[摘要] 90后的价值观念会影响未来房地产市场的格局，市场是时候考虑这一代人的住房观念了。如何让年轻人住得更好显然是市场需要更关注的问题，毕竟在大城市，这些年轻人只能靠租房解决住房问题。
现如今的社会中有这样的一群人。他们是二三十岁的年轻人，受过良好的高等教育，有自己一定的经济储蓄，大学毕业后为了自己的雄心壮志，或战斗在本土，或漂流在异乡，一直靠租别人的房子度日。他们想拥有一个属于自己的家，一个不需要多大地方。为了摆脱目前漂泊不定的生活，他们有强烈的购房欲望。
但是房价的高居不下，又使得刚刚工作不久的他们望而却步。“到底有没有适合我们的房子”，这是他们发自心底的呼唤，而单身 的闪亮登场，恰恰满足了他们的需求。只要你有几万元的积蓄，有每月千余元的还款能力，就可以结束这动荡的租房生活，开创属于自己的个性空间，这对于他们来说易如反掌。
中国社科院《2015年中国社会形势分析与预测》的新调查结果显示，大约有七成的90后大学毕业生处于与他人合租的状态，近三成90后毕业一年后居住面积仍然在20平米以下，尽管如此，他们对住房的满意度相对较高，按照10分制算，有超过六成的90后对于住房的满意度超过中间值5。
漂在深圳的90后毕业生李贺（化名），月薪6500元，算是毕业生中还不错的收入水平，李贺的父母在金融机构工作，买房并不是问题，但他觉得完全没有必要，“租一套条件好的 不一样吗？谁知道我明天在哪里。”
还记得2014年在万科地产演讲的马佳佳吗？当时她的演讲引发了中国地产的热议，她演讲的主题是“90后压根儿就不买房”。
虽然这种观点是一家之言，但不能不承认90后的价值观念会影响未来房地产市场的格局，市场是时候考虑这一代人的住房观念了。如何让年轻人住得更好显然是市场需要更关注的问题，毕竟在大城市，这些年轻人只能靠租房解决住房问题。
圈层化、个性化、同行业化、共同兴趣是未来房地产的趋势，因为生长在信息时代的90后，对科技给生活带来便利有着更多期待。他们希望运用iPad、手机等电子设备与家里的窗帘、灯具、空调等设备形成互联。“好是与周边的菜市场、餐厅灯形成互联，这样就可以足不出户完成买菜、购物等一系列活动。”
住宅市场的天花板越来越明显，大型房企都知道现有模式看上去还挺赚钱，但前景黯淡，因此它们也希望在主营业务仍处于强势阶段时，多尝试全新的经营模式。
“有了完全属于自己的小空间，任何的禁忌都将不复存在。你可以在自己的卧室内疯狂地工作，偶尔闲暇，可以沏上一杯香浓的咖啡，或一杯清淡的绿茶，在柔和的灯光映衬下，继续余下的工作。或者干脆躺在舒适的大床上，微闭双眼，畅想美好的未来。从此不用再萎萎缩缩地看房东的脸色，因为你已经彻彻底底地远离了那种“寄人篱下”的生活，不用再担心晚回家时黑夜的恐惧，因为你正居住在繁华的市中心，便利的交通解除了你的烦恼，不用再让洗衣服占用你短短的休息时间，因为自助洗衣房已经不需要你在为这样的生活琐事发愁，你可以拿出你的时间去恋爱、去旅行、去健身、去泡吧、去发呆 ......”这就是90后的住房心态。
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