[摘要] 90后的价值观念会影响未来房地产市场的格局，市场是时候考虑这一代人的住房观念了。如何让年轻人住得更好显然是市场需要更关注的问题，毕竟在大城市，这些年轻人只能靠租房解决住房问题。
现如今的社会中有这样的一群人。他们是二三十岁的年轻人，受过良好的高等教育，有自己一定的经济储蓄，大学毕业后为了自己的雄心壮志，或战斗在本土，或漂流在异乡，一直靠租别人的房子度日。他们想拥有一个属于自己的家，一个不需要多大地方。为了摆脱目前漂泊不定的生活，他们有强烈的购房欲望。
但是房价的高居不下，又使得刚刚工作不久的他们望而却步。“到底有没有适合我们的房子”，这是他们发自心底的呼唤，而单身 的闪亮登场，恰恰满足了他们的需求。只要你有几万元的积蓄，有每月千余元的还款能力，就可以结束这动荡的租房生活，开创属于自己的个性空间，这对于他们来说易如反掌。
中国社科院《2015年中国社会形势分析与预测》的新调查结果显示，大约有七成的90后大学毕业生处于与他人合租的状态，近三成90后毕业一年后居住面积仍然在20平米以下，尽管如此，他们对住房的满意度相对较高，按照10分制算，有超过六成的90后对于住房的满意度超过中间值5。
漂在深圳的90后毕业生李贺（化名），月薪6500元，算是毕业生中还不错的收入水平，李贺的父母在金融机构工作，买房并不是问题，但他觉得完全没有必要，“租一套条件好的 不一样吗？谁知道我明天在哪里。”
还记得2014年在万科地产演讲的马佳佳吗？当时她的演讲引发了中国地产的热议，她演讲的主题是“90后压根儿就不买房”。
虽然这种观点是一家之言，但不能不承认90后的价值观念会影响未来房地产市场的格局，市场是时候考虑这一代人的住房观念了。如何让年轻人住得更好显然是市场需要更关注的问题，毕竟在大城市，这些年轻人只能靠租房解决住房问题。
圈层化、个性化、同行业化、共同兴趣是未来房地产的趋势，因为生长在信息时代的90后，对科技给生活带来便利有着更多期待。他们希望运用iPad、手机等电子设备与家里的窗帘、灯具、空调等设备形成互联。“好是与周边的菜市场、餐厅灯形成互联，这样就可以足不出户完成买菜、购物等一系列活动。”
住宅市场的天花板越来越明显，大型房企都知道现有模式看上去还挺赚钱，但前景黯淡，因此它们也希望在主营业务仍处于强势阶段时，多尝试全新的经营模式。
“有了完全属于自己的小空间，任何的禁忌都将不复存在。你可以在自己的卧室内疯狂地工作，偶尔闲暇，可以沏上一杯香浓的咖啡，或一杯清淡的绿茶，在柔和的灯光映衬下，继续余下的工作。或者干脆躺在舒适的大床上，微闭双眼，畅想美好的未来。从此不用再萎萎缩缩地看房东的脸色，因为你已经彻彻底底地远离了那种“寄人篱下”的生活，不用再担心晚回家时黑夜的恐惧，因为你正居住在繁华的市中心，便利的交通解除了你的烦恼，不用再让洗衣服占用你短短的休息时间，因为自助洗衣房已经不需要你在为这样的生活琐事发愁，你可以拿出你的时间去恋爱、去旅行、去健身、去泡吧、去发呆 ......”这就是90后的住房心态。
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奥园城市天地17838元/平方米[番禺]奥园城市天地182套在售400-890-0000 转 629059
作为与互联网结合创新的成果，奥园集团率先发布了“AO产品”。AO产品主要包括4类， AO智慧 ， AO商城， AO商街， AO社区；AO 分为智能硬件、智慧服务、智爱生活三大内容。在AO智慧 之中，智能Wifi全覆盖，为用户提供智能门禁、智慧车库、网购中转站等智能硬件支持，打造更高效、好社交、大共享的科技时尚生活平台。AO 是目前市面上具智能化、具互联网性质的智慧 产品。
奥园城市天地17838元/平方米[番禺]奥园城市天地182套在售户型48-96㎡，层用两层，实用率高达160%。可做写字楼、酒店客房、自住，可注册。
