房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

821亿!广州卖地任务超额完成

信息时报  作者:田桂丹 实习生 林颖   2014-11-25 09:37

[摘要] 央行降息后的广州首次卖地,未见“刀光剑影”的抢地战,而是低调以底价成交。昨日,广州市全年总价最高的“地王”——白云区华南快速路红云涂料化工厂住宅地,以底价64.5亿元被越秀地产拿下。

央行降息后的广州首次卖地,未见“刀光剑影”的抢地战,而是低调以底价成交。昨日,广州市全年总价的“地王”——白云区华南快速路红云涂料化工厂住宅地,以底价64.5亿元被越秀地产拿下。

据不完全统计,广州市今年卖地收入已达821.5亿元,超过卖地任务的800亿元。接下来,广州还有金融城多宗地块等将出让。

至少卖2.5万元/平方米

昨日,广州市全年总价的“地王”——白云区华南快速路红云涂料化工厂住宅地,以底价64.5亿元被越秀地产收入囊中,折合楼面地价1.4万元/平方米。红云涂料化工厂住宅地是“巨无霸”旧改地块,用地面积近20万平方米,容积率3.5,住宅建筑面积达46万平方米。

中原地产项目部经理黄韬表示,该地块位于华南快速路出口旁,但不在路边,因此1.4万元/平方米的楼面地价不算低。按照拿地楼面地价,未来房价要卖2.5万~3万元/平方米,然而高容积率又决定了其不能做高端住宅小区,“(销售)不是很容易的事”。

年度卖地任务已超额完成

据不完全统计,今年广州流拍住宅地已达10宗,其中9宗是在7月份之前出现的。在“9·30”房贷新政出台后,10月份楼市成交回暖,尤其是在11月10日单日卖地进账高达157亿元。加上昨日的进账,广州今年卖地收入已达到821.5亿元,超过了卖地任务的800亿元。年内还有金融城多宗地块等将出让。

黄韬认为,今年广州推出的住宅地遍布各区,“对楼市后市供应保持稳定起到了一定的作用”。

今年共收回了原计划供应的19宗土地,同时也增补了36宗土地,其中有20宗位于从化,其余16宗地块基本都为住宅地,地块基本已推出,主要分布在海珠区和天河区。目前仅余海珠区石岗路三宗住宅地和白云槎头水泥厂住宅地尚未推出。

相关阅读:

年度总价地王64.5亿 广州完成卖地任务

降息后工作日:地产股飙升广州拍出年度总价地王

年度总价地王64.5亿元底价出让 广州超额完成全年卖地任务

 

 

房天下手机客户端下载请扫描二维码!手机上房天下,随时随地随心找房子,房天下APP下载量超1000万,日均活跃用户50万。房地产资讯--了解专业地产要闻;楼盘信息展示--项目详情一手掌握;业主论坛--实时真实的社区动态;360全景、手机视频看房--无死角了解真实房源;看房团报名--相中哪里报哪里;百度地图导航--为安家提供指引服务;置业顾问即时沟通--让联系更通畅。每一天,都有人通过房天下无线选择自己心爱的房子!

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注特价房广州官微

掌握广州最新楼盘信息

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布 已输入0/200

相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com