[摘要] 五一小长假历来都是楼市的旺季，业界素有“红五月”之称，今年的五一黄金周，在330新政和420降准等多重政策利好下，广州楼市果然不负众望。先是黄金周首日遇上330新政满月，红利双重叠加，2000人报名看房团，南沙被挤“爆”；再有房天下房天下推出的新房委托网络特卖会，优惠多多，吸引23万人“走”进广州房
开年至今，330新政松贷、降准降息、自贸区挂牌等等政策红利层层叠加，广州楼市迎来美好时光。在五一楼市传统热节和进击库存双重诱因之下，广州楼市已现蠢蠢欲动之势。房天下房天下平台中心诚推《广州楼市“红”动五一》策划，从楼市现状、房企抢销、购房者看房以及市场成交等4大方面，直击五一，观察330新政落地后整体市场，探索未来楼市走向。
五一小长假历来都是楼市的旺季，业界素有“红五月”之称，今年的五一黄金周，在330新政和420降准等多重政策利好下，广州楼市果然不负众望。先是黄金周首日遇上330新政满月，红利双重叠加，2000人报名看房团，南沙被挤“爆”；再有房天下房天下推出的新房委托网络特卖会，优惠多多，吸引23万人“走”进广州房产交易大厅；后，成交数据说话，五一期间共成交479套，同比上升18%，五一楼市成交数据果然惊喜不断！
数据一：2000人！火爆！
2000人报名五一看房团 南沙销售中心被挤“爆”
五一前夕，据房天下数据监控中心统计，五一期间（5.1-5.3）广州地区楼盘动作频频，共有32个盘有动态，其中15个盘加推，5个全新盘开盘，12个盘开放售楼处或样板间，比起上周12个盘，数量上又创新高。此外，在网上报名房天下五一黄金周看房团的有2002人，到达率80%，通过看房团成交的有110套。
5月1日除了是黄金周外，也是佛山全面揭开限购的天。政策影响下，广佛交界楼盘火爆，尤其是金沙洲板块热。版块内的金名都在“五一”三天推出100套全新一口价单位，分三天陆续开卖，截止到5月2日，金名都已只剩下40套左右一口价单位快速热销中，其中，有土豪家庭一口气购买了5套172㎡的大户型单位，还有另一位购房者买了3套小户型，金名都热度可见一斑。
值得一提的是近来备受瞩目的南沙区，五一期间，正值南沙自贸区挂牌10天左右，据了解，本次南沙线路4大楼盘均具有刚需、地铁两大特色，主打户型在100平以下，价格区间也是7800-10000元/平。在交通方面，凯德新玥临近地铁3号线番禺广场站、万科南沙公元和南沙保利城
南沙保利城22000元/平方米3.71分市南大道与鸡谷山路交汇处（西段）020-39006666则靠近地铁4号线黄阁站，晴海岸19151元/平方米[南沙]晴海岸9套在售更是地铁上建的项目，为4号线延长线的资讯科技园站。
参加南沙看房团多位购房者表示，新政和自贸区提高了他们南沙购房的信心和意愿，但不会盲目入手，还是会根据项目本身的交通和配套等因素进行购买。其中万科和保利项目受现场购房者关注。
数据二：230000人！惊奇！
23万人挤爆广州新房交易大厅 中海誉城29092元/平方米[黄埔]中海誉城544套在售成销冠
五一前夕，房天下推出“新房委托五一网络特卖会”，吸引了许多网友的关注。据统计，截止到5月2日20:00，已有232536人进入广州新房交易大厅，新房委托五一特卖会再迎人流高峰期。据不完全统计，5月1日至今共认购超百套，成交金额超2亿元。其中，作为房源的中海誉城29092元/平方米[黄埔]中海誉城544套在售，热度不减，五一三天，售出面积2462平米，以均价13009平方/元成交25套，居五一楼盘top榜榜首，继续创造热销神话。
五一楼盘销售10 数据来源：房天下研究院
从数据上来看，房天下房天下推出的“新房委托五一网络特卖会”以日均订单数近1500笔创造了热销创奇。据统计，五一期间新房委托网络特卖会狂揽订单达4281笔，成交总额达55.07亿元，有超300万名购房者挤爆新房交易大厅。成交金额Top5的城市共计揽金37.1亿元，北京、深圳、上海、广州、杭州、成都成为交易大户，一线城市一枝独秀。
据悉，房天下“新房委托五一特卖会”将延续至15日后，后市将有更多高性价比房源可“淘”。据估算，从活动启动预购算起，本届特卖会总成交额有望突破80亿元，将有超过10000名购房者将获得不同程度的购房优惠。
数据三：479套！给力！
五一3天成交479套 同比上升18%
受楼市新政、降准等利好连续刺激，五一期间广州楼市成交量持续回升，据房天下数据研究中心监控阳光家缘统计，“五一”期间，广州全市共成交479套，和去年405套相比，同比上升18%；成交面积54948平米，同去年44383平米相比，同比上升23.8%。
数据来源：广州房天下数据中心监控阳光家缘
据中原研究部监测，今年五一假期，广州一手住宅市场异常火爆，这种火爆主要表现在两个方面。个方面是各大房企加紧开盘推新动作，今年加入五一推盘大战的楼盘数量，比去年同期激增超八成。而且，各大发展商也趁五一黄金周，举行各种极具诚意的促销活动，例如保利地产，在五一假期期间，所有在售楼盘全线88折起。
第二个方面是很多新楼盘，虽然不在五一假期开盘，但仍花费大力气举办促销优惠活动，成功造势吸引大量人流。例如位于黄埔客运站的万科黄埔仓，五一假期举行“摇房节”活动，人气爆棚。
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