7月广州楼价连涨逼近1.7万/平 盘点卖得火10个楼盘

房天下  2015-08-01 00:00

[摘要] 7月是楼市传统淡季，广州楼市成交连跌三周，直至前一周（7.20-7.26）稍稍恢复，不过成交均价则连连上涨，迫近1.7万/平，为今年2月以来的新高。8月楼市即将开拔，预计42个盘推新，45个盘让利。7月卖得火的楼盘有哪些？8月可以重点关注的楼盘又有哪些？

7月是楼市传统淡季，广州楼市成交连跌三周，直至前一周（7.20-7.26）稍稍恢复，不过成交均价则连连上涨，迫近1.7万/平，为今年2月以来的新高。8月楼市即将开拔，预计42个盘推新，45个盘让利。7月卖得火的楼盘有哪些？8月可以重点关注的楼盘又有哪些？

广州楼市成交：量跌价涨

7月销量前十楼盘 郊区盘包揽

7月成交前十的楼盘全部为郊区楼盘，其中黄埔区多，占据6个名额，其他分别为番禺、增城、南沙项目。据分析，这些成交的项目推出的户型多为刚需或刚改需，且以成熟大盘为主，例如广州亚运城、翡翠绿洲、越秀·滨海珺城(南沙滨海花园8期）、万科东荟城等，周边配套较为成熟，不少则是品牌房企的项目。

万科幸福誉

万科幸福誉在售二期全新楼栋J13、J14栋，户型87-96㎡带装修园景三房，现推出三好教育季购房98折优惠，均价9600元/平，预计2017年6月交楼。

广州亚运城

广州亚运城天誉四期7月19号开盘， 天誉四期毛坯非毛坯均有，毛坯均价11000元/平方米，非毛坯均价12000元/平方米。在售户型包括两房（88-99㎡）、小三房（102-104㎡）、大三房（145-147㎡）单位以及180㎡的四房单位。 另外广州亚运城天誉2期与天誉3期均有少量房源在售，户型选择不多。

绿湖国际城

绿湖国际城7月4日推出全新10栋，南北向超宽楼距，主推户型为76-120㎡的2-3房地铁洋房，带非毛坯起价5688元/平。项目另在售169-360平珍藏城市美墅，带超大私家花园，起价9字头，均价11000元/平，首付16万起。

中海誉城

中海誉城洋房均价13000元/㎡，带非毛坯，目前在售主推北苑3、4、5栋120、139㎡的准现楼，预计2015年7月份交楼。另外在售北苑A7、A12栋，79-173㎡两至四房，预计2015年底交楼。

越秀·滨海珺城

越秀·滨海珺城购房有2万抵95折优惠，目前在售78-154㎡二至四房户型，非毛坯12000-13000元/㎡，毛坯9000~10000元/㎡，项目预计2015年11月底交楼。

翡翠绿洲

翡翠绿洲在售14期新货，户型面积为80-160平左右的二到四房单位，均价11000元/平，可选毛坯和非毛坯，毛坯均价为10000元/平，带非毛坯均价为11500元/平。

雅居乐富春山居

目前雅居乐富春山居主推全新改善性优质产品“悦山墅”，户型面积为246-330㎡的四房+工人套房，针对市区改善性买家所定制的阔绰空间。

万科东荟城

万科东荟城当前在售约100-140㎡三至四房单位，均价16000元/㎡，带非毛坯，现推出三好教育季购房98折优惠。项目预计2016年12月交楼。

万科金色梦想

万科金色梦想全新三期组团“梦享立方”G11、G12栋开始诚意登记3万抵15万，户型为95㎡三厅四房两卫复式住宅， 为5.6米。万科金色梦想非毛坯均价13500元/平。

保利越秀·岭南林语

保利越秀·岭南林语目前在售75-140㎡二至四房，均价12500-14000元/㎡，其中7栋楼王单位均价16000元/㎡，均带非毛坯。该项目预计2016年底收楼。

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