[摘要] 业内 认为，三度降息将为购房者减轻负担，对楼市是利好，目前广州楼价已经触底，只要成交量增加，楼价便有上涨的可能，在楼市全面回暖前，正是消费者入市的好时机。本篇为各位购房者推荐下广州各大在售折扣力度大的热盘，好时机要及时入手。
央行自本月11日起下调人民币贷款和存款基准利率各0.25个百分点，这已是近半年来第三次降息。业内 认为，三度降息将为购房者减轻负担，对楼市是利好，目前广州楼价已经触底，只要成交量增加，楼价便有上涨的可能，在楼市全面回暖前，正是消费者入市的好时机。本篇为各位购房者推荐下广州各大在售折扣力度大的热盘，好时机要及时入手。
楼盘动态：万科金域 目前在售7栋90㎡三房单位，非毛坯价格11000-13000元/㎡，目前团购优惠1万抵97折，预计2016年年底交楼。
楼盘价格：12000元/平方米
优惠折扣：1万抵97折
物业地址：佛山龙溪大道西海八路立交东南侧（近龙溪 站C出口）
小编推荐：万科金域 属金融高新区 大盘，由四个地块组成，整体规划为金融综合体，包括五星级酒店、国际住区、 商用物业、名校 、万科生活广场等，于中海锦城 ，广佛交界处。
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万科金域 效果图
项目简介：万科金域 位于龙溪大道海八路立交东南侧，占地约22万㎡，总建约120万㎡， 龙溪 站，处于千灯湖板块与龙溪板块交界处，属于广东省金融高新区内。
区位价值：【千灯湖金融区】国际化发展，前景价值无限，金融区C区，CBD总部金融核心；交通价值：，主干道交通枢纽！项目将建立一个3000㎡公交车枢纽总站，10多条线路，畅通佛山广州；千灯湖首席百万大城，浓厚生活氛围：万达广场——千灯湖板块城市综合体，占地仅10万；中海锦城——金融高新区品牌房企公园社区，占地仅19万方；景裕豪园——金融C区高级住宅纯住项目，占地仅14万方； 金融城——千灯湖物业，占地仅4万方；
牛的规划，金融综合体，源源不断的未来：写字楼加五星级酒店再叠加商业圈，金融综合体物业将会带来大量的人流量，给项目物业带来具体的购买力及消费力，比普通物业， 更快。品牌商业街、品牌幼儿园、3000方公交枢纽总站、泳池、娱乐运动设施 ，生活配套一应俱全。
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奥园越时代400-890-0000 转 644317
楼市动态：奥园越时代目前主要在售二期产品，45-57平 ， ， 均价18000元/㎡，4500元/月，优惠1万抵8万。
价格：均价18000元/平方米
优惠折扣：1万抵8万
物业地址：番禺广州南站CBD商核中轴旁（汉溪大道与石兴大道交汇处）
小编推荐：奥园越时代占据南站商圈的中轴位置，人流量旺盛，与汉溪商圈、万博商圈等连成集聚效应，是目前南拓的重要组成部分，交通便利，享受着轻轨、有轨电车、高铁、 等多种便捷交通的便捷。奥园网上售楼处//sys.gz.houselight.cn/2015ay/#2
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奥园越时代效果图
项目简介：奥园越时代占据南站商圈的中轴位置。未来南站商圈将建设为华南商贸 、南中国高铁枢纽 ，到达珠三角重点城市甚至其他省汇城市，时间大大缩短，物流人流也将实现快速地运转。另外，南站商圈还将建设面积庞大的地下商城，以拓展起商业规划。南站商圈同时也与汉溪商圈、万博商圈等连成集聚效应，是目前“南拓”的重要组成部分。
奥园越时代距离广州南站仅500米距离，享受着广州南站3条轻轨、4条有轨电车、5条快速路、6条高铁、7条 带来的便捷交通及巨大的客流量。 方面，除了在建的7号线、目前在运营的2号线、佛山1号线，还有规划中的18号线、20号线、佛山2号线、佛山3号线等7条 贯通广佛。
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奥园城市天地400-890-0000 转 629059
楼市动态：奥园城市天地主推80-100平商铺，货量约200套，均价4-5万元/平；另外，在售45-56平 ，价格17000元/平起，优惠1万抵8万，毛坯出售。目前购房 可享8000元/套的房天下补贴，购买商铺可享4万/套的房天下补贴。
奥园城市天地本次推出的商铺为后一期临街餐饮旺铺，位于龙头位置，将打造成广州的兰桂坊酒吧街，比肩香港兰桂坊！中影电影城、潮汇KTV、维也纳酒店、3D艺术馆等百余品牌商家将强势进驻。
价格：均价17000元/平方米
优惠折扣：1万抵8万
物业地址：番禺新光快速与汉溪大道交汇处（汉溪长隆 口）
小编推荐：奥园城市天地位于广州市目前炙手可热的核心区域--番禺新城的核心商圈长隆-汉溪-万博板块，左侧 奥园早前开发的 楼盘南国奥林匹克花园，右侧为大型 楼盘锦绣香江， 还有华南碧桂园、华南新城等多个超大型 社区， 即为广州一家国家5A级长隆旅游度假区，年游客量过千万。奥园网上售楼处//sys.gz.houselight.cn/2015ay/#2
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奥园城市天地效果图
