[摘要] 五一“小黄金周”即将到来，各大开发商已是摩拳擦掌，想要在这三天积极消化库存，冲一波成交高峰。向来是成交大户的增城预计在接下来的“五一”期间表现抢眼，无论是新货还是优惠，都有众多的新动作。
五一“小黄金周”即将到来，各大开发商已是摩拳擦掌，想要在这三天积极消化库存，冲一波成交高峰。向来是成交大户的增城预计在接下来的“五一”期间表现抢眼，无论是新货还是优惠，都有众多的新动作。
成交：一季度增城稳坐成交头把交椅
先来看看增城的成交情况。在刚刚过去的2015年季度，广州11区一手住宅工网签16044套，与去年一季度的16224套几近持平，微跌1.1%。作为成交老大，增城以网签2673套稳坐广州11区成交头把交椅，力压近风头正劲的南沙。
进入4月份以后，广州楼市即将迎来“五一”小黄金周的关键节点，据网签数据显示，从4月1日至4月23日，增城以754套的销售量位列广州第三，个盘方面，保利东江首府以1亿的销售额高居增城销售额榜首，足足领先第二名的翡翠绿洲4500万！据了解，保利东江首府洋房去货已接近尾声，现正推出压轴四期临江楼王130-140㎡A17栋，折后售价11500元/平。
价格：网签价上涨仍有众多万元以下盘
而价格方面，一季度广州全市网签均价14625元/平，同比去年13817元/平微涨5.8%。今年一季度广州11区中有6个区的房价出现下跌，但成交老大增城的房价仍上涨了22.8%。实际上主要原因与去年一季度增城仍实行双合同有关，以去年和今年一季度都位列单盘网签10的锦绣天伦为例，该盘去年一季度并没有实行双合同，其网签均价为7703元/平方米，而今年一季度为7755元/平方米，同比微升0.67%。
尽管网签价上涨，增城仍是少数均价在万元以下区域之一，今年市面上出售的产品大部分都同时推出不同幅度的优惠，如合生湖山国际推出的四期『峰景』组团，9字头带非毛坯，比相邻的碧桂园凤凰城便宜了足足4000元/平。而位于新塘的尚东阳光，目前均价仅8000元/平，比一路之隔的新塘新世界花园低了将近3000元/平，这两个盘都是极具价格优势的。
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