[摘要] 相比起往年的传统淡季，即将到来的8月广州市场预计会提前迎来高潮。据了解，8月份将有七大全新盘入市，其中 区就占据五盘，白云、荔湾、番禺各占一盘，黄埔两盘，而剩下的一盘位于增城。在这七盘当中，有三盘所属外来房企，将与本土房企展开抢客攻势，让我们对8月的广州楼市多了一份期待。
相比起往年的传统淡季，即将到来的8月广州市场预计会提前迎来高潮。据了解，8月份将有七大全新盘入市，其中 区就占据五盘，白云、荔湾、番禺各占一盘，黄埔两盘，而剩下的一盘位于增城。在这七盘当中，有三盘所属外来房企，将与本土房企展开抢客攻势，让我们对8月的广州楼市多了一份期待。
荔湾：中海花湾壹号领衔广钢新城项目首度亮相
广州老城区土地资源可谓寸土尺金,市房管局的数据显示，2008年至2014年，天河、荔湾、越秀、海珠老城四区的供应量全市占比从2008年的35%逐年萎缩至13%，而2014年成交均价突破3万元/㎡大关。
目前广州城区被公认的 居住板块规划的只有珠江新城和白云新城。珠江新城住宅已经所剩无几，白云新城主要为白云区自身消化，而老荔湾、海珠、越秀长期供货稀少。广钢新城建筑规模达1017万㎡，是广州老城区后一块也是大一块的 用地。
广钢新城规划图
在 两年 1000亿的资金支持下，广钢新城在已有芳村 配套上，3年内将快速升级成型。进入8月，中海花湾壹号也将打响广钢新城项目的头炮，以超百亿元身家的地标综合体出现在购房者面前，占领置业老荔湾的高地。
【中海花湾壹号】是广州老城区大规模的130万平米国际地标综合体，物业类型涵盖 住宅、国际 【中海花湾国际】及主题商业街区MALL【中海花湾天地】。项目规划总建筑面积约130万㎡，超过广钢新城其他发展商开发规模之和。尤其是项目打造的约6万㎡社区园林，相当于8个足球场，是老城区稀缺的健康园林。
中海花湾壹号区位图
该盘为广钢新城项目中 拥有双 的物业， 1号线西朗站和广佛线鹤洞站。搭乘 1号线5到上下九，搭乘广佛线2个 站的距离到海珠区乐峰广场，即刻享受到老城的便利生活。1千米内3座省一级的百年 ，3千米内9所省一级 ，7所市一级 ，平均校龄85年。3千米范围内还有五所三甲标准医院，六大市区绿色公园。各项配套均属上乘。
据悉，【中海花湾壹号】住宅产品包括约80－160㎡二至四房，均带国际品牌非毛坯。【中海花湾国际】为广钢新城目前 的 非毛坯 ，包括38-50㎡两房一卫，70㎡四房两卫。【中海花湾天地】定位为 家庭休闲购物街区MALL，推出35-60㎡ 临街旺铺。价格及优惠待定，预计8月初开放销售 。
中海花湾壹号效果图
项目电话：400-890-0000 转 821632
上半年，越秀地产的销量一直都 不错。仔细一看便会发现，南沙滨海花园的贡献那是杠杠的大。整个金洲 站周边，几乎都遍布着越秀地产的组团。
南沙滨海花园目前已经有多个组团开发，分别命名为滨海悦城、滨海御城、滨海珺城等等。 越秀滨海御城就是南沙滨海花园的全新组团。
主打、宜居的概念，吸引了众多新广州人进驻，且南沙带有自贸区的光环， 巨大。
越秀滨海御城就在 购物店旁，十分方便。项目自带90万平方滨海大型商业综合体，另外，南沙 医院、南沙文化宫、南沙图书馆、蕉门河社区运动 等基础设施就在项目 ，现成的基础生活配套一应俱全。
越秀滨海御城 有南沙一中、金隆 、金门 等 ，业主子女无需担心 问题。
8月8日，越秀滨海御城将正式开放销售 ，届时也将邀请爸爸去哪儿嘉宾到项目现场。有兴趣的网友可报名参加8月8日南沙线看房团。
越秀滨海御城首期将推8、11栋32层住宅，户型为79-140㎡两至四房，现 可享2万抵95折优惠，预计8月8日开放销售 ，开盘时间待定。首期预计2017年8月份交楼。
越秀滨海御城为南沙滨海花园九期住宅项目，位于南沙区府板块、金洲商业板块以及南沙企业总部聚集区三大板块的交汇处。项目分两区开发，一区为11栋32层住宅，79-140㎡两至四房。目前，越秀滨海御城临时接待处设在滨海悦城销售 。
项目电话：400-890-0000 转 822547
每十个珠海人中就有一个买华发的房子。在珠海，华发无人不晓，华发更是豪宅的代言词。现在，在广州，因一座首创优+智慧系统的 豪宅，华发正式开启下一个传奇。作为广州的处女作，且为华发优+壹号作品，华发四季于2015年7月18日盛大发布。
发布会上，华发股份广州华枫 有限公司执行董事伍德业表示，作为华发进入广州 项目，华发四季将按照集团在珠海的 豪宅标准打造，以大户型产品为主，主攻广州 市场。
每面基座均是手工铺装的大气花岗岩基座
在华发·四季，你感受到的经历是这样的：整体建筑设计风格是文艺复兴的丰盈美感，整体生态环境是360度推窗即景，而每面基座，均为熟手老匠耗费170个工时，手工铺装而成的大气花岗岩基座。在朝向上，选择广州季风佳朝向南偏东35°布局社区，能让全屋通风系统以及采光日照贴合自然时间的变幻，也是面对自然美的姿态。
华发四季优+生活
