[摘要] 据房天下数据监控 截至12月25日统计,广州2015年预计将有147个楼盘推新(包含住宅及商业项目),其中,全新盘43个,老盘加推104个。而在住宅与商业项目占比上,洋房占131个,商业项目仅18个。
回首2014年,楼市阴霾重重:库存高企,楼市成交持续黯淡,房企资金链紧绷,购房者持币观望。猜测与怀疑充斥,流言四起: 时代已远去,楼市将跌底?然后年底, 连续多项政策出台,“930”房贷新政到实时的降息,都楼市而言都无异于“雪中送炭”,同时,开发商们大肆优惠让利跑量,也在一定程度拉动楼市回暖。迈入2015年,到底广州楼市市场成色又是怎样?
据房天下数据监控 截至12月25日统计,广州2015年预计将有147个楼盘推新(包含住宅及商业项目),其中,全新盘43个,老盘加推104个。而在住宅与商业项目占比上,洋房占131个,商业项目仅18个(合汇·广场项目、富力天海湾洋房、 齐推)。
数据来源:房天下数据整理 房天下数据监控
在2015年预计推新的147个楼盘中, 六区推新盘预计共57个,占总推新楼盘数的38.78%。其中,全新盘21个,老盘推新占36个。六区中,黄埔预计推新23盘,再次以 夺得 区供货“”。当然,天河、海珠也不逊色,分别以10盘同时位列第二。白云紧跟其后,预计将有7盘入市。近几年少有新货供应的老城荔湾、越秀两区,预计分别将有4盘、3盘推新。
作为楼市供货主力的城郊五区,2015年预计有90盘推新,占推新楼盘61.22%。其中,全新盘22个,68盘为老盘加推。五区中,前不久自贸区申报获批的南沙势头勇猛,预计27盘推新,成为2015年广州楼盘推新数 多的区域。增城也丝毫不弱,预计26盘入市,而其中全新盘便有8个,预计是广州2015年全新楼盘推出 多的区域。花都19盘推新,成为五区供货“老三”。相比而言,番禺、从化则显得“安静”不少,预计分别仅有9盘推出市场。
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