[摘要] 自从限贷放松、房贷利率享受政策优惠以来，各大开发商纷纷放风“将要 ”，如今，央行又全面降息，再次在楼市里投下了一枚响炮。伴随着各种利好政策，目前还处于市场消化期，楼市回暖尚未明显，开发商也未敢大幅 。但悄悄酝酿的 潮风声渐高，“买与不买，何时买”这些问题动辄牵扯到上万的差价，还请慎思。
自从限贷放松、房贷利率享受政策优惠以来，各大开发商纷纷放风“将要 ”，如今，央行又全面降息，再次在楼市里投下了一枚响炮。伴随着各种利好政策，目前还处于市场消化期，楼市回暖尚未明显，开发商也未敢大幅 。但悄悄酝酿的 潮风声渐高，“买与不买，何时买”这些问题动辄牵扯到上万的差价，还请慎思。
本次看房团走入花都的三个楼盘：大热门雅居乐万科热橙，口碑盘路劲悦峰，超刚需好美华庭。如今 逐渐通行，“工作在天河，家住花都”已经成为可能，并有不少工薪族正在践行。
房天下友合照（图片来源：房天下）
本次看房团的 个楼盘是雅居乐万科热橙，该项目以“大开发商”的牌子成功赢得了一众购房者的青睐。小编在现场了解到，项目已推出一期1-8栋小高层，共计350户。户型包括71、74平两房，85、87、94、100平三房、126平四房均带衣帽间，其中70多平的小户 受欢迎，目前只剩下顶楼的单位。项目均价8800元/平带非毛坯，诚意登记可享1万可抵5万优惠。
房天下友在听沙盘讲解（图片来源：房天下）
购房者对热橙的意向都颇为高，除了因为是大开发商的品质保证外，机场空港经济区的发展 、价格 更是吸引购房者的主要因素。购房者陈女士向小编说：“我自己在小县城供了一套，可觉得还是需要在广州置办一套。热橙50多万可以买到一套70来平的，已经是很 了！”另外，项目周边配套有 和 也让不少家长放心。
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| 雅居乐万科热橙基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都新机场板块 | |
| 户型 |
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路劲隽悦豪庭400-890-0000 转 668874
本次看房团的第二个项目是路劲隽悦豪庭三期【悦峰】，项目主推61－63栋、67栋，户型有65－80方两房、82－89方小三房、103－143的大三房；折后均价约9500元/平，带非毛坯。小编从案场了解，项目推出少量特价单位，价7500元/平，一口价93万起。
房天下友在听沙盘讲解（图片来源：房天下）
路劲悦峰作为港企楼盘，品质有保证，另外，周边的商铺有不少已经进驻，可满足生活所需。有部分购房者在看完悦峰之后，特意留下来，想到周边观察观察，意向度颇高。王姓夫妇表示，周边相对成熟，楼盘和配套也多，不过路劲的价格对于他们预算来说，稍微高了点，所以要再考虑考虑。
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| 路劲隽悦豪庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都区府板块 | |
| 户型 |
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好美华庭400-890-0000 转 674210
本次看房团 后一个楼盘是好美华庭，该项目三期在售88-115平3-4房n+1、n+2户型，毛坯均价5500元/平起。另6、7、8栋洋房在售户型有110平n+1户型三房 、118三房和15-16栋125平三房，同时12栋、13栋开售，有140平-160平四房，毛坯均价6500元/平。现参与房天下电商有5000抵95折的优惠。
房天下友在听沙盘讲解（图片来源：房天下）
小编在现场了解，部分楼栋已经有业主入住，楼下还不少小孩在玩。相对之前的两个楼盘，这里“人气”会旺一点。另外，5500-6500元/平的均价也让很多购房者心动。同样的总价，在前两个项目只能买70多平，在这却能00来平。不少网友直呼，“看完样板房之后，觉得房子好大！”据销售说，乘坐好美的楼巴到天河宏发只要50的。部分网友听到此消息后，决定留下观察周边环境，顺便乘坐项目楼巴返程以求验证。
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| 好美华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 花都汽车城板块 | |
| 户型 |
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