房天下 >资讯中心 > 项目 > 正文

热点板块大打价格战 华南十年大盘降超5000元/平

——诺德名筑一口价12800元/平起

房天下   2014-12-17 09:46

[摘要] 对于近郊货量较大的板块,年末冲量关键还得靠“低价”。以在售的诺德名筑为例,该盘目前在推74-102平两三房小户单位,一口价12800元/平。这个价格比起今年年初吹风的18000元/平米,大降超5000元/平。去年诺德名都 价已经卖到18000元/平,在价格上来说,诺德名筑现时售价相当于退回两年前。

尽管近期楼市整体态势趋暖,房企仍受库存及业绩的双重压力, 去化依然是主旋律。随着2014年进入尾声,各大房企旗下的楼盘都在不断地放量推新,冲击报度业绩目标的目的 明显。

而对于近郊货量较大的板块,年末冲量关键还得靠“低价”。数据显示,截止11月,番禺仍有15464套新货未售,未售房源全市 多。其中华南板块在售住宅项目数量上相对 多。包括有诺德名筑、万科欧泊、华南新城、雅居乐剑桥郡等等。这些楼盘受今年上半年低迷行情的影响,现时在价格上仍然处于 “优惠”的状态。

咨询热线:400-890-0000,683711(手机端直接拨打)

以在售的诺德名筑为例,该盘目前在推74-102平两三房小户单位,一口价12800元/平。这个价格比起今年年初吹风的18000元/平米,大降超5000元/平。而作为诺德名筑的姐妹组团,去年诺德名都 价已经卖到18000元/平,在价格上来说,诺德名筑现时售价相当于退回两年前。

据了解,诺德名筑为自在城市花园的第四期,此前的几期分别为自城城市花园、诺德 城和诺德名都。诺德名筑项目可共享前三期的成熟配套,家门口有新光快速路口公交站接驳到 三号线大石站。目前项目携手房天下推出1万抵10万的 优惠,12月30日前购房可额外享受房天下补贴 1万元以及首付15%的优惠。

咨询热线:400-890-0000,683711(手机端直接拨打)

配套:生活配套已成熟 小区内配备幼儿园

项目周边的生活配套早已成熟。沿着兴业大道往诺德 城方向走,沿路生活配套已经完善,从菜肉市场到大型超市再到商业街,生活衣食住行所需均可以满足。另外,诺德名筑作为自在城市花园第四期,项目可共享前三期社区的成熟配套,如中大诺德幼儿园、临街商业街等。

方面配套,中大诺德幼儿园为社区配套的双语幼儿园,该幼儿园已建成准备投入使用。而小区旁边就有里仁洞 (市一级)、锦绣香江 、雅居乐 、南村镇 、侨联 、南村 等, 资源相对充足。

产品:楼王 N+1创意户型

从户型间隔来看,诺德名筑设计方正,实用率约8成,85平米的单位N+1设计,实际户型结构可改造为3房,功能多样。同时,卧室窗户以飘窗设计,将窗外景观放大,通风采光也是极佳的。

项目虽不是盘,但交通方面却也不差。距离项目约100米处就有公交站里仁洞村站,该站有301、302、302、番10、番143、番145、番146、番163路等多条公交车路线经过,其中多条接驳3号线 长隆汉溪站。而项目 的 鹤庄站,是广州 7号线将来的站点之一,预计将于2016年与 七号线一期同步投入使用。

另外,项目自身也配备了楼巴,宏发大厦21号车位,车次半到1一班,乘坐7元/次,业主月票卡180元/月,不限乘车车次。自驾的话,走华南快速约20即可到达珠江新城。

 

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com