[摘要] 近几个月来，一线城市在政策面上一直呈现出积极放松的态势。虽然限购政策没有松绑的迹象，但是信贷方面一直有放松的动作。自930房贷新政以后，央行降息降准的消息又让楼市瞬间被点燃，而这正在引发一场多米诺骨牌效应。
近几个月来，一线城市在政策面上一直呈现出积极放松的态势。虽然限购政策没有松绑的迹象，但是信贷方面一直有放松的动作。自930房贷新政以后，央行降息降准的消息又让楼市瞬间被点燃，而这正在引发一场多米诺骨牌效应。
11月22日起，广州等一线城市的住房公积金存贷款利率均按照中国人民银行有关规定同步下调0.25个百分点。公积金贷款方面，五年以下(含五年)年利率从4%下调至3.75%，五年以上利率从4.5%下调至4.25%。若以增城合景誉山国际的89平单位计算，均价为7500元/平，公积金贷款47万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2893.37元，降息后月供只需2831.44元，每月减少61.93元。
信贷放松，对于房奴们来说，无疑是一个惊喜。降息降准、公积金存贷款利率下调，意味着利息支出减少，购房压力也将减轻。业内人士称，这将是的购房时间窗口期。业内人士表示，一旦企业融资成本升上去，资产的价格就会水涨船高，当下开发商的库存量都处在高位，因此现在购房是时机。
那些有真优惠并接受公积金贷款的优质房
小编有话说：广州东成熟大盘，产品包罗万象，有 、洋房及别墅，一个社区成就广州东一城。并且，每年的年度成交额均跻身广州十一区成交前十，仅去年成交高达25亿，全广州排名第五，从销量就可看出合景誉山国际受追捧的程度。低价更是项目的一大亮点，洋房带装修低至7字头，其中137平4房单位总价仅102万/套，百万置业可以一步到位。
公积金贷款：89平单位计算，均价为7500元/平，公积金贷款47万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2956.05元，降息后月供只需2893.37元，每月减少62.68元。
产品：89-112㎡三房和138㎡四房，40-63㎡复式 ，ihouse别墅
价格：洋房带装修均价7900元/平， 毛坯均价8500元/㎡，别墅毛坯单价9800元/平起
优惠：洋房3万抵12万， 1.5万抵5万，别墅7.5万抵60万
售楼电话：400-890-0000 转 654844
小编有话说：新景豪庭位于增城新塘镇广园东板块，是增城第二大商业中心区。版块内楼盘林立，虽然有不少主打刚需户型的楼盘，但是楼价普遍在11000元/平的水平，新景豪庭首次推新，价格低至7888元/平起，是新塘。并且，项目是广州东门户位置，距离广园快速路、广深高速出入口只需3。现规划中的13号线与16号线距离项目非常近，其中在建的13号线东洲站距离项目仅800米。
公积金贷款：77平单位计算，均价为7888元/平，公积金贷款42.5万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还2689.79元，降息后月供只需2632.76元，每月减少57.03元。
产品：77-101平两至三房，南北朝向，实用率高达87%
价格：均价7888元/平起
优惠：房天下团购即享8000元抵95折优惠
售楼电话：400-890-0000 转 809354
小编有话说：天健上城小户型的选择较多，对刚需买家具有很强的吸引力。从户型上看，2人入住65平两房相当经济实用，但如果考虑到未来孩子的居住，95平米三房则可以一步到位。其中，65方两房和77方三房这两个户型紧凑实用，三房一厅还带入户花园，性价比很高。
公积金贷款：60平单位计算，均价为20100元/平，公积金贷款84.4万，以等额本息还款的方式分20年还款为例，降息前每月需还5340.83元，降息后月供只5227.58元，每月减少113.25元。
产品：果寓组团60-75平两房；揽胜组团77-102平2-4房
价格：果寓组团毛坯20000元/平起；揽胜组团毛坯均价23000元/平
优惠：果寓组团4万抵15万，揽胜组团7万抵25万；商贷95折；通过房天下成功购房可获1万房天下补贴
售楼电话：400-890-0000 转 628098 '
小编有话说：在中新广州知识城的众多楼盘中，腾飞·中新里作为综合体强势进驻。项目总占地30万㎡，总建面60万㎡。目前该项目主推住宅，将结合新加坡花园城市理念打造出全新的住宅小区。每一户均带套房、入户花园设计，户型方正使用率高，且户户朝南、通透采光，这是其他很多楼盘都难以做到的。
公积金贷款：以85平两房的房子为例，公积金贷款50.57万，以等额本息还款的方式分20年还款，降息前每月需还3199.62，降息后月供为3131.78元，每月少还67.84元。
户型：85㎡/两房两厅两卫 120㎡/三房两厅两卫
吹风价：8500元/平
优惠：1万抵95折
售楼电话：400-890-0000 转 809171
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