[摘要] 越秀保利爱特城首期产品主推一步到位的83-99平三房户型，将户型设计做到，给购房者舒适的体验。其中83平即做到3房设计，并且带双阳台，使用率近9成。
2013年年底，越秀地产以总价43.5亿元，拿下萝岗云埔工业区首宗宅地，随后即宣布与保利联手开发，并命名为越秀保利爱特城。时隔一年余，越秀保利爱特城正式对外揭开面纱，在3月开放了销售中心以及样板间，预计快4月推出首期产品。
作为品牌大盘，越秀保利爱特城首期产品的价格定位备受关注。是以周边楼盘看齐，以低利润甚至亏本割肉低价以打响头炮，还是正如拿地后一些业内人士预测的超2万的高价入市？不妨拭目以待。
而综观越秀保利爱特城周边在售项目情况，往增城的翡翠绿洲毛坯价8900元/平；合生湖山国际带省级学位非毛坯价也仅9000元/平起；而往萝岗的中海誉城和万科金色梦想非毛坯均价在13000元/平左右。
不过，价格从来不是决定项目是否值得入手的标准，产品自身的硬件过硬往往才是终决定项目热卖的重要因素。越秀保利爱特城都有哪些过硬的硬件？不妨暂且撇除价格因素，跟小编一一看看。
硬件1：产品户型过硬。83平即设计3房并带双阳台且纯南向
越秀保利爱特城首期产品主推一步到位的83-99平三房户型，将户型设计做到，给购房者舒适的体验。其中83平即做到3房设计，并且带双阳台，使用率近9成。细看户型不难发现，整个户型设计方正实用，干湿、动静分区明朗，而且还是纯南向朝向，再加上超大飘窗采光，无论是客厅还是卧室都通透明亮，宜居至极。
越秀保利爱特城83平户型拥有双阳台且设计为3房，使用率超高（图：房天下房天下）
再看99平户型的3房户型，其舒适度更高。南北对流设计，餐厅、客厅、观景阳台南北一字排开，视野开阔，清风过堂；而主卧做了套房设计，私密性高，且卧室都方方正正，大飘窗采光，通透明亮。
硬件2：配套过硬。5万㎡多元配套 72种生活方式
作为地王，项目自身体量就足够庞大。资料显示，越秀保利爱特城总占地面积18.95万㎡，总建筑面积68万㎡，定位为全新多功能乐活社区。项目规划5万方的多元配套、逾8万方多功能园林，为购房者提供的是一种舒适、精彩的品质生活方式。
越秀保利爱特城拥有一所20班幼儿园、一所48班小学、6000多㎡商业街，以及会所、肉菜市场、健身设施、文化室、老年中心、卫生站等齐全的一体配套，是全新的多功能邻里型社区。
而交通方面也不弱。越秀保利爱特城临近广深高速、广园快速等主干道，30可达天河中心；同时临近萝岗主干道开创大道，10即达萝岗中心，享受萝岗中心配套。紧邻云埔一路公交车站，多趟公交车接驳地铁站，科学城核心区等地。
地铁轨道方面，5即可到达6号线香雪站，对于在天河CBD上班的刚需族来说非常便捷。
硬件3：生态资源过硬。两山两园 8万方给你清新空气
一部《穹顶之下》让全民开始关注雾霾、紧张生活，尤其是纪录片中的“空气是没有墙的”更是让大家人心惶惶。越秀保利爱特城为你提供超8万方多功能园林，两山两园让你畅快呼吸。
越秀保利爱特城打造逾8万方多功能园林，生态环境十分优雅（图：房天下房天下）
连片原始森林和8万㎡两大中心园林，共同构造成两山两园的生态体系，将自然景观与户外活动巧妙融合，打造互动体验全龄园林。儿童乐园、儿童滑梯、运动场、健身空间、泳池、草坪……为一家老小提供安全舒适的生活环境。
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