除此之外，他们希望这一座云山人居豪宅还可以很智慧。华发四季以生态规划、科技建筑、智能家居、互联网优生活、星级配套、定制非毛坯等六大升级体系分支，将“互联网+”引入豪宅生活。从抗霾防PM2.5到24新风系统，都是自动的。又比如，从灯光的亮度、窗帘的开合度，都可以由手机和PAD掌控。再比如，私人聚会、出国旅行、预约spa，只需要呼叫互联网管家就够了。
华发四季样板间效果图
即将于8月正式入市的华发四季，首期将推出包括208平方米、182平方米以及144平方米三种面积的四房两厅户型，直面实力型改善型买家市场，当前 享3万抵94折优惠，另有“日进斗金”优惠活动：即自下筹之日至开盘前一日，每日总价优惠1000元。
项目电话：400-890-0000 转 807134
番禺：金融街广州 项目金融街·融穗澜湾将面世
根据 报告披露，近几年番禺基本已无地出让，2014年7月难得出让一宗用地，一出还是番禺老城区江景 靓地。金融街果断出手，以8亿擒下，而后命名为【金融街•融穗澜湾】。
金融街•融穗澜湾属于“融”系列，面向的便是城市精英群体，定位中高档。作为金融街控股进入广州市场的 项目，该项目处于番禺区府中轴之上，南向一线望江，享有3公里超200米面宽的稀缺一线江景资源，另拥有120米超高层地标建筑，整体定位为番禺城央首席江景豪宅。
金融街融穗澜湾区位图
融穗澜湾座落于中轴线的“心脏”地带——番禺区 旁，汇聚区内文化素养气息，周边多个 机关部门林立，出入之人皆为 官员及企业高层，项目周边约1公里范围内就有好又多，永旺梦乐城、汇珑新天地，另外周边还有荔园新天地，奥园广场，易发商业街，沃尔玛，等几个大型综合商场，满足业主衣食住行各种需求。
金融街融穗澜湾效果图
该盘户型为70-110平方米二至四房，二梯四户，户户一线南向望江，约五成户型南北对流。该项目售价待定，不过金融街负责人曾对外表示，金融街不打价格战，以品质取胜。预计于8月开放销售 ，目前价格优惠待定。
项目电话：400-890-0000 转 822533
科学城：时代春树里为萝岗再添全能刚需盘
时代地产亦是本土实力房企的代表之一，近频繁在佛山拿地，项目遍地开花。而在广州，时代地产在去年拿下两宗地，如今也已开发成了时代春树里和时代廊桥，实力亦不可小觑。其中，位于黄埔区萝岗科学城开源大道的时代春树里将于8月入市，引起市民关注。
时代春树里效果图
该盘分布于植树公园两侧，项目配套齐全，5公里内聚集了萝岗市场、飞晟文汇广场、大壮国际广场、万达广场、奥园广场等大型商业广场；6号线香雪站2公里距离；约5步行范围内4个公交车站；2公里萝岗 医院、4公里萝岗区 三级甲等医院:中山大学岭南医院（三甲）；而且还有全能 配套满足各阶段学龄需求。
时代春树里配套图
项目 配套按地段分配，可分配到市重点——罗峰 ； ，广州市二中、玉岩 面向萝岗全区招生。时代春树里打造萝岗全新的刚需大社区，拥有80方紧凑温馨三房、90方舒适带套间三房、110方奢阔四房，满足单身贵族、新婚家庭到三代同堂的需求。
项目电话：4008900000 转 820627
增城：时代廊桥依托广州新东站 可期
另一个时代的新盘则是位于广州新东站旁的时代廊桥。未来，从时代廊桥可以乘坐城际快车，广州 林和西等繁华地带。该盘距规划中的 6号线延长线创业站步行约10，是增城区“一核三区”中“东江新区”的重要组成部分。
时代廊桥效果图
时代廊桥主打刚需小户型，涵盖约66-110平二至四房，主力户型为约80平的3房1卫、约90平的3房2卫等，设计合理，项目坐拥醇熟生活配套，购物 奥园康威广场、大润发、好又新购物广场， 有新塘 、凤凰城中英文 等，适合自住，也适合 。该盘将于近期开盘，价格及优惠待定。
项目电话：400-890-0000 转 820592
知识城：广州绿地城为知识城规模大综合体
2014年12月15日绿地集团和广州中新知识城 开发有限公司就知识城南起步区项目正式举行合作签约仪式，并命名为广州绿地城，时隔大半年广州绿地城的首期住宅项目正式推出市场。
广州绿地城规划有150米高的超甲级写字楼、花园生态、全能 、滨水商业街、国际高星级酒店、高配套住宅等九大产品，是中新知识城规模大，业态丰富的超大规模综合体。
广州绿地城规划图
其中滨水商业街将引入凤凰湖的活水，打造一条属于社区休闲、娱乐的“水岸”，并设有夜光跑道， 适合不断兴起的夜跑文化。小区内东、南、西、北、各角落设计有为社区内的老年人准备的廊桥和棋室。
其首期住宅户型覆盖面丰富，有74、85、95、144平等面积可选，刚需和改善皆有。其中首期产品所在的H地块由33层12栋的独栋楼屋组成，12栋房屋围绕地块形成一个小型的环绕之势，这样的设计能使每个户型都能有很好的采光和对流，保证两个卧室均能南向。
广州绿地城95㎡三房户型图
7月26日，广州绿地城举行预选去货约九成，推出首期74-144平方米的2-4房非毛坯单位，货量约400套，价格带非毛坯9300元/平左右，现享1.5万抵6万优惠。据悉，项目将于8月份正式开盘。
项目电话：400-890-0000 转 817902
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