奥园城市天地17838元/平方米[番禺]奥园城市天地182套在售目前主推48-120平米 ，米，层用两层。
奥园城市天地17838元/平方米[番禺]奥园城市天地182套在售目前在售41-55平 ，均价为16800元/平，优惠1万抵8万，毛坯出售，目前购房 可享7000元/套的房天下补贴，购买商铺可享30000元/套的房天下补贴，预计2015年年底交楼。
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奥园越时代17235元/平方米[番禺]奥园越时代78套在售400-890-0000 转 644317
广州南站建设以来，作为南中国真正意义上的大CTD（中央车站区），未来珠三角大区CBD的广州南站从开发之初起，就受到了政府以及房企的大力支持。而奥园越时代17235元/平方米[番禺]奥园越时代78套在售处于南站上盖，成为了南站又一低价投资盘。
整个广州南站是京港高铁（深港段）、贵广铁路、南广铁路、广佛肇城际轨道交通、广佛环线等的交汇点，总建面超过36平方公里、可同时停靠28股列车，交通运输量将超越深圳北站，总客流量或将超过4亿，是珠三角乃至亚洲大的轨道枢纽中心。
拥有这么有利的地理位置，以及交通优势，选择在这里投资，奥园越时代17235元/平方米[番禺]奥园越时代78套在售着实是一个前景无限的好盘。目前，在番禺这样的热区，以1字头上市的投资 也是十分抢手的。
奥园越时代17235元/平方米[番禺]奥园越时代78套在售一期早已售罄，二期主要是分成东塔和西塔两栋，一期主要靠近地铁2号线石壁站，二期紧靠广州南站。目前二期东塔基本售罄，现在主要在售西塔单位，47-59平复式 ，，150%超高使用率，毛坯均价17000-18000元/平，团购1万抵8万。
二期【奥园越时代17235元/平方米[番禺]奥园越时代78套在售广场】位于广州南站核心区，石兴大道南与汉溪大道西交界处，面对南站主入口，占地12123平方米，建筑面积96984平方米，户型为48-100㎡升级版创智复式 ，以及30-188㎡二层连通临街商铺，共770套货源。
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太平洋国际400-890-0000 转 809889
小编推荐：低总价，仅需37万/套即可拥有大广州南一套房。地铁7号线、佛山2号线、轻轨就在家门口，出门即达广州乃至。
太平洋广场位于佛山顺德陈村新城的中心位置，在广州南站西面。占地78万㎡，由世界500强，台湾太平洋建设集团斥资打造的大型城市综合体项目。
太平洋国际，购物中心、甲级写字楼、五星级酒店、城央美宅、休闲步行街等多重物业于一体的世界娱乐购物广场就在家门口，国际一线品牌购物街、无国界美食、世界先进级娱乐举步可达。
凯德·新玥400-890-0000 转 667759
凯德新玥是南沙榄核镇在售项目，大卖点是双核城心圈+规划地铁+低总价。
卖点一：头顶南沙政策光环，脚踏市桥南成熟配套，相当于双核心区域，发展前景大，空间更大；
卖点二：日前广州新一轮轨道交通(2015-2025)建设规划方案出炉，18号线在榄核镇设站点，待开通，将极大的缩短时间往返中心四区的时间，极大地方便南沙居民的出行；
卖点三：魔方小复式8万享三房的亲民价格、150%的实用率、层得两层，其性价比之高让许多购房者心动不已；
新动态：凯德·新玥在售一期A1-A6栋洋房，户型有76-140平二至四房，两梯四户，毛坯价7500元/平起，总价60万/套起，可使用公积金购房，90㎡以下户型首付可两成。A3/A4于2015年12月31日交楼，A1/A2/A5/A6于2016年3月31日交楼。
另外凯德·新玥【魔方小复式】将面市，预计4月中旬首推3、4、5、10、14、17、18共7层，共126套，户型为46－48㎡复式两房，57－60㎡复式三房 ，5m，，实用率高达150%，、，6字头总价29万起，首付8万即可入手小三房。 预计2016年3月31日交楼。自3月7日起通过房天下购买洋房或认筹 可享1万抵96折。通过房天下渠道成交可享受7000元/套的购房补贴。
