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70个大中城市房价环比无一上涨 不存在大幅涨价可能

信息时报   2014-11-19 08:08

[摘要] 昨日上午,国家统计局公布10月房价报告,数据显示,70个大中城市中,有69城价格环比下跌,持平城市只有一个,最小降幅为0.2%,最大降幅为1.6%,二手住宅形势有所好转,继上月全线下跌后,本月已有6个城市上涨或持平。

昨日上午,国家统计局公布10月房价报告,数据显示,70个大中城市中,有69城价格环比下跌,持平城市只有一个,降幅为0.2%,降幅为1.6%,二手住宅形势有所好转,继上月全线下跌后,本月已有6个城市上涨或持平。

70城楼价无一上涨

昨日,国家统计局网站公布10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。新建商品住宅价格变动方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有69个,持平的城市有1个。环比价格变动中,降幅为0.2%,降幅为1.6%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,上涨的城市有3个。10月份,同比价格变动中,涨幅为3.8%,为下降9.1%。

二手住宅价格变动情况方面,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有64个,上涨的城市有2个,持平的城市有4个。环比价格变动中,涨幅为0.3%,降幅为1.8%。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有65个,持平的城市有1个,上涨的城市有4个。10月份,同比价格变动中,涨幅为3.0%,为下降10.7%。

广州一手房环比降幅1.2%

作为楼市风向标的一线城市,除北京外,深圳、广州、上海一手商品住宅环比跌幅全线收窄,继9月环比降幅收窄后,情况进一步乐观,而二手住宅则全线止跌。其中,广州一手商品住宅房价环比降幅收窄为1.2%,二手住宅房价则与上月持平。

值得注意的是,10月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。北京、上海、广州、深圳4个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌,其中北京二手住宅价格环比上涨0.3%,上海、广州、深圳环比均持平。

后市:年底大幅涨价可能性不存在

有人认为,年底前大幅涨价的可能性并不存在。目前正是房企追赶年度业绩的时候,所以适当的降价促销活动依然是常态。但很明显,在目前房价的走势下,购房者的入市节奏有望加快。

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