自贸区猛如虎：南沙2盘日光深圳1套过亿横琴或9万/平

房天下房天下  作者：陈志文  2015-04-26 11:04

[摘要] 随着21日广东自贸区正式挂牌成立，广东自贸区的建设正式拉开序幕，在金融、航运、商贸等相关政策利好催热下，一时间，广东自贸区成为广东火爆的投资热土。

随着21日广东自贸区正式挂牌成立，广东自贸区的建设正式拉开序幕，在金融、航运、商贸等相关政策利好催热下，一时间，广东自贸区成为广东火爆的投资热土。

广州南沙、深圳前海蛇口、珠海横琴的房地产市场亦随之被催热。南沙1日惊现2大日光盘；深圳更是出现单套超亿元人民币的住宅；而珠海横琴则被认为将涨至9万/平！

一、南沙一日内两楼盘“日光”。

南沙香江国际金融中心本周六开盘，推出200多套货，一个售罄，后续加推百套新货，同样被迅速抢光，据开发商表示，一就卖出6套房。

开盘短短时间内，其中的18层整层被土豪客户所包下。开盘半去化9成。开盘一，220套单位全部售完。首批迅速卖光后，还有一半现场选房者没能摇上号，于是开发商决定加推百套新货，但也被迅速抢光，据开发商表示，此次开盘异常火爆，一就卖出6套房。

同样位于南沙的富力伯爵山推出80套住宅房源，同样全部售罄，成为自贸区挂牌后南沙住宅“日光盘”。

据现场报道，富力伯爵山开盘仅仅20已经售出了20套，b5栋04单位77平两房，b15栋04单位82平两房非常抢手。一去化达6成。截止12:36，富力伯爵山80套即全部售罄，成为南沙挂牌后住宅“日光盘”。

二、深圳惊现单套超亿元住宅

在广东自贸区挂牌成立第二天，位于深圳前海蛇口片区内的招商双玺项目开盘，售价惊人。深圳市规划和国土资源委员会官网显示：该项目的3栋A座5001单位，建筑面积共527平方米，单价200957元每平方米，总价超过1亿元。

海上世界双玺效果图

资料显示，海上世界双玺曾于去年7月11日开盘，开盘当天销售率为九成，均价约10万元/平方米，低价为6.6万元/平方米，高价12.4万元/平方米。

海上世界双玺项目是招商地产30周年之作，项目位于深圳国际滨海休闲片区—“海上世界”综合体，按照此前披露的规划，该项目分两期开发。其中双玺一期包含六栋花园洋房，两座双子塔大宅；双玺二期包含四栋超高层和四栋联排别墅，配有部分商业裙楼。

三、珠海未来或涨至9万/平

早在广东自贸区挂牌前，自贸区周边房地产就已成“香馍馍”。以珠海横琴为例，房价目前已逼近一线城市水平，2014年，横琴以4.15万元每平方米均价，成为珠海房价贵的区域，而珠海楼市整体均价仅1.91万元每平方米。2009年房价仅8000元每方米的横琴，在随后6年间楼价翻5倍有余。

在2015年自贸区正式挂牌之际，珠海区域有专家预言，未来五年，横琴楼价将可能上涨到9万元/平方米。在珠海资深地产人程广平看来，随着自贸区政策发力，未来横琴房价仍会上涨，澳门客仍是横琴置业主力军。

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息