[摘要] 近几个月来，一线城市在政策面上一直呈现出积极放松的态势。虽然限购政策没有松绑的迹象，但是信贷方面一直有放松的动作。自930房贷新政以后，央行降息降准的消息又让楼市瞬间被点燃，而这正在引发一场多米诺骨牌效应。
近几个月来，一线城市在政策面上一直呈现出积极放松的态势。虽然限购政策没有松绑的迹象，但是信贷方面一直有放松的动作。自930房贷新政以后，央行降息降准的消息又让楼市瞬间被点燃，而这正在引发一场多米诺骨牌效应。
11月22日起，广州等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。公积金贷款方面，五年以下(含五年)年利率从4%下调至3.75%，五年以上利率从4.5%下调至4.25%。若以增城合景誉山国际的89平单位计算，均价为7500元/平，公积金贷款47万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2893.37元，降息后月供只需2831.44元，每月减少61.93元。
信贷放松，对于房奴们来说，无疑是一个惊喜。降息降准、公积金存贷款利率下调，意味着利息支出减少，购房压力也将减轻。业内人士称，这将是的购房时间窗口期。业内人士表示，一旦企业融资成本升上去，资产的价格就会水涨船高，当下开发商的库存量都处在高位，因此现在购房是时机。
那些有真优惠并接受公积金贷款的优质房
小编有话说：广州东成熟大盘，产品包罗万象，有 、洋房及别墅，一个社区成就广州东一城。并且，每年的年度成交额均跻身广州十一区成交前十，仅去年成交高达25亿，全广州排名第五，从销量就可看出合景誉山国际受追捧的程度。低价更是项目的一大亮点，洋房带装修低至7字头，其中137平4房单位总价仅102万/套，百万置业可以一步到位。
公积金贷款：89平单位计算，均价为7500元/平，公积金贷款47万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2956.05元，降息后月供只需2893.37元，每月减少62.68元。
产品：89-112㎡三房和138㎡四房，40-63㎡复式 ，ihouse别墅
价格：洋房带装修均价7900元/平， 毛坯均价8500元/㎡，别墅毛坯单价9800元/平起
优惠：洋房3万抵12万， 1.5万抵5万，别墅7.5万抵60万
售楼电话：400-890-0000 转 654844
小编有话说：新景豪庭位于增城新塘镇广园东板块，是增城第二大商业中心区。版块内楼盘林立，虽然有不少主打刚需户型的楼盘，但是楼价普遍在11000元/平的水平，新景豪庭首次推新，价格低至7888元/平起，是新塘。并且，项目是广州东门户位置，距离广园快速路、广深高速出入口只需3。现规划中的13号线与16号线距离项目非常近，其中在建的13号线东洲站距离项目仅800米。
公积金贷款：77平单位计算，均价为7888元/平，公积金贷款42.5万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2689.79元，降息后月供只需2632.76元，每月减少57.03元。
产品：77-101平两至三房，南北朝向，实用率高达87%
价格：均价7888元/平起
优惠：房天下团购即享8000元抵95折优惠
售楼电话：400-890-0000 转 809354
小编有话说：天健上城小户型的选择较多，对刚需买家具有很强的吸引力。从户型上看，2人入住65平两房相当经济实用，但如果考虑到未来孩子的居住，95平米三房则可以一步到位。其中，65方两房和77方三房这两个户型紧凑实用，三房一厅还带入户花园，性价比很高。
公积金贷款：60平单位计算，均价为20100元/平，公积金贷款84.4万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还5340.83元，降息后月供只5227.58元，每月减少113.25元。
产品：果寓组团60-75平两房；揽胜组团77-102平2-4房
价格：果寓组团毛坯20000元/平起；揽胜组团毛坯均价23000元/平
优惠：果寓组团4万抵15万，揽胜组团7万抵25万；商贷95折；通过房天下成功购房可获1万房天下补贴
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小编有话说：在中新广州知识城的众多楼盘中，腾飞·中新里作为综合体强势进驻。项目总占地30万㎡，总建面60万㎡。目前该项目主推住宅，将结合新加坡花园城市理念打造出全新的住宅小区。每一户均带套房、入户花园设计，户型方正使用率高，且户户朝南、通透采光，这是其他很多楼盘都难以做到的。
公积金贷款：以85平两房的房子为例，公积金贷款50.57万，以等额本息还款的方式分20年还款，降息前每月需还3199.62，降息后月供为3131.78元，每月少还67.84元。
户型：85㎡/两房两厅两卫 120㎡/三房两厅两卫
吹风价：8500元/平
优惠：1万抵95折
售楼电话：400-890-0000 转 809171
小编有话说：流溪半岛是空港经济区白云区域内70年产权的物业，现楼发售，即买即可办证。小区内部的商业业配套包括游泳池、篮球场、健身房、休闲会所、生鲜肉菜超市等。关于教育方面，小区内将建成3 的幼儿园，而省级学府广州市第七十一中学就在地铁站与项目之间。
此外，流溪半岛临流溪河畔，流溪河距离项目只有1的，河面有500米宽，不过河水的确非常干净和清澈，生态还维持得很好。项目附近环境清幽，是个宜居的好去处。
公积金贷款：以83平两房的房子为例，公积金贷款50.57万，以等额本息还款的方式分20年还款，降息前每月需还4410.83，降息后月供为4317.3元，每月少还93.53元。
产品：83-161㎡二至四房，非毛坯售价9000-14000元/㎡
价格：12000元/平
优惠：房天下团购惠5万
售楼电话：400-890-0000 转 807719
小编有话说：科城山庄峻森园是位于萝岗区府板块性价比超高的楼盘。该盘既拥有成熟的配套和便捷的交通条件，还拥有中心区楼盘无法做到的环山抱水的优美环境和安静的人居氛围。
由于受到萝岗政府公建配套先行的政策利好，先建配套再建楼盘使得峻森园附近各种配套一应俱全。在交通方面，科城山庄峻森园拥有6号线暹岗站与21号线水西站，为名副其实的双地铁大盘。
公积金贷款：以100万一套的房子为例，公积金贷款70万，以等额本息还款的方式分20年还款，降息前每月需还4428.55，降息后月供为4334.64元，每月少还93.91元。
户型：145㎡四居、88㎡-100㎡三居、63㎡-82㎡二居、39㎡一居
价格：待定
优惠：双重优惠94折
售楼电话：400-890-0000 转 636436
小编有话说：花都热盘，紧邻保利、雅居乐2个住宅项目，共享生活配套，生活气息浓厚。项目距离已全面施工的地铁九号线花都广场站5距离，地铁预计2016年开通。开通后从花都广场站至广州市区，仅需30。
公积金贷款：以80平单位计算，均价为10500元/平，公积金贷款58.8万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还3719.98元，降息后月供只需3641.1元，每月减少78.88元。
产品：65－80平两房、82－143平三房
价格：10000-11000元/平
优惠：1万抵9折
售楼电话：400-890-0000 转 668874
小编有话说：项目距离地铁5号线大沙东地铁站D出口仅100米，步行在5内，上班、出行都非常便利。所在地车水 ，在这里汇集了惠润广场、沃尔玛、黄埔新天地、大沙地商业街、大沙综合批发市场等。毕竟老黄埔区府就在此处，怎能不集万千利好于一身呢？
公积金贷款：以95平三居的房子为例，公积金贷款106.4万，以等额本息还款的方式分20年还款，降息前每月需还6731.39，降息后月供为6588.65元，每月少还142.74元。
户型：75-123㎡二至三房
价格：16000元/平带装修
优惠：房天下团购享1万抵8万优惠
售楼电话：400-890-0000 转 805720
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