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2015二手房交易税费新消息 房产税如何计算如何征收?

房天下房天下   2015-08-06 00:00

[摘要] 2015二手房交易税费涉及到哪些房产税?房产税如何计算又如何征收?据悉,二手房交易税费涉及的房产税则主要有契税、个税、土地 税等。这里整理了2015新12条二手房交易税费征收方法,以及房产税的计算方法,新手买房必备。

2015二手房交易税费涉及到哪些房产税?房产税如何计算又如何征收?据悉,二手房交易税费涉及的房产税则主要有契税、个税、土地 税等。这里整理了2015新12条二手房交易税费征收方法,以及房产税的计算方法,新手买房必备。

2015二手房交易税费缴纳注意事项

一、2015二手房交易税费契税(买方支付)

契税是以 权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

(1)首套房且面积90平米以下,成都二手房税费契税按:成交价×1%

(2)首套房且面积在90-144平米之间,成都二手房税费契税按:成交价×1.5%

(3)其他:成交价×3%。

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