房天下成交另有7000元/套的补贴噢 ，马上获取 ↓↓↓
合景誉山国际400-890-0000 转 654844
合景誉山国际处于广州东进核心，距中新知识城仅十。自然资源得天独厚。3万亩南香山森林公园，千亩市政公园和千亩余家庄水库，坐拥蕉石岭、大封门、金坑等森林公园和自然保护区。
合景誉山国际主推87和88栋，户型为89-137㎡带装修三至四房洋房，带装修均价8350元/㎡；40㎡复式 总价42万/套起，毛 坯出售；另外，项目在售ihouse观山墅组团198万/套起，户型为联排400㎡，双拼500㎡，独栋900㎡。还有少量临街商铺和少 量的写字楼产品，商铺约45㎡，单价19800元/㎡起。
目前，合景誉山国际团购优惠有：
1、 ：1.5万享6万；
2、一区7期：2.5万享6万；
3、洋房：3万享12万；
4、商铺：3万享12万；
5、ihouse:5万享30万。
合景誉山国际还有一个非常笋的产品，映月台“”9层1梯5户低密度商业性质的小洋楼。单价6680元起带装修，首付一成，5万住豪装2房，7万住豪装3房。72㎡二房48万；94㎡三房63万，比买同样面积洋房省下十多三十万。
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小编推荐：碧桂园空港国际平层 51-95方一房至三房户型；复式 55-61方，独有近4.5米空间。平层 毛坯7200元/方起，加700元/㎡可享非毛坯；复式 毛坯8200/方起，加1000元/㎡可享非毛坯，全部现楼交付, 1万抵4万
碧桂园空港国际是碧桂园集团个纯商业综合体的项目，产品主要为酒店式时尚空间，，投资置业。项目位于广州新白云机场北空港大道左转500米，属于空港经济圈的核心地段，三号线机场北站在侧。项目配套拟规划有碧桂园星级标准酒店，国际时尚会所，大型商业街，巴厘岛风情园林等。
合生广场400-890-0000 转 617023
合生广场由广州市溢晟房地产开发有限公司开发， 合生创展商业布局广州地区商业综合体个项目，位于新中轴线南端规划的行政商业中心区域——广州大道南商业走廊的中心。合生广场分南、北区两区，共5栋高层建筑。1-5层为10万平米购物广场，地下三层停车场（2000多个车位），6-26层为 与酒店式office。
据了解，合生广场B栋已开卖，主推约40平方米的单间，89平米的两房 ，带非毛坯发售并赠送部分家电，折后均价28000-30000元/平，目前房天下优惠3万抵20万（80㎡以下），3万抵30万（80㎡以上）。预计2016年9月交房。
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萝岗奥园广场 400-890-0000 转 802759
即日起到3月31日房天下携手萝岗奥园广场推出10套特价单位，优惠比例高达85折，高优惠15万！要买特价房就赶紧入手啦！
萝岗奥园广场总地约9.5万平方米，总建面积40万平方米，位处萝岗传统中央生活区，为萝岗中心地段，区域热聚百人人流，依托地铁6号线香雪站交通优势，将其打造成集乐活体验街区、时尚购物中心、甲级写字楼、升级 、城市中心教育地产为一体的城市综合体。
萝岗奥园广场 在售，户型面积为45-90㎡，毛坯均价14000元/㎡，低价13000元/平，参加团购可享1万抵8万优惠。另外，【香雪公馆】1-6栋洋房尾货在售，户型面积为78-135㎡，售价为13800元/㎡起，团购可享2万抵8万优惠。参与房天下置业团成交即享房天下置业现金补贴， 高补贴10000元，商铺高补贴30000元。预计2016年底交房。
海伦堡海汇广场 详情热线：400-890-0000 转 813724
