[摘要] 距离央行公布房贷新政一个多月，广州多家银行已经开始执行“认贷不认房”的首套房认定标准，新政中提到的房贷利率7折优惠在实际操作中能否实现？
距离央行公布房贷新政一个多月，广州多家银行已经开始执行“认贷不认房”的首套房认定标准，新政中提到的房贷利率7折优惠在实际操作中能否实现？
昨日，中国农业银行广东省分行副行长刘伟杰带队上线广东民声热线节目时透露，目前广东尚没有银行可以“打7折”，房贷利率普遍都维持在9折以上。虽然根据新规，还清首套房贷就能享受首套房贷款政策购买第二套，但目前，改善性住房需求数量虽有所上涨，但并没有呈现出“飞跃性增长”。
刘伟杰介绍，中国农业银行的房贷利率可达9.5折，但享受该优惠有一定门槛，例如必须是银行优质客户或指定楼盘独享等。其他客户能获得基准利率9.8折优惠。
此外，对于银行排队时间长的“老大难”问题，刘伟杰的解释是，广东省的农行各网点工作人员人数平均仅12人，存在人手不足的问题。除了呼吁办卡用户开通网上银行，还在银行内设置了自动发卡机。原本在柜台要花大概20时间，在发卡机上只需要3。然而，民声热线节目记者在暗访时发现，自动发卡机虽然节省了时间，却强行绑定了多项收费项目如“年费”、“短信提醒”等。刘伟杰称，对这些收费项目客户可以自主选择，并表示将进一步做好规范。
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