吸引了上千人前来排队看房。预计全天将接待近万人。

不少业内人士表示,“金九银十”即将到来,以前大都房企一般是到8月底才会集体开放销售 、样板间等,而今年8月初,就有如此多楼盘全新面市,也是应战“金九银十”的积极表现。

而本周末(8.15-8.16),据房天下统计共有5盘(合景花漫里、富凯星、爱尚流溪、碧桂园·城市花园、富力万科云启)开盘或推新,3盘(奥园国际 、珠光流溪御景、江湾298)开放销售 或样板间。对比上周,数量上可是着实减了不少。但在成交上依旧是火热一番,有盘热销九成。

增城合景花漫里刚需三房热销9成

合景花漫里于8月15日全新开盘,推出2号楼60套特价单位,户型包括87-125平三至四房单位,北向7800元/平起,66万起三房带豪装,南向8380元/平起,75万3房带豪装,开盘前 可获得2万抵12万优惠,另享受1年车位使用权优惠,没 的客户开盘不享受此优惠。此外还有还有30套87-125平三至四房单位推出,价格7800元/平起。

受 影响,由于所推货量不多,但有不少客户担心选不上房,昨晚就已经来到销售 现场排队等候。

周末开盘

开盘当天,据现场小编目测,近200人齐聚销售 ,排队等候选房。看来,能选上一套好房也实属不易啊。据小编采访到了一位刚选完房的张先生表示,他在天河上班的刚需一族,今天一早就开车来排队选房了,来到时现场已有不少人排队了,据说还有过夜等候的,现在自己能够选上,感觉比较幸运。他这次选中的是06户型89平三房单位,总价算下来也就70万出头,对于刚需一族的他来说,比较容易接受。

合景花漫里由于总价低,此次也是仅推出90套房源,去货也是较为迅速,开盘半,就有50套房源被选中。不少排队中的客户,也是等得 着急,积极向销售人员了解户型情况或者算价。开盘一个半候,90套单位去化9成,也是 好的成绩。

周末开盘

点击进入合景花曼里楼盘详情页

助阵楼盘加推 送家电送旅游各不同

除了合景花漫里外,还有富凯星、爱尚流溪、碧桂园·城市花园等楼盘加推,这些楼盘当天也是推出多重 游戏助阵开盘。如富凯星堤凡是认购当天完成认购手续的,即可参加 ,奖品有空调、LED超级电视、冰箱等。据小编在现场了解到当天下午3点,就有一位幸运儿在完成认购后,成功抽走了一台LED超级电视。再有爱尚流溪开盘前20名买家认购可参加豪华家电大 。再有碧桂园·城市花园当天现场还有“真爱请早点”美食嘉年华活动。当天成交认购客户均可参与 ,奖品包括鼓浪屿双飞游、清远漂流等。真是各有各不同。

周末开盘

(富凯星 现场)

富凯星项目位处白鹅潭商圈、广钢新城、广州国际医药港、佛山、高铁南站的中核位置,是该 在售商业项目,邻广州圆大厦,与敏捷锦绣半岛遥相对望,将成为版块内高品质商务地标。 富凯星8月15日正式发售,首期主推46-105㎡一房至三房复式 ,价格12988元/平起,团购优惠2万抵8万!富凯星堤,。项目采用4.5m客厅挑空设计,户户配送开放式大阳台。

爱尚流溪地处从化新城主城区 ,小区设计新颖,为从化 时尚智能生活体;户型设计 ,两梯四户,工字形设计,南北对流。 爱尚流溪8月15日推二期南麓A1、A2栋单位,同时开放样板间,户型为95-128㎡南向三房/四房,两梯四户,工字型设计,南北通透,预计价格7000元/平,首付6万即拥95方舒适三房,首付8万即拥126方全南四房。目前优惠登记倒计时,存5000抵50000,开盘前20名买家认购可参加豪华家电大 。明年年底交楼。

碧桂园城市花园距离广州 21号线朱村站仅为600米, 项目 城,双重利好,刚需改善的好选择。城市花园还是省级 协和 的 地产,项目自带 ,目前已在建设中。城市花园小区内商业配套齐全,从大型超市到 皆有,生活相对便利。

碧桂园·城市花园将于8月15日加推13栋,主力户型为96-98三房,共85套,均价10200元/㎡,带装修,2016年10月交楼。开盘前 2万减8万,开盘当天成交减免1年的物业管理费一次性付款96折,商贷97折,公积金无折,开盘99折。项目预计于2016年10月交楼。

富力万科云启是由两大巨头——万科携手富力,在天河东板块打造的97-127㎡ 定制型智能住宅,属物业,距离 4号线车陂站、车陂BRT约500米,中山大道、黄埔大道、广园东路三快线环绕,交通条件优越。周边成熟社区林立,商业休闲生活配套完善。

富力万科云启于本周末加推全新2栋97-98平三房两厅两卫单位,本次加推单位,全部为南向及东南向,使用面积高达9成,并提供三种装修风格选择,标配除霾新风、全屋净水、智能家居3大系统。目前,三房售价26000元/平起,在售少量127-128平四房。项目即将推出天河稀缺26平极小 及一手临街旺铺。

久越秀区罕见小户型江湾298江景 首开样板间

江湾298项目南向一线临江,距离珠江仅四米,270度无死角江景——占据珠江主航段“几”字形的峰位,南向江面宽处超300米;由东往西,赏十余公里江岸线;东西双塔、小蛮腰、白鹅潭,触目可及。

江湾298于8月15日开放样板间,项目主打50-100平的江景 ,3梯15户,331套,分布于6-28层之间,目前已开放销售 ,具体开盘时间待定,预计2016年12月正式交楼。

江湾298

江湾298

江湾298

番禺万博商圈奥园国际 首开销售

奥园国际 8月16日开放营销 。奥园国际 规划将建成 ,酒店,商铺写字楼四大业态。奥园国际 会先推30-120平的临街商铺,其次是 。目前价格还没公布,不过万博近新开盘的招商城市主场5 复式 均价已经去到了2.2万。

奥园国际

奥园国际

奥园国际 就在万达广场的 ,位于万博商圈的核心。3年前万达广场商铺开盘均价5万一平,目前万达即将开业,万达商铺已经是有价无市。此时奥园国际 入市,可直接享受万博逐渐成熟的商业氛围。奥园国际 商铺只有65套,预计9月正式开盘。

奥园国际

奥园国际

奥园国际 规划有10座塔楼,虽然 万达广场但是奥园未来还会做业态的差异化。相对于主打大众品牌的万达广场,奥园国际 将走轻奢化路线,以避免同质化。

点击进入奥园国际 楼盘详情页

 

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