项目简介：奥园城市天地位于广州市目前炙手可热的核心区域--番禺新城的核心商圈长隆-汉溪-万博板块，其地处广州新城市中轴线（天河城一珠江新城）延伸线上，核心区位 明显。
奥园城市天地左侧 奥园早前开发的 楼盘南国奥林匹克花园，右侧为大型 楼盘锦绣香江， 还有华南碧桂园、华南新城等多个超大型 社区， 即为广州一家国家5A级长隆旅游度假区，年游客量过千万，强强联合全力打造城市五星级旅游商业大道。
奥园城市天地轨道交通 ：属 3、7号线交汇点上盖物业，珠三角城际轨道（佛莞城际广州南至望洪）站点换乘中枢站（已于2012年动工），同时又是双 中枢接驳站。
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敏捷·四季花园400-890-0000 转 645094
楼盘动态：敏捷•四季花园预计5月中下旬开盘，2、3栋舒适三房现接受诚意登记，享开盘95折优惠，户型为92、117、120平单位，价格预计16800元/平起，带非毛坯交付。同时推出1-3座商铺，一线临街餐饮街铺，面积段从40-250平，20000元/平起。
楼盘价格：预计16800元/平起，带非毛坯
楼盘优惠：诚意金登记95折
物业地址：番禺区3号线大石站A出口新月明珠西侧
小编推荐：敏捷•四季花园，番禺全新盘，步行5即到3号线大石站。主推户型为92、117、120平单位，预计5月中下旬开盘，户型方正实用，南北通透，通风采光绝佳。
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敏捷四季花园效果图
项目简介：敏捷•四季花园的建筑主体由3栋洋房及其配套商业 组成，建筑风格为时尚高贵的art-deco风格，整体建筑笔直挺立。项目由2栋23层,1栋24层的住宅组成，2梯5户设计，产品均为90-115㎡三房单位，方正实用，纯南北向设计。并小区规划1-2层的临街社区街铺，商铺为40-100㎡，共9. ，社区街铺的排布构成小区步行街。
敏捷•四季花园坐落在南大路与景华南路交汇处，距离 三号线大石站仅500米，是物业。周边生活配套成熟，服装店、便利店、蛋糕店、水果店、饭店等等 ，且居住氛围浓。
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南沙金茂湾400-890-0000 转 802992
楼盘动态：南沙金茂湾已于5月10日推出B4栋及B4-2栋海景洋房，户型涵盖95㎡、97㎡、123㎡三房两厅 两卫，135㎡、140㎡四房两厅两卫，以及168㎡四房两厅三卫，合计202套货量。本次产品毛坯交楼，价 格在1.2-1.6万/平，现场有3万抵10万电商优惠+2万抵98折升级优惠。项目预计2016年12月全部单位入住 。
价格：13000元/平
优惠：参与房天下团购3万抵10万优惠
物业地址：南沙凤凰大道外国语学院旁
小编推荐：项目地处南沙明珠湾起步区，未来南沙商务CBD，被视为下一个珠江新城，发展 。南沙金茂湾自2014年公开发售至今，屡获青睐，2014年 3次开售3次售罄，禅联南沙销冠，领航自贸区楼市新风向。2015年3月29日首期海景住宅B3栋内部认购当天1售罄。
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项目简介：南沙金茂湾是中化集团旗下方兴地产华南广州的个大型综合项目。 额达70亿，将建设成商业、购物为一体的大型社区，是具有粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的区域。项目位置位于凤凰大道和焦西路交汇处，属于南沙明珠湾区核心起步区。北靠广州外国语学院，西临南沙体育馆，东南焦门河水道环抱，地势呈滨海半岛状。位处南沙红树林天然保护区旁。沿着滨海绿道一路往东走，可以抵达滨海公园、天后宫、南沙高尔夫球会、南沙游艇会、南沙客运港等旅游景点及 配套区。
金茂湾与百亿市政为邻，北邻中国七大外语 之一广州外国语 ；西邻3万方亚运场馆加规划5万方的体育公园；东面5有万达广场、南沙图书馆、三甲医院南沙 医院、跨境电商实体店。真正做到5内享 配套。同时，南沙金茂湾坐享丰富的原生态资源--红树林，是广州拥有红树林公园的项目。发达的交通网络，距离的焦门 ，自贸区巴士5，1到天河。家门口的双向8车道——凤凰大道接凤凰一桥，二桥，三桥串联自贸区中焦门城市综合服务 版块。
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富力东山新天地400-890-0000 转 647909
楼盘动态：富力东山新天地当前在售天际复式豪宅【天墅】F1、F2、F3栋，【星墅】F2、F3栋，户型包括260-450平四到七房，均价5万元/平起，带9000元的豪华装修。此外项目将推华府组团D1栋，户型135㎡三房及175㎡四房，当前 10万抵40万。项目预计2015年年底交楼。
价格：待定
优惠折扣： 10万抵40万钜惠
物业地址：北临中山一路，南靠五羊新城，东接广州大道，西面为沙河涌
小编推荐：项目位于广州大道与中山一路交汇处，无缝接驳交通大动脉广州大道。 五号线及一号线在此交汇，步行至 五羊邨站及杨箕站均只需5，即将落成的10号线 南方报社站亦坐落于项目南面，可谓三 城央综合体物业。
