[摘要] “人生第一次贷款,什么都不懂怎么办?”不少刚买房的菜鸟们面对房贷都犯了难。“究竟该做公积金还是商业贷款?首付给多点还是月供给多点?贷款时间长短多少合适?”一张图教你打败银行轻松贷款!欢迎进入高逼(biao)格的天堂。
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广州各银行实时房贷利率一览表:
银行 | 首套房贷首付 | 首套房贷利率 | 二套房贷首付 | 二套房贷政策 | 放款时间 | 备注 |
工商银行 | 首付3成 | 上浮2% | 首付7成 | 上浮5% | 30天 | 认贷不认房,新房首套基准,二手房通过中介申请上浮2%,额度宽松。 |
农业银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 认贷不认房,已有2套以上住房并已结清贷款的家庭,再次贷款购房首付比例4成,利率按照首套房执行;二手房房龄20年内;额度宽松。 |
中国银行 | 首付3成 | 上浮5% | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 房龄加贷款年限不超40年 |
建设银行 | 首付3成 | 95折 | 首付7成 | 上浮10% | 资料齐全最快2周可以放款 | 认贷不认房;房龄加贷款年限不超过30年 |
中信银行 | 首付3成 | 上浮8% | 首付7成 | 上浮25% | 2周 | 认贷不认房 |
民生银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 3周 | 首套房利率9折,一般优质客户9.5折到基准;二手房房龄小于25年。 |
招商银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 已经执行央行新政,认贷不认房;名下无房无贷95折,名下有房无贷基准利率; |
交通银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 35天 | 首套房9.8折,额度紧张,月初、月中审批放款快。只支持二手房 |
恒生银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 150万以下9.8折,150-200万9.7折,200万以上9.6折;二手房房龄20年以内;只支持二手房 |
汇丰银行 | 首付3成 | 96折 | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 贷款200万以上是9折,新房50万到200万是9.3折,二手房80万到200万打9.3折,可能会根据用户资质上浮至9.8折或者基准。 |
花旗银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 1个月 | 认贷不认房,贷款金额95万以上面积144平米以下打9.5折,主要做二手房,送保险送评估,需要社保单和收入证明 |
渣打银行 | 首付3成 | 上浮5% | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 贷款金额130万以上可以申请基准利率;只支持二手房 |
浦发银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 35天 | 优质客户首套享9.5折 |
华夏银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | |
兴业银行 | 首付3成 | 上浮5% | 首付7成 | 上浮10% | 60天 | 只支持二手房 |
光大银行 | 首付3成 | 基准 | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | |
邮储银行 | 首付3成 | 上浮5% | 首付7成 | 上浮10% | 35天 | 审批速度较慢 |
广州银行 | 首付3成 | 上浮5% | 首付7成 | 上浮10% | 30天 | 新房首套上浮5%,二手房上浮10%。 |
农商银行 | 首付3成 | 上浮10% | 首付7成 | 上浮15% | 40天 | 额度紧张 |
平安银行 | 停贷 | |||||
广发银行 | 停贷 |
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