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白云将成广州第三大教育强区 御金沙引进名校广附

房天下房天下  作者:许甦琛   2015-03-31 11:38

[摘要] 每年的3-4月份都是学位房的交投旺季。今年进入3月份,学位房的关注度也在持续提升。根据满堂红数据统计,全市学位房的盘客比从3月上旬的1:16继而上升到近一周的1:22。在这样的情况下,优质学位房更加“一房难求”,其实除了传统的教育强区越秀和天河,白云现也有不少优质学位房可供选择。

每年的3-4月份都是学位房的交投旺季。今年进入3月份,学位房的关注度也在持续提升。根据满堂红数据统计,全市学位房的盘客比从3月上旬的1:16继而上升到近一周的1:22。在这样的情况下,优质学位房更加“一房难求”,其实除了传统的教育强区越秀和天河,白云现也有不少优质学位房可供选择。

老城区学位房价过高 白云成新宠

据了解,楼市十年来,学位房物业堪称快稳健的“硬通货”。以恤孤院路一个30年的黄皮楼梯楼为例,2004年其二手均价约为:4500元/平方米,现时其二手均价约为:3.9万元/平方米,十年涨幅高达8.7倍,能力打败珠江新城豪宅。而更逆天的是,日前,新河浦路一套9平方米学位房,单价高达10万元,堪称“广州牛学位房”。

由于涨价太快,学位房也成为家长们吐槽的对象。天河区,一手的“双学位房”个个变身“豪宅”,售价维持在4万元/平方米以上;而在传统教育强区越秀,部分小户型因坐拥重点学位,单价更是已经破五奔六。

随着优质教育资源的引进,白云区已成为置业学位房的热门区域。

在3月29日举办的“御金沙携手广附实验学校招生启动仪式”上,白云区广附实验学校校长表示,“近些年白云教育局引进众多名校,对提高白云的教育成绩具有巨大促进作用,知名学校逐步扩大下,白云将会成为教育强区,跃升为整个大广州的第三位”。

名校扎堆金沙洲 或成教育强区

众多九年义务教育的好学校扎堆在东山,才成就了越秀的教育强区地位。而在金沙洲,已有白云区公立学校成绩排名的金沙中学,而白云区好的民办学校——广附实验学校在金沙洲已有两个校区,此外还集聚了国家示范性高中广东华侨中学等知名学校。不难想象,众多名校扎堆白云的金沙洲区域未来也有望成为教育强区。

御金沙项目斥资千万,不遗余力地引进广附实验学校。在招生启动仪式上,广附实验学校校长介绍,广州大学附属中学2011年在金沙洲创办了白云广附实验学校,历经三年的打造,广附实验学校现在已经成为白云区乃至广州市的名校,成绩已在白云区中小学中排名二位,成为广东省的规范化办学单位,多次荣获白云区和广州市的多种教育教学的奖项。

以广附实验学校小学部为例,该校采取课程改革和优化管理相结合的方式,数学成绩遥遥领先白云区第二名的学校。而招生条件近乎苛刻的广附初中部,也将“品牌”奥数班、课改班等延展到金沙洲,确保白云广附学校继续走优质发展的道路。

广附实验学校御金沙校区
位于御金沙小区内的广附实验学校

御金沙携手广附 可满足一户一学位

御金沙不仅是真正的物业,而且拥有从幼儿园到高中的一站式15年教育。小区内部建有托儿所和幼儿园,广附实验学校御金沙校区也位于小区内,与御金沙一路之隔便是著名学府省一级学校广东华侨中学。

广附实验学校御金沙校区小学部将于4月15日以后正式接受报名。凯德中国御金沙项目负责人介绍道:“御金沙小区业主属于按地段入读,首批满足条件的学龄儿童将在今年9月份就可以入读广附学校的一年级”。

同在金沙洲的万科金域蓝湾校区,该校仅有18个班的编制,当初为小学和初中一起开办,但仍能满足4000多户业主的学位需求。而御金沙校区为30个班的编制,规模更大,而且是从一年级开始招生,满足御金沙业主一户一学位基本没有问题。

据介绍,满足人户一致的御金沙业主,可直接按地段录取,并享受免费的优质教育。而人户不一致的御金沙业主,仍有优先入学的优势,御金沙学位充足,基本无需担忧。此外,在4月30日前购房的家有适龄儿童的御金沙业主,凯德将提供2万左右的助学基金。

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