[摘要] 3月14日，广州房天下大型看房团率领众多网友奔赴佛山，深入了解中信山语湖•悦湖、保利紫山、保利西雅图、金地悦荔四大热盘，中信山语湖首付仅需20万，其余三盘均是推N+1单位，实用率高。
编者按 11条线路，7区+2近郊，43座楼盘。3月14日，房天下房天下组织举行的羊年首场大型看房团如期而至。此次看房团共有11条且涉及广州7区及近郊的看房线路，涵盖43座楼盘。19名跟线记者实时报道，为您带来新鲜火辣的广州羊年楼市动态。
房天下讯 佛山与广州接壤，房价仅是广州市区的三分之一，因此近年来也成为广州客的置业热点。
广州限购迟迟没有放开，佛山则于去年8月放开限购，率先抢占广佛交界客户资源，广佛接壤地段的楼盘一直处于白热化竞争。除了放开限购，广佛同城又再上一台阶，佛山今后8条地铁将有6条连接到广州，并出台公交提升计划，加强广佛区域之间的公交以及城巴线路合作。在众多利好消息下，佛山盘尤其广佛交界一带的楼盘将发力吸引数量庞大的购房者，有望实现大热。
3月14日，广州房天下大型看房团率领众多网友奔赴佛山，深入了解中信山语湖•悦湖、保利紫山、保利西雅图、金地悦荔四大热盘，中信山语湖首付仅需20万，其余三盘均是推N+1单位，实用率高。
佛山线看房团网友大合照
中信山语湖：省一级中学位于小区内
首站到达占地7300亩的大盘——中信山语湖。中信山语湖拥有2000亩的原生态郊野森林公园，并有三大湖泊环绕。从珠江新城过来，大约45，还有公交车地铁6号线浔峰岗站。
中信山语湖拥有从幼儿园到高中的一站式教育配套，其中，省一级广东实验学校南海学校就位于小区内。
网友围在大沙盘前听销售讲解
现在主推20座88-185平的两至四房，同时在售12-13座和22-23座的洋房，望湖单位均价8200-8500元/平。如今参与房天下团购预存2万享95折优惠。目前主推的“悦湖”组团与山语湖三大天然湖之一的天茵湖相邻，同时自身还拥有5万平方米商业小镇配套和5公里环湖步道。
网友在参观样板间
有来自天河的自主型网友，想买小户，但觉得这边小户多西北向，朝向不好，采光较差。有网友觉得中信山语湖环境不错，楼盘很大，适合有车一族来度假养老。
楼盘算价：
均价：8200-8500元/平
主推单位：84平两房
总价：71.4万，购房预存2万享95折优惠，折后总价约67.8万（2万不计入房款）
首付：20.34万
商业可贷：47.46万
商业还款：利率为5.9%，按照20年期等额本息方式还款，每月还款3372.86元
保利紫山：百万规模，非毛坯仅9500元
第二站来到位于里水的保利紫山，保利紫山处于大金沙洲板块，是广佛同城的率先受益者。
保利紫山号称是打造广佛百万方规模人居盘，项目位于南国桃园生态区内，被1.8公里的展旗山山麓环抱，地块内部拥有山丘、湖泊、水塘等生态资源。交通也比较便利，步行800米即有公交车站上亨田路口和下亨田村站，7条公交路线经过，可南海、金沙洲、芳村等地，未来还将规划有地铁12号线。
保利紫山沙盘围满了房天下友
保利紫山如今在售6栋90-180平的三至四房N+1单位，带非毛坯均价9500元/平，现购房可享1万抵95折限时优惠。
网友在参观园林
项目占地面积挺大，在园林设计上颇下功夫，不少网友觉得保利紫山生态环境很好。有一位目前住在海珠的已退休的伯伯，想要在广佛片区置业，认为市区动辄三四万，太贵买不起，而广佛仅是市区的三分之一，而且距离广州老城区近的近郊，具性价比，想在这里买房养老，保利紫山环境很好，离广州市区也近，但超市、菜市场这些生活配套相对比较缺乏。
现场有DIY活动
楼盘算价：
均价：9500元/平 非毛坯
主推单位：90平N+1三房
总价：85.5万，购房享1万抵95折限时优惠，折后总价约81.2万（1万不计入房款）
首付：24.4万
商业可贷：56.8万，按揭银行中建行、农行可贷
商业还款：利率为5.9%，按照20年期等额本息方式还款，每月还款4036.63元
保利西雅图：特推房天下特价房源67万/套起
六次日光，足以见证保利西雅图的热度。保利西雅图靠近南站商圈，拥有五条高铁、三条城际以及地铁2、7、20号线，5即可接驳广州南站，交通十分便利。
保利西雅图位于三山新城，未来将有多个商业综合体进驻，已蝉联11届中考状元的南海实验中学主板的南海国际实验中学也进驻该片区，预计2015年初正式开学。
在本周末（3月14日-15日），保利西雅图还推出房天下20多套特供房源，三房单位仅需67万/套起，仅限房天下团网友选购，不少网友对这些特价房源表现出浓厚的兴趣。保利西雅图目前在售73-140平三至五房，非毛坯均价11000元/平。
网友在研究保利西雅图给房天下的特价房源
一位住在火车站的阿姨想要全款买房，因此考虑比较低房价的区域，她认为佛山是很好的选择，不仅便宜，而且距离广州市区近。她很喜欢保利西雅图的户型，尤其94平三房带主套，南北对流，而且是n+1单位，实用率高，但价格稍贵。
网友在听销售介绍保利西雅图区位
也有网友对学位感兴趣，据销售介绍，买80平以上的房子可赠送小学学位，而买80平以下的只要落户也有学位。
参观样板间
现场算价
楼盘算价：
均价：11000元/平 非毛坯
主推单位：96平3房
总价：105.6万，房天下团购优惠88折，折后总价约93万
首付：27.9万
商业可贷：65.1万，按揭银行中四大行均可，另有招商银行、光大银行
商业还款：利率为5.9%，按照20年期等额本息方式还款，每月还款4626.49元
金地悦荔：离老城区近，享成熟配套
后一站来到金地悦荔，此次看房团网友绝大多数是来自越秀、天河、荔湾等老城区，觉得金地悦荔是四个盘当中离市区近的。
网友在沙盘前
据销售介绍说，金地悦荔有两大卖点，是距离老城区近，享受老城区的众多成熟配套。从金地悦荔出发，仅需10即可到达芳村，项目本身也有楼巴接驳到芳村好又多。第二是价格便宜，金地悦荔位于西荔湾板块，目前带装修在13000-15000元/平，比起老城区尤其是临近的广钢新城，具有明显的价格优势。
销售在介绍金地悦荔交通
金地悦荔也是推出N+1户型单位，在售2栋和16栋，户型为79-130㎡的N+1三四房住宅，2梯4户,目前购房可享1万抵5万的优惠，预计2016年年底交楼。
网友参观样板间
有住越秀的阿姨带着孙女一起看房，是想先替子女看一下楼盘。此前也有来佛山看过一些楼盘，相比之下，她觉得金地悦荔离市区更近，周边配套比较多，但比较遗憾的是不近地铁，虽然有楼巴接驳但始终时间不可控，比较钟情就在地铁口的楼盘。
楼盘算价：
均价：14500元/平 非毛坯
主推单位：79平3房
总价：114.55万，购房可享1万抵5万的优惠，折后总价约110万（1万不计入房款）
首付：33万
商业可贷：77万，按揭银行中四大行均可贷款
商业还款：利率为5.9%，按照20年期等额本息方式还款，每月还款5472.19元
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