[摘要] 项目到底好不好，购房者还是得亲临现场，多问问题，多做比较，形成自身的判断力，不要单单因为其品牌价值而被蒙蔽了双眼。
项目到底好不好，购房者还是得亲临现场，多问问题，多做比较，形成自身的判断力，不要单单因为其品牌价值而被蒙蔽了双眼。
近日，有朋友向笔者咨询买房事宜。他将某房企在广州的所有项目都罗列了一番，然后问，哪一个好？他的观点是，既然这个房企是排名，那么开发出来的项目一定也是好的，从中再挑选一个楼盘出来，一定没错。
先不说这位朋友的观点有多么极端，但他的确和其他众多想要买房的市民一样，非常看重开发商的品牌价值，都觉得买大品牌的楼盘会更安心。
笔者认为，大型房企都是通过了多年的打磨，才具备了一定的规模，其本身的开发经验一定是中小型房企所不能比拟的。但是，大型房企所开发出来的项目，不能完全对等于质量上乘的好楼盘。市民还是得擦亮眼睛，多观察观察，多拿不同品牌的楼盘作比较。比如近日，八年来蝉联中国房企榜首的某房企，在上海的一个千万（每套）豪宅项目，竟反复出现地暖爆裂、墙体霉变起皮、地库结露、烟道串味等低端质量问题。
而除了质量问题，其所承诺的项目配套也有可能出现问题。笔者曾从一位律师那得知这样一个案件，广州一个千亿级房企所开发的项目，在宣传时曾承诺购房者，将引进名校资源。而很多业主也都是冲着名校买了该楼盘。但等真正交楼入住之后，他们才发现所谓的名校资源仅仅是该楼盘所处地段的村办小学。
品牌价值固然重要，但切不能盲目追随。有些大型房企，由于扩张的规模太大，速度太快，就有可能出现一些纰漏。而有些中小型房企，为了塑造品牌影响力，或许会更加专注于对楼盘各方面品质的打造。
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