[摘要] 自11月22日起央妈降息，这一消息让广大房奴无比振奋呀！此次调整后5年以上贷款基准利率由6.55%下调至6.15%，相当于打了9.4折。5年期以上的公积金贷款利率由4.5%下降到4.25%，下降了0.25个百分点。为此，小编搜集了以下广州各区和周边5千月供能买到的优质楼盘，有住宅有 ，可市区可郊区，供君选择。
自11月22日起央妈降息，这一消息让广大房奴无比振奋呀！此次调整后5年以上贷款基准利率由6.55%下调至6.15%，相当于打了9.4折。5年期以上的公积金贷款利率由4.5%下降到4.25%，下降了0.25个百分点。
掐指一算，以商业房贷100万元来算，按照基准利率20年等额本息还款计算房贷月供减少234元，总利息则减少了5.6万元。如果是公积金贷款80万元,贷款期限20年，月供额将从之前的5060.8元减少到4953.6元，减少107.2元。
看到如此利好消息，小编也蠢蠢欲动了！搜集了以下广州各区和周边5千月供能买到的优质楼盘，有住宅有 ，可市区可郊区，供君选择。
注：以上楼盘住宅均为公积金贷款，三成首付，分期还款20年为准； 及酒店均为商业贷款，五成首付，分期还款20年为准。
户型：88平两房
月供：4243元 均价：9500元/平 优惠：1万抵95折
介绍：位于金沙洲西板块的全新盘金沙半岛投资数亿元独资兴建的大桥2016年将通车，接驳6号线浔峰岗地铁站。业主开车5即可速达地铁站，30天河。项目主推88-120平N+1户型，全部非毛坯出售。这种N+1户型，就是用项目额外增送的空间做成一个房间，按买家需求用做书房、储存室甚至是卧室，对小户型来说是一种相当实用的户型。
电话：400-890-0000 转 805290
户型：38平一房一厅
月供：3086元 均价：16000元/平 优惠： 1万抵5万 商铺3万抵12万
介绍：项目距离地铁1号线坑口站10，在B出口出来步行3的芳村客运站乘坐207或者838即到，也可以在地铁口乘坐项目楼巴，项目不到一可以到达市区。项目周边已有成熟的商业街、菜市场，托儿所等，麦当劳、华润万家等已签约进驻，生活配套还有澳门街、天天洗衣、工商银行、新鲜超市、中国邮政、早教中心等。
电话：400-890-0000 转 620147
户型：85平两房
月供：3667元 吹风价：8500元/平 优惠：1万抵95折
介绍：在中新广州知识城的众多楼盘中，腾飞·中新里作为综合体强势进驻。项目总占地30万㎡，总建面60万㎡。目前该项目主推住宅，将结合新加坡花园城市理念打造出全新的住宅小区。每一户均带套房、入户花园设计，户型方正使用率高，且户户朝南、通透采光，这是其他很多楼盘都难以做到的。
电话：400-890-0000 转 809171
户型：53-113平
月供：1922元 均价：10000元/平 优惠： 团购惠2.5万、商铺6万
介绍：相比周边的萝岗万达广场、萝岗奥园广场要低2000-3000元/平，100万可买4房。 ，商用物业上半年销量排行第二，同板块项目最靠近区府中心，区域价格洼地，紧邻地 铁21号线水西站。
电话：400-890-0000 转 620013
户型：89平三房
月供：2893元 均价：7500元/平 优惠：洋房3万抵12万
介绍：广州东成熟大盘，产品包罗万象，有 、洋房及别墅，一个社区成就广州东一城。并且，每年的年度成交额均跻身广州十一区成交前十，仅去年成交高达25亿，全广州排名第五，从销量就可看出合景誉山国际受追捧的程度。低价更是项目的一大亮点，洋房带装修低至7字头，其中137平4房单位总价仅102万/套，百万置业可以一步到位。
电话：400-890-0000 转 654844
户型：83平两房
月供：1986元 均价：12000 元/平 优惠：2万抵8万
介绍：位于曾经热销的番禺云山诗意的旁边，带省一级石碁三中初中学位，位于番禺的老城区域市桥北，区域售价一般在13000-19000元/平，星尚仅售10000元/平。社区属中型社区，内部配 套成熟，有自带公立幼儿园、托儿所等，还有特色山体公园，因此大园林、山顶蓝球场。
电话： 400-890-0000 转 612870
户型：34㎡
月供：2096元 均价：17000-20000元/平
介绍：保利大都汇位于长隆旅游度假区旁，西连广州南站商圈，东接番禺万博商圈，坐拥万 千客流。距离地铁3号线汉溪长隆站仅一步之遥。
电话：400-890-0000 转 684665
户型：85平N+1户型
月供：4117.91元 均价：12800元/平
介绍：华南十年成熟大盘诺德名筑靠近万博商圈，一站式享受周边包括万达广场、海印又一城等商业配套，同时项目自身社区配套成熟，带双语幼儿园学位，附近即有菜市场、超市、医院等生活配套。目前在推最后一期楼王单位，户型在80-86平米，N+1设计85平即可改造成3房，目前购房有1万抵10万优惠。另外，项目在11月29日11点有一套约86平特价房源竞拍，原价133万/套，竞拍起步价95万，能省38万。
电话：400-890-0000 转 683711
户型：84平三房单位
月供：4334.64元 均价：11904元/平 优惠：1万抵8万
介绍：位于繁华路商业街旁的正太广场是市桥板块目前大型综合体，靠近3号线地铁市桥站，目前未定价，认筹有1万抵8万优惠。而参考周边二手房价格（约10000-12000元/平），100万买个93平米3房单位问题不大，即使93平米买不上，买84平的3房也完全OK，项目户型实用率非常高，C2栋的84平就能得3房。
电话：400-890-0000 转 638039
户型：69平酒店
月供：2126元 均价：8500元/平 优惠：：房天下团购惠98折
介绍：南中国首席温泉度假综合体，是距离广州最近的温泉别墅，临京珠高速汤塘出口，可广州天河CBD仅需35自驾。其首次推出的独栋别墅，均是温泉入户，带私家泡池，赠送超大露台与花园，现在推出10套一口价单元，201平纯独栋别墅温泉入户，总价173万/套起，优惠高达40万。另外，69平五星级产权酒店首付5万起，送豪装、全屋家私电器，由五星级白天鹅酒店管理，每年综合返租达10%，。
电话：400-890-0000 转 810253
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