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从化撤市设区今日正式挂牌 房价“7字头”走俏全市

房天下房天下   2015-08-11 18:09

[摘要] 记者今天从从化市相关部门获悉,明日(12日)9时从化将在区委礼堂举行设区挂牌仪式。据了解,从化撤市设区的 对接工作基本完成, 文件抬头和落款都已改成“从化区”,只等明天举行正式的挂牌仪式。一切对外服务办事窗口均不受影响。

房天下讯:从从化市相关部门获悉,今日(12日)9时从化将在区委礼堂举行设区挂牌仪式。据了解,从化撤市设区的 对接工作基本完成, 文件抬头和落款都已改成“从化区”,只等明天举行正式的挂牌仪式。一切对外服务办事窗口均不受影响。

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广州从化撤市设区明日正式挂牌

今年5月增城挂牌前夕,“从化区”的牌子早已经做好

不同于增城黄埔 以改善型生态洋房为主

从化楼市不同于增城黄埔,有其明显的特点。就产品来说,据房天下数据监控 统计,今年上半年从化推新的楼盘有9个,全新盘有4个,其中主打生态环境的楼盘有6个,如珠光山水御苑、名城御景绿洲、珠江壹城、荔山雅筑、景业荔都等,这些新盘新货都具有好景致且各具亮点,是想改善居住环境的买家重点关注的板块。这些项目的特点都是中等户型、产品设计舒适、环境优越。

“7字头”为全市低的成交均价

从化区去年的楼市成交比较稳定,成交价约上涨6%,相对于其它区域而言,属于平稳攀升的局面。另外,今年上半年,从化区新增供应量不多,仅约1500套,库存较为合适,对供求结构不会造成太大影响。值得一提的是,相比于其他区域而言,从化的一手住宅价格仍然较低,仅为“7字头”,或是广州楼市后的价值洼地,因此,从化区具体明显的价格 ,吸引越来越多的刚性需求改善人群入住。

未来:撤市设区挂牌+ 14号线+6条高速

撤市设区挂牌带动楼市新一轮发展

从化撤市改区并入大广州之后,从化与广州各区的互动大大增强,从化的楼市也人气大增。从化区位价值的提升,对于人口引流、产业发展均不言而喻,以此,有望带来当地楼市新一轮发展。伴随着增城区挂牌,从化撤市设区也将挂牌,业内 预测从化设区挂牌后,常住型的度假物业将迎来走俏局面。

下半年楼市 广州楼市 广州房价 从化楼市

14号线开启 时畅达圈

无疑是楼市未来发展的有力支撑。从化的14号线现正紧张的施工中。连接广州与从化的 14号线从化段累计投入资金7.58亿元,预期将于2016年底、2017年初可以投入使用。据了解, 14号线全长84.4公里,将采用“主要站停靠的快车+站站停(慢车)”模式,快车时速将高达120公里/,慢车时速为80公里/;开通后,搭乘快车,从从化街口站到嘉禾望岗站只需28,搭乘慢车,从从化街口站到嘉禾望岗站只是需要45。到达天河 区时间约为1。业内人士认为,未来在广州 区上班,居住从化,可以轻而易举实现。

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未来还将有6条高(快)速路

除了 14号线,广州往返从化的道路选择也将越来越多。从化正在进行交通建设的大会战。按照交通建设规划,未来从化还有6条高快速路、17条旅游专线。按照目前工作进度,从化可望到2015年底实现镇镇通高速公路,2017年有一半镇街通 ,真正形成城乡一体、无缝衔接、高度通达的“半通达”交通体系。从化的交通网络越来越发达,这也将引领着地产的走势。

从化作为广州楼市的 ,后市或将迎新一轮发展,而发展的后劲已成为共识。在自然资源越来越稀缺的今天,从化以上佳的自然资源、空气质量、生态环境彰显不一样的价值。可以说,“从化价值”在生态资源越来越稀缺,生态环境越来越敏感的今日,价值空间越来越大。而随着 14号线开建和众多交通规划等利好传来,从化楼市很可能将快速发生转变。

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