[摘要] 番禺市桥南2宗江景宅地二度拍卖，再次推出起拍价上涨5成至8.4亿。地块有“江景”“规划地铁”“噪音粉尘”等多种复杂因素影响，具体情况如何？编辑实探踩地为你一一揭晓。
编者按 2014年上半年，广州市土地市场成交低迷，继二季度供应量、成交量双双“冰冻”之后，跌至冰点的广州土地市场突然迎来高潮，广州市房管局8月30日一口气挂牌13宗地，总起拍价高达146亿，其中广钢新城第二批6宗地刚推出便成为热点，保利、华发、金融城等多家房企大鳄放言抢地，看来金九热的不止是楼市还有地市。为及时送上一手信息，房天下编辑将兵分各路探地，提供13宗地块详细情况与本次推地潮的实时信息。
房天下讯 （文/编辑陈绮云）番禺市桥南挂牌2宗江景宅地，3年后二度拍卖，再次推出起拍价上涨5成至8.4亿，楼面价达到9000元/平，创市桥南宅地成交价新高，而仅一桥之隔的金沙丽水项目均价仅10000元/平，可谓面粉贵过面包。地块周边环境如何？地块竞拍再遇冷还是遭激烈竞拍？编辑实探踩地为你一一揭晓。
番禺区规划滨江大道北侧的QNJ11-05、QNJ11-06地块起始楼面价从当时的5950元/平涨至目前的9000元/平，但出让条件并无放松，当时需建比例约56%中小中小套型（90平方米以下）以及经适房，现在需建比例不低于60%的中小套型（90平方米以下）以及完成市政道路建设。
QNJ11-05、QNJ11-06两宗地块地块相邻，坐落在番禺区桥南街，位于沙湾水道以北，北斗大桥以东，用地性质为居住用地，容积率≤1.8，总占地面积为52313平方米，总建筑面积≤94164平方米，折合楼面价9000元/平，该宗地预计9月29日举行挂牌出让活动。
2014年8月挂牌土地情况
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