楼市新政首日 深各银行尚未执行新房贷标准

深圳新闻网  2015-04-01 09:15

[摘要] 昨天是楼市新政后的第一天,记者采访深圳多家银行了解到,目前深圳地区还没有银行开始执行新的房贷标准。

昨天是楼市新政后的天，记者采访深圳多家银行了解到，目前深圳地区还没有银行开始执行新的房贷标准。

二套新政：深圳银行均没有“新消息”

3月30日下午，央行、住建部、银监会出台房贷新政，二套房贷款低首付比例降至四成，公积金首套房贷款低首付比例下调为20%。

记者昨日向工行、中行、农行、交行、建行、招商银行、华夏银行、上海银行、东亚银行等多家银行咨询新的房贷首付以及贷款利率标准。不过，截至记者昨日发稿，对于房贷新政执行情况，受访银行均没有“新进展”。其中，招商银行深圳分行相关负责人表示，会严格执行国家相关政策，具体要根据贷款人资质、风险等情况可能会有差异化的风险定价。

昨日记者以买房者身份咨询深圳一家房产中介人员，在他口中，执行房贷新政似乎已经是“板上钉钉”的事情。

融360分析师王露指出，此次三部委通知后，预计一线城市各银行将率先支持新政，二三线城市随后出台。但通知规定为低四成，不同城市的不同银行也会根据各行政策、楼市态势来制定首付细则，并不会所有银行都将首付比例降到低。公积金的首付也随之下调，首套房首付低两成，二套房首付比例为三成。预计各省市这周将出细则执行。

首套房贷：深圳利率优惠低92折

对于目前的深圳房贷利率，根据记者的采访，工商银行深圳分行首套房利率低93折，二套执行国家标准；中国银行深圳分行相关负责人表示一直按央行相关规定执行，深圳首套房根据实际情况有一定优惠，二套房利率基准上浮10%；交通银行深圳分行首套利率低9折，一般执行95折，二套低基准上浮10。

“深圳地区银行房贷利率优惠一般是95折，低是北京银行和邮储银行，利率优惠92折。”房产中介人员告诉记者。