[摘要] 据房天下数据监控 统计,2015年1月(2014.12.22-2015.1.25)共有32个项目推新,推新货量5186套,环比2014年12月(9215套)跌43.72%,同比去年1月(2646套)大涨95.99%,同比推新量近乎 ,为2015年新货打响头炮。南沙1228套推新货量居各区首位,全市 推新达1627套再创新高。
房天下讯(编辑/彭衍芬)据房天下数据监控 统计,2015年1月(2014.12.22-2015.1.25)共有32个项目推新,推新货量5186套,环比2014年12月(9215套)跌43.72%,同比去年1月(2646套)大涨95.99%,同比推新量近乎 ,为2015年新货打响头炮。随着广东自贸区消息落地,1月5日李克强总理在南沙 考察,南沙乘势推货成为月度之,1228套推新货量居各区首位。近郊五区推新占比超6成依然“扛大旗”,商业方面,全市 推新达1627套再创新高。
可以看出,2015年首月推新货量便达到去年9月、10月单月推货量水平,有望在新的一年一洗颓气,无论是新盘还是积压的存货都拿出来亮相,争取在岁末年初引领成交小高潮。
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2015年首月推新32个项目,其中 六区推新项目9个,近郊五区推新23个,在推货量5186套中, 六区推新1731套,近郊五区3455套,可以看出,无论是推新项目还是推新货量上,近郊区域依然为供货大户。其中,花都、南沙、黄埔分别在推新个数上占据前三,而推货量方面,南沙以1228套荣登榜首,花都991套紧随其后,黄埔则以685套货量稍稍领先 第四的增城(558套)。
若说南沙推货量大也离不开其库存大、推货难的问题,自贸区利好冲击的确给南沙注入了新的活力。而本月以991套爆发上位的花都则有点小惊喜,根据房天下数据统计,花都推新货量自2013年12月猛推2093套后,便处于一种要么一个月推几百套,要么一个月没有一套推出的状态,过去一年单月推新量也不超700套,有3个月是“0”推新,近半年单月推新不超500套。在本月一下子以7盘推新占领推新个数榜首,单月便推货991套让人很是对花都 后续推货量充满疑虑,也充满期待。
而 六区尽管总体推货量不多,但是就单个 而言,天河、海珠、越秀这些区域都有不错的推新量, 是天河,490套推新量仅次于从化,其中数 内的天河·新天地贡献大,该项目推出315套 ,均为小户型单位。而海珠 推新的天誉半岛花园,越秀 推新项目方圆·越秀时光,均为全新盘入市,前者为改善大户型后者为小面积 。
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南沙推新量为全区首位,在本月推新6个项目中,有3个为 项目,802套 在南沙本月推新货量(1228套)占比超6成。花都推新7个项目中,居 首位的中国美林湖推出310套全为 项目,其余推新项目均为洋房,仅有家和春晓苑为 内全新盘。
在个盘上,全市推新量居前三位的分别是黄埔的中海誉城(337套),天河的天河·新天地(315套)和花都的中国美林湖(310套),而在前五排行榜中,除了首位的中海誉城推新为洋房,其余均推出 。
在全市推新货量中, 六区占比33.38%,近郊五区占比66.62%,其中前三的南沙、花都、黄埔分别占比23.68%、19.11%、13.21%。
在户型上,刚需小户依然是主流,小户型占比过半,而上文提及的6席 (1627套)也均为小户型单位。
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