[摘要] 近日,广州国土局将金融城起步区2宗商业地延期至12月2日推出,其中AT091002地块中止后第二天再度挂牌,原因是“需完善的相关手续已经完成”。据悉,金融城起步区还有3宗商业地待挂牌,其中包括450米地标综合体用地。
房天下讯 近日,广州国土局推迟了金融城起步区2宗商业地的出让时间。
10月28日,广州国土局发出“出让补充公告”,金融城起步区AT091007地块出让时间从11月10日延迟到12月2日。
10月30日,金融城起步区AT091002地块因故中止出让。今日(10月31日)金融城起步区AT091002地块再度挂牌,出让条件未见更改,而出让时间由原来的11月3日改成12月2日。据媒体报道,金融城AT091002地块中止出让再次挂牌,原因是“需完善的相关手续已经完成”。
金融城起步区第三批地块共5宗 450米地标地块将挂牌
据悉,国际金融城起步区第三批拟出让地块有5宗,此次挂牌的AT091002和AT091007为其中两宗。AT091002地块较靠近A007虎头电池厂地块,用地性质为商业、商务综合用地,用地面积为8189.57平方米,容积率13.8,建筑面积为112662平方米,起拍价157727万元,起始楼面价14000元/平。
而AT091007地块是第三批地块中建筑面积的,为车陂加压站地块,定位为起步区综合商业区,地块位于已建成地铁5号线站点旁,是众多地块中最靠近地铁站的地块。用地性质为商业、商务综合用地,用地面积为29140.59平方米,容积率13.2,建筑面积为384522平方米,拍价538331万元,起始楼面价14000元/平。
另外,起步区第三批拟出让地块共有5宗,除了已经挂牌的2宗,即将挂牌的3宗分别为AT090927地块AT090939和AT090941地块。其中,AT090927地块为地标地块,为450米高的超高层地标综合体用地,容积率高达16.4,是广州今年所有拟出让地块中容积率的。
318亿土地将出让 年度出让金任务完成无疑
据房天下数据监控中心显示,截止今日(10月31日),2014年通过招拍挂等方式,共推出89宗用地,其中包括住宅用地33宗,商业用地16宗,工业用地35宗,总成交5925850万元(约583亿),距离800亿的土地出让金完成任务还差200多亿。而目前已挂牌还没成交的有40宗地,总起拍价已 过318亿。即使所有宗地底价成交,仍然能够完成土地出让任务。
在业内人士看来,广州的土地的投资市场仍然值得期待。合富置业市场分析师龙斌指出,广州中心城区土地越来越稀缺,大的房企,如万科、保利,资金实力强,对土地的需求量大,一般不会错过;外来开发商,如北京的金融街,也对广州地块虎视眈眈。
9月29日至今住宅用地挂牌信息
9月29日至今商业用地挂牌情况
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