[摘要] 广州南沙房价会飙升，广州南沙房价是否会翻番？一起来看看市场的答案。
广州南沙房价会飙升，广州南沙房价是否会翻番？一起来看看市场的答案。
由于广东自贸区的落地，南沙区的商务和楼成了抢手货，不少企业纷纷进驻南沙。这也导致了近期推出的几个楼盘都大卖，特别是 楼盘的售价，也节节升高。如果说去年“十一”期间，南沙的平层 很多还停留在“9字头”甚至低至“7字头”的话，今年在南沙就几乎找不到万元以下的 楼盘了。不少 新品的售价都呈现不同程度的上涨，涨幅高达6000元/平米。
据了解，香江国际金融中心、南沙滨海花园九期、富力天海湾【维港】、南沙保利绿地大都汇、凯德新玥等 产品悉数上市，其中香江国际金融中心位处南沙金融核心区，将打造金融服务生态圈，其产品为 小户型产品，售价预计有惊喜，目前参与网易团购可享2万抵10万优惠。南沙滨海花园现推九期 ，产品十分稀缺，现参加网易房产团购更可获1万抵5万。而富力天海湾则推【维港】 ，是自贸区中心全海景 ，现团购可获1.5万可抵8万。凯德新玥凯德新玥新产品为【魔方小复式】，预计4月18日首推，据闻总价低29万/套，有兴趣的网友不妨关注。
广州南沙房价当下还是令人满意，但未来呢？
据新消息，中共中央政治局会议已经正式审议通过《关于加快推进生态文明建设的意见》，审议通过广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。因此，备受关注的广东自贸试验区有望即将可挂牌运作。
相比上海自贸区，粤港澳自贸区更突出对港澳自由贸易的特色。例如在海关监管方面，探索建立"前展后贸"的贸易模式，实现就地观摩、签订合同、办理进出口手续，并允许货物出区展示展销；支持园区实施启运港退税政策；扩大"绿色关锁"的实施范围，即从陆路口岸延伸扩张到海空港口岸，探索推进粤港澳三地监管结果互认、监管数据共享。在此基础上，探索粤港、粤澳两地一检模式，试行"单边验放"。
从近期南沙楼市走势看，在春节假期的影响之下，2月份广州的新房成交比较低迷，不过尽管如此，拥有“自贸区”利好的南沙楼市成交大放光彩，区域成交均价更是创下近5个月的新高。根据阳光家缘官方公布的数据，2月份南沙网签均价为10279元/平方米，楼市整体表现非常稳定，网签价格稳步攀升。
去年底，广东自贸区获批的消息，让南沙楼市满血复活，看楼人流急升，楼盘开盘即热销，成交十分火旺。如今，随着自贸区挂牌即将落地，大利好兑现，南沙区的人气继续上涨。有业内专家分析，南沙房价仍有上涨空间！宜尽早入市。
根据专家分析，随着央行降息、两会对楼市回暖的推动，广州楼市稳步上行的趋势没有改变。而根据此前上海自贸区的经验，在获批前房价已上涨了一波，落地以后又全面上涨了20%。而且不仅仅是住宅上涨，土地价格也上涨了。目前南沙房价为广州平均价格的70%，是中心区的1/3，未来上升的空间还非常大。目前是自贸区挂牌倒计时，正是入手南沙价值洼地的好时机。
广州南沙房价何去何从，市场给出了开头，未来还需推测。
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