海伦堡地产是16年专业房地产开发经验的中国房地产32强企业。而海伦堡海汇广场是海伦堡地产在佛山的开篇之作，意在打造一个全新的综合投资项目，商铺、写字楼以及 产品应有尽有。海汇广场是携番禺购物公园、海伦堡创意园、昆明海伦国际、成都海伦国际、四会海伦新天地等城市商业地标开发经验打造的全新投资产品。
随着佛山交通的不断完善，地铁的建造也在如火如荼地进行中。目前，海伦堡海汇广场建于双，广佛有轨电车聚元路站，距项目主入口仅30米，预计2015年底开通，开通后在礌岗公园换成已开通的广佛地铁，6站就可以到荔湾中信了。而规划中的佛山地铁6号线怡丰城站，距离项目也仅仅只有3的行程，可直通桂城、禅城等地。
有这么好的交通，怎么能没有好的配套和商圈呢？海伦堡海汇广场隔壁就是佛山超大的怡丰城，吃喝玩乐样样俱全，项目坐享荔湾商圈、南山商圈和千灯湖商圈三大商圈，20到荔湾核心，15通广州南站，5即达千灯湖商圈。这样的前景不得不让人入手啦。
2014年佛山以及取消限购，大批量的购房者涌入佛山，不仅仅是需要在这里置业，也有许多在这里投资的人们。海伦堡海汇广场，全新打造的百变非毛坯微公馆，是投资的好户型。目前项目在售2座、3座42-54㎡和40-67㎡单位，总层数26层，2-18层为平层 ，19-26层为 ，起价7300元/㎡ ，均价8500元/㎡。
佛山时代倾城 详情热线：400-890-0000 转 805908
佛山免费“无线社区”，为住户创造一个休闲轻松的居住环境，将免费无线Wi-Fi扩大到了室外，覆盖到社区每个角落。专设You 社区专业，住户只需轻松触碰手机，点击社区WIFI，听一听音乐、玩一玩游戏、看看新闻或者刷一刷微博，找找新朋友，无时无刻都可以联系朋友以及工作伙伴。
时代倾城位于罗村北湖新城板块正中心。依据南海城市规划局，北湖新城将建成以高尚住宅区、商业、文化教育、休闲娱乐为主的片区。项目北侧为北湖新城板块商业、娱乐休闲、文化教育配套区，南临桂丹路，东临禅西大道，西联佛山一环交通优势可谓不言而喻。
项目目前拥有五纵四横发达的交通路网（五纵：佛山一环、罗村大道、禅西大道、佛山大道、广佛高速；四横：机场路、桂丹路-海八路、罗村大道南、季华路）。项目南面接连桂丹路，从桂丹路-海八路10的即可抵达桂城中心区。
项目目前在售35㎡、42㎡、56㎡ ，南向8300元/㎡，北向7900元/㎡，带装修。首付6万起.0息分期,月供仅1700，预计月租2300。
万科派 400-890-0000 转 807013
对于万科派，显著的特点就是配套完善，不论是省一级名校、一站式综合大型商场、还是三甲级医院都应有尽有，更有众多极具生活气息的肉菜市场分布周边，当然，对于喜欢运动的你，这里还有燕子岗体育馆，广州美术学院的体育馆等场馆供您选择。
什么叫，出门走几百米还见不到地铁站，那不叫，好吗！于是，位于广州四大核心城区之一海珠区中心地段的万科派，才敢称为。处于江燕路与江南大道交界，地铁2号线（已运营）与11号线（规划）接驳处江泰路地铁站上盖，地铁换乘处无缝衔接商场B2层，极速汇聚地铁人流，以中心地段、极速交通路网，造就巨大潜力。
万科派更是广州万科自持商业综合体，已签约进驻百佳高端超市、星巴克、必胜客、面包心语等实力商家，不用出楼，享受全方位吃喝玩乐购。据悉，广州万科商场“江燕路万科里”预计在今年10月份盛大开业。
走进万科派，你可以发现这里是六电梯一起开放，大大缩短上下楼的时间；走进家中，你有更多的户型可以选择，48平的两室一厅，73平的三室两厅，你不敢想象的一切百变空间，万科派都可以给你；更有物业——万科物业为你提供24的服务，的物业服务，你值得拥有。
万科派均价28000元/平,目前购房可享2万抵8万以及同享狂欢节98折优惠。万科派户户带约8平米阳台，可俯瞰海珠全景，预计2016年6月交房。据悉，项目位于海珠江南西核心区域，有双地铁（2号线、11号线）衔接万科派商场。
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