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富力东山新天地效果图
项目简介：富力东山新天地位于天河区与越秀区交界处，既占据老东山的优厚地理位置，又与珠江新城仅一路之隔，北临中山一路，南靠五羊新城，东接广州大道，西面为沙河涌，是富力地产在广州市场重点推出的、位置的、有 的城市综合体项目；
项目拥有百年的 资源沉淀，包括幼儿园、 、 、大学等， 氛围浓郁；
自身配套有2万方独立商业街，周边商场天河城、正佳广场、广百、美克美家等；超市有万佳百货、好又多，购物十分方便，在社区 ，银行等服务网点也很齐全；
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中信香樟墅400-890-0000 转 661478
新动态：中信香樟墅全新别墅毛坯均价9100元/平，户型为 320-380平5到6房的联排别墅，6至8间别墅为一排，中联排285~350万/套，目前购房可享房天下团购6万抵20万，房天下补贴15000元/套，预计2015年11月30日交楼。总占地面积约 23万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率为0.95。
价格：均价9100元/平方米
优惠折扣：6万抵20万
物业地址：广州增城区广汕公路与新新大道交汇处（新墩路163号）
小编推荐：中信香樟墅是增城纯卖别墅的楼盘，对改善型客户来说 值得入手。中信香樟墅小区种满 香樟树，生活环境十分清新自然，小区里还自建幼儿园，适合老人带小孩上下学。
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项目简介：中信香樟墅是增城纯卖别墅的楼盘，对改善型客户来说 值得入手。中信香 樟墅小区种满香樟树，生活环境十分清新自然，小区里还自建幼儿园，适合老人带小孩上下学。中信香樟墅总占地面积约23万平方米，建筑面积约20万平方米，容积率为0.95 ，建成464套联排和76双拼，一共540套别墅。
保利瓏熙400-890-0000 转 804246
楼盘动态：保利瓏熙在售1、2、3号楼，其中1号楼货量居多，主推93-122㎡三房、141㎡三面单边江景四房，折后约22000-25000元/㎡，带5A级非毛坯。保利瓏熙五一期间已加推全新95方三面单边三房，首付约63万起。优惠方面，现购房仍可享受88888-138888特p折扣购房大礼包、1万抵16万及付款方式折扣。
楼盘价格：非毛坯22000-25000元/㎡
楼盘优惠：现购房仍可享受88888-138888特p折扣购房大礼包、1万抵16万及付款方式折扣。
物业地址：白云区罗冲围松鹤街（罗冲围客运站侧）
小编点评：保利瓏熙位于白云罗冲围，一线望江，90%户型可望江，户型包括了市区江景盘中较为稀缺的紧凑中小户型，同样也有改善型大户。目前周边老社区较多，环境较乱。
2014年4月28日， 常务会议审议通过了《罗冲围 更新改造工作方案》，力争在2016年底前使罗冲围 的基础设施、公建配套、环境、城市面貌等方面得到明显改善。为此， 将投入初步估算为46亿元。同时根据规划，未来 13号线二期、12号线将开进罗冲围，再加上现有的 5号线，保利瓏熙受益匪浅。
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保利瓏熙效果图
项目简介：保利瓏熙位于罗冲围松鹤街，罗冲围客运站侧，占地12006平方米（可建设用地面积8986平方米），容积率3.5，共计规划建筑面积31451平方米，规划住宅楼3栋，此外配建1100平保障房。住宅户型包括73平两房、93平三房和122平三房，105平米三房，141平米四房。
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庄士映蝶蓝湾400-890-0000 转 654897
楼盘动态：庄士映蝶蓝湾三期全新组团【前海】推出时间待定，户型为85-139㎡三至四房的一线江景单位，诚意登记可 享96折优惠。在售二期洋房，105-138㎡三四房，折后均价约10600元/㎡，毛坯发售；B栋370㎡顶层复式五房单位，毛坯折后售价7380元/㎡起 ；另有J、K栋清货在售；现有3万抵8折再额外98折优惠。
折扣优惠：3万抵8折再额外98折优惠；新货 96折
物业地址：番禺石楼镇莲港大道126号（ 四号线石碁站旁边）
小编点评：庄士映蝶蓝湾位于番禺区石楼板块，地处广州南部，价格在番禺区属“洼地”，可望江景，目前 配套较为匮乏，需要公交接驳 站。小区分为3期发展。小区内部配套包括商场、会所、幼儿园、托儿所、护老院、体育设置配套、居民健身 设施。目前优惠力度较大，值得关注
公交车：石楼镇 站，途经线路包括莲花山专线、市桥-海鸥岛专线；
： 4号线石基站；未来交通规划包括 10号线石楼站；自驾车：天河城--华南快速干线--金山大道--石化公路 --莲港大道--（石楼镇 新城大道直